Двойников Александр Алексеевич

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2014 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при секретаре Манушиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО13 к администрации МО Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Двойников И.А. обратился в суд с иском к администрации МО Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец Двойников И.А. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Он (истец) является наследником ФИО2 по завещанию, удостоверенному нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №. Сын наследодателя Двойников А.А. от принятия наследства отказался, подав нотариусу соответствующее заявление. Других наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ он (истец) подал нотариусу г. Кузнецка Пензенской области заявление о принятии наследства по завещанию после смерти своей матери.

ДД.ММ.ГГГГ он вновь обратился к нотариусу г. Кузнецка Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав в качестве наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который она приняла после смерти своего супруга ФИ...

...О3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия (выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию) отказано, поскольку в представленных правоустанавливающих документах отсутствуют сведения позволяющие идентифицировать предмет наследования.

Просил признать за ним (Двойниковым И.А.) право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Двойников И.А. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО3 на основании договора купли-продажи приобрел целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году ФИО3 умер. После его смерти наследниками по закону являлись: супруга ФИО2, сын Двойников А.А., сын Двойников И.А. Сыновья от принятия наследства отказались, подав нотариусу соответствующие заявления. ФИО2 приняла наследство после своего супруга, но, не успев оформить своих наследственных прав, ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследником по завещанию матери является он (Двойников И.А.). Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласии с заявленными истцом требованиями.

Третье лицо Двойников А.А. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрированному по реестру за №, ФИО3 купил домовладение, состоящее из жилого деревянного дома крытого железом, сарая и погреба, находящееся в <адрес> (улица, дом № не указаны), расположенное на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м.

Согласно постановлению администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении адреса жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО3» жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО3 установлен адрес: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Двойникову И.А. Кузнецким отделением МУП БТИ Нижнеломовского района Пензенской области, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве собственности за ФИО3 (в целом), на основании договора купли-продажи целого домовладения, удостоверенного нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из лит. А, <данные изъяты> года постройки, лит. А1, <данные изъяты> года постройки, и лит. А2, <данные изъяты> года постройки, принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи целого домовладения, удостоверенного нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По данным наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ обратилась его супруга ФИО2 (свидетельство о браке серии ЦЗ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Посельским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области). Сыновья наследодателя Двойников А.А. и Двойников И.А. (родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении) от принятия наследства отказались, подав ДД.ММ.ГГГГ соответствующее заявление нотариусу.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В наследственном деле № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется завещание № от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №), согласно которому все имущество, принадлежащее ФИО2, в том числе целое домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещает своему сыну Двойникову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО2 в отношении ее сына Двойникова И.А. (зарегистрировано в реестре за №), которое состоит из денежного вклада, находящегося на хранении в Кузнецком отделении сберегательного банка № с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области по счету № со всеми причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ истец вновь обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно в отношении целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который она приняла после смерти своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успела оформить своих наследственных прав.

Как следует из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО7, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказано ввиду того, что в договоре купли-продажи, удостоверенном Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру за №, отсутствуют сведения о размерах общеполезной и жилой площади жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что не позволяет идентифицировать предмет наследования.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований по следующим основаниям.

Как следует из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Пензенской области в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок (кадастровый №) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Пензенской области свидетельствует об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 на праве пользования принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области имеется соответствующая запись по лицевому счету №.

Согласно пояснительной записке от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецкого отделения МУП БТИ Нижнеломовского района Пензенской области общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. На дату выдачи договора купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, техническая инвентаризация не проводилась и технический паспорт не выдавался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, на момент смерти ФИО3 являлся собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из справки администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по записи в похозяйственной книге № (лицевой счет №) администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, до дня своей смерти постоянно проживала и была зарегистрирована в <адрес> совместно с сыном Двойниковым И.А., снохой ФИО9, внуком ФИО11 ФИО2, внуком ФИО10

Согласно справке администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ по записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области на момент смерти ФИО2, зарегистрированной по адресу: <адрес>, домовая книга не заводилась.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, а сыновья наследодателя Двойников А.А. и Двойников И.А. от принятия наследства отказались, подав ДД.ММ.ГГГГ соответствующее заявление нотариусу.

В связи с вышеизложенным ФИО2 приняла наследство после своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успела оформить своих наследственных прав, что в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ не зависит от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным признать за Двойниковым И.А. право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2

Признание права собственности на жилой дом в порядке наследования за Двойниковым И.А. не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО14 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись.