Андосова Светлана Сергеевна

Дело № 2-1060/2025

УИД 52RS0012-01-2024-004809-63

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

при секретере Смирновой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаевой Г.Х., Румянцева А.А., Андосовой С.С., Шестаковой Е.М., Уклюдовой Д.Г. к ТСН «НЕБО» об обязании ознакомить с документами, взыскании денежных средств,

У с т а н о в и л:

Мамаева Г.Х., Румянцев А.А., Андосова С.С., Шестакова Е.М., Уклюдова Д.Г. обратились с иском к ТСН «НЕБО» об обязании Товарищество собственников недвижимости «НЕБО» в течение 10 (десяти) дней со дня вступления в силу решения суда ознакомить собственников помещений многоквартирного <адрес> Мамаевой Г.Х. - собственника жилого помещения - <адрес>, Румянцева А.А. - собственника жилого помещения - <адрес>, Андосову С.С. - собственника жилого помещения - <адрес>, Шестакову Е.М. - собственника жилого помещения - <адрес>, Уклюдову Д.Г. - собственника жилого помещения - <адрес> со следующими документами:

Реестр членов товарищества ТСН «НЕБО», актуальный на ДД.ММ.ГГГГ.

Сметы доходов и расходов ТСН «НЕБО» на 2023,2024 г.г.;

Отчет о расходовании денежных средств на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества, с указанием объема выполненных работ за ноябрь, декабрь 2022 года, за 2023 год и фактически выполненные работы за январь-сентябрь 2024 г.;

Реестр собственников, актуальный на ДД.ММ.ГГГГ;

Бюллетени голосования к протоколу № внеочередного об...

Показать ещё

...щего собрания членов ТСН «НЕБО» и собственников дома от 28.10.2024г.;

Протокол № внеочередного общего собрания членов ТСН «НЕБО» и собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ;

Сметы доходов и расходов за 2025 г.;

Штатное расписание на 2024, 2025 г.;

Должностные инструкции на работников, согласно штатного расписания.

взыскании с Товарищество собственников недвижимости «НЕБО» в пользу Уклюдовой Д.Г. судебные расходы в размере 26 500 рублей за услуги представителя; расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей; установлении судебной неустойки в отношении Товарищество собственников недвижимости «НЕБО» на случай неисполнения судебного решения в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта до момента фактического исполнения судебного акта.

В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>.

Дом имеет форму управления Товарищество собственников недвижимости «НЕБО». Данные сведения подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений Государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), полномочия ТСН «НЕБО» по управлению Домом подтверждены официально в Государственной жилищной инспекции <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ исполнительным органом ТСН «НЕБО» является председатель травления - З..

ДД.ММ.ГГГГ собственники Д. и Уклюдова Д.Г. обратились к председателю ТСН «НЕБО» с просьбой предоставить для ознакомления следующие документы: реестр членов товарищества ТСН «НЕБО», актуальный на ДД.ММ.ГГГГ; сметы доходов и расходов ТСН «НЕБО» на 2023,2024 г.г., отчет о расходовании денежных средств на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества, с указанием объема выполненных работ за ноябрь, декабрь 2022 года, за 2023 год и фактически выполненные работы за январь-сентябрь 2024г.

Данный запрос был направлен на юридический адрес ТСН «НЕБО» отправлением Почта России с описью. Согласно отчета, об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 60644394002626 запрос не получен.

ДД.ММ.ГГГГ собственник А. обратилась к председателю ТСН НЕБО» с просьбой предоставить для ознакомления следующие документы: реестр собственников, актуальныйна ДД.ММ.ГГГГ; бюллетени голосования к протоколу № внеочередного общего собрания членов ТСН «НЕБО» и собственников дома МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; протокол № внеочередного общего собрания членов ТСН «НЕБО» и собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ; сметы доходов и расходов за 2025 г.; штатное расписание на 2024. 2025 г.; должностные инструкции на работников согласно штатного расписания.

Данный запрос был направлен на юридический адрес ТСН «НЕБО» отправлением Почта России с описью. Согласно отчета, об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 60644096113101, запрос не получен.

ДД.ММ.ГГГГ собственники Мамаева Г.Х., Румянцев А.А., Андосова С.С., Шесьакова Е.М., Д., Уклюдова Д.Г., К. обратились к председателю ТСН «НЕБО» запросом № от ДД.ММ.ГГГГ в досудебном порядке для урегулирования спора с требованием предоставить для ознакомления следующие документы:

Реестр членов товарищества ТСН «НЕБО», актуальный на ДД.ММ.ГГГГ;

Сметы доходов и расходов ТСН «НЕБО» на 2023,2024 г.г.;

Отчет о расходовании денежных средств на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества, с указанием объема выполненных работ за ноябрь, декабрь 2022 года, за 2023 год и фактически выполненные работы за январь-сентябрь 2024 г.;

Реестр собственников, актуальный на ДД.ММ.ГГГГ;

Бюллетени голосования к протоколу № внеочередного общего собрания членов ТСН «НЕБО» и собственников дома от 28.10.2024г.;

Протокол № внеочередного общего собрания членов ТСН «НЕБО» и собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ;

Сметы доходов и расходов за 2025 г.;

Штатное расписание на 2024, 2025 г.;

Должностные инструкции на работников согласно штатного расписания.

Данный запрос был направлен на юридический адрес ТСН «НЕБО» отправлением Почта России с описью. Согласно отчета, об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 60644694010277, запрос не получен.

Учитывая тот факт, что юридический адрес ТСН «НЕБО» является фактическим адресом места жительства председателя правления ТСН «НЕБО» З., истцы делают вывод, что он игнорирует приходящие запросы от собственников помещений дома с целью сокрытия информации.

Учитывая отсутствие каких-либо предложений со стороны председателя правления ТСН «НЕБО» о порядке ознакомления собственников с информацией, а также, не возможность застать председателя в офисе ТСН «НЕБО», где не определен график работы председателя правления (в общем доступе), было принято решение обратиться с заявлением в ГЖИ НО Борский отдел и в Борскую городскую прокуратуру с заявлениями о проверке запрашиваемых документов.

Заявление в Борскую городскую прокуратуру от членов правления ТСН «НЕБО», членов ревизионной комиссии ТСН «НЕБО», членов ТСН «НЕБО» от ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено и получен ответ №ж-2024/20220053/Он 1343-24 от ДД.ММ.ГГГГ, где был выявлен ряд нарушений. Однако, в своем ответе Борская городская прокуратура рекомендовала провести общее собрание, разобрать данные вопросы и переизбрать председателя.

Заявление в ГЖИ НО Борский отдел от собственников Д. и Уклюдовой Д.Г. от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой провести проверку наличия протокола общего собрания членов ТСН «НЕБО» с установлением вознаграждения председателю правления в порядке ст. 145 ЖК РФ, рассмотрено и получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ где так же были выявлены нарушения и ТСН «НЕБО» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства.

Даже с учетом рассмотрения заявлений надзорными органами, председатель ТСН «НЕБО» З. не принял мер к разрешению возникшего между собственниками и ТСН «НЕБО» спора, связанного с просьбой ознакомить истцов с рядом документов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, воспользовались правом ведения дела через представителя Сударикову В.В., действующую на основании доверенностей в пределах полномочий, которая поддержала требования своих доверителей.

Представитель ответчика ТСН «НЕБО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истцов, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 143.1 Жилищного Кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Судом установлено, что ТСН «НЕБО» осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСН «НЕБО» является З., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц.

Истцы: Мамаева Г.Х. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, Румянцева А.А. - собственником <адрес>, Андосова С.С. - собственником <адрес>, Шестакова Е.М. - собственником <адрес>, Уклюдова Д.Г. – собственником <адрес> указанном жилом многоквартирном доме.

В период с октября по ноябрь 2024 года, собственники жилых помещений в <адрес> обращались к председателю ТСН «НЕБО» с просьбой ознакомить с документацией о деятельности товарищества, путем направления запросов на юридический адрес ТСН «НЕБО» отправлением Почта России с описью, однако, согласно отчета, об отслеживании отправления запрос не был получен.

В результате обращения с заявлением в Государственную жилищную инспекцию <адрес>, а также в Борскую городскую прокуратуру с заявлениями о проверке запрашиваемых документов, был выявлен ряд нарушений ТСН «НЕБО», обязательных требований действующего законодательства.

Вместе с тем, председателем ТСН «НЕБО» З. не было предпринято мер к разрешению возникшего между собственниками и ТСН «НЕБО» спора, связанного с просьбой ознакомить истцов с рядом документов.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного, ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае если сторона обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При данных обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению требования истцов об ознакомлении с документацией, относящейся к ТСН «НЕБО» и управлению многоквартирным домом № по <адрес>.

Кроме того, истцами заявлено требование о взыскании неустойки в порядке ст.308.3 ГК РФ в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения итогового судебного акта по настоящему делу, начиная со дня вступления в силу итогового судебного акта до момента фактического исполнения судебного акта.

В соответствии с ч.1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Поскольку в настоящее время ответчиком не исполнено требование об ознакомлении с документацией ТСН «НЕБО», суд находит требование о взыскании неустойки подлежащим частичному удовлетворению, с учетом требований разумности и справедливости, считает необходимым снизить размер взыскиваемой неустойки до 100 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 и ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая расходы на оплату услуг представителя.

Часть 1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Изучив представленные в материалы дела документы, подтверждающие произведенные расходы на оплату услуг представителя, суд, руководствуясь положениями ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу, что с ответчика подлежат взысканию в пользу истца Уклюдовой Д.Г. расходы на оплату услуг представителя в размере 26 500 рублей.

При определении данной суммы суд учитывал сложность дела, количество проведенных судебных заседаний, а также руководствовался принципом разумности, закрепленным в ч.1 указанной выше статьи.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика, также подлежит взысканию в пользу истца Уклюдовой Д.Г. уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Мамаевой Г.Х., Румянцева А.А., Андосовой С.С., Шестаковой Е.М., Уклюдовой Д.Г. удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «НЕБО» (ИНН №) в течение 10 (десяти) дней со дня вступления в силу решения суда ознакомить собственников помещений многоквартирного <адрес> Мамаевой Г.Х. - собственника жилого помещения - <адрес>, Румянцева А.А. - собственника жилого помещения - <адрес>, Андосову С.С. - собственника жилого помещения - <адрес>, Шестакову Е.М. - собственника жилого помещения - <адрес>, Уклюдову Д.Г. - собственника жилого помещения - <адрес> со следующими документами:

Реестр членов товарищества ТСН «НЕБО», актуальный на 17.09.2024г.

Сметы доходов и расходов ТСН «НЕБО» на 2023,2024 г.г.;

Отчет о расходовании денежных средств на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества, с указанием объема выполненных работ за ноябрь, декабрь 2022 года, за 2023 год и фактически выполненные работы за январь-сентябрь 2024 г.;

Реестр собственников, актуальный на ДД.ММ.ГГГГ;

Бюллетени голосования к протоколу № внеочередного общего собрания членов ТСН «НЕБО» и собственников дома от 28.10.2024г.;

Протокол № внеочередного общего собрания членов ТСН «НЕБО» и собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ;

Сметы доходов и расходов за 2025 г.;

Штатное расписание на 2024, 2025 г.;

Должностные инструкции на работников, согласно штатного расписания.

Взыскать с Товарищество собственников недвижимости «НЕБО» (ИНН №) в пользу Уклюдовой Д.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> №) судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 26 500 рублей; установить судебную неустойку в отношении Товарищество собственников недвижимости «НЕБО» на случай неисполнения судебного решения в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта по настоящему делу, начиная со дня вступления в силу итогового судебного акта до момента его фактического исполнения; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 15.04.2025 года.

Судья - И.Ю.Копкина

Свернуть