Анчипоров Александр Иванович

Дело № 2-349/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К ОЙ Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Прохоровка 21 августа 2018 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковского С.В.

при секретаре Ермошиной Л.В.,

в отсутствие представителей истца ответчика, просивших в заявлениях рассмотреть дело в их отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анчипорова А. И. к администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» о признании права собственности на земельный участок и здание гаража,

У С Т А Н О В И Л:

В 1985 года истцу выделен земельный участок под строительство гаража <адрес>. Истец построил гараж, однако, произвести государственную регистрацию права на земельный участок и здание гаража не представилось возможным, по причине отсутствия на данный объект недвижимости правоустанавливающих документов, отражающих информацию необходимую для государственной регистрации права.

Дело инициировано иском Анчипорова А.И., который в обоснование своих требований ссылается на то, что земельный участок для строительства гаража был предоставлен уполномоченным на то органом. Строительство гаража было осуществлено, до настоящего времени он им пользуется. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не может, распорядиться принадлежащими ему объектами недвижимости.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право на спор...

...ное имущество и основания к регистрации данного имущества.

31 мая 1985 года решением Прохоровского поселкового Совета народных депутатов Анчипорову А.И. разрешено строительство сарая <адрес> (л.д.8).

На основании данного Решения истцу выдано разрешение на строительство гаража на закрепленном за ним земельном участке (л.д.6).

Истец осуществил строительство гаража в соответствии с разрешением, что подтверждается техническим паспортом (л.д.13).

Из постановления главы администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» следует, что земельный участок с построенным гаражом расположены по адресу: <адрес>.

Земельный участок под гаражом внесен в государственный кадастр недвижимости площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием для объектов гаражного назначения и кадастровым №, что видно из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.11). Сведения о правах на данный участок не зарегистрированы.

Согласно ст.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что фактически земельный участок был предоставлен истцу под строительство гаража, гараж был построен, истец длительное время пользуется земельным участком.

Исходя из приведенных норм закона и правовой определенности, суд считает, что у истца возникло право на земельный участок и гараж, и он имеет право на уважение своей собственности, гарантированное ему Европейской Конвенцией и Конституцией РФ.

Поскольку земельный участок фактически истцу был передан уполномоченным на то органом в собственность, то суд приходит к выводу о наличии удовлетворения исковых требований.

Отсутствие надлежащего оформления органами местного самоуправления документов о предоставлении истцу земельного участка, не может служить препятствием для регистрации за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Анчипорова А. И. к администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» о признании права собственности на земельный участок и здание гаража, удовлетворить.

Признать за Анчипоровым А. И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием для объектов гаражного назначения (гараж) и кадастровым №, и объект недвижимого имущества – здание, назначение –нежилое, наименование – здание гаража, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Председательствующий судья С.В. Марковской