Андрееа Людмила Николаевна

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<адрес> ------------- года

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации 1 и Администрации 2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество. ---- года умер -- истца Ф.И.О. 1, который на момент смерти имел в собственности жилой дом в д. -------- района <адрес>, приобретенный им по договору купли-продажи от ---- года. В настоящее время дом имеет адрес: ----. При жизни Ф.И.О. 1 право собственности на дом не было зарегистрировано. Дом был приобретен в браке с Ф.И.О. 2. Таким образом, на основании ст. 34,39 СК РФ ? доля в праве на указный дом принадлежала ---- Ф.И.О. 2, которая после его смерти оставалась проживать в доме и фактически приняла наследство. Ф.И.О. 2 умерла ---- года в д. ---- района <адрес>. После ее смерти наследниками первой очереди являлись ее ---- - истец и Ф.И.О. 3.. Ф.И.О. 3 умер ---- года в г. ---- <адрес>. Истец в установленный законом шестимесячный срок не обратилась с заявлением на принятие наследства к нотариусу, однако, продолжала пользоваться домом и земельным участком, несла и несет бремя их содержания. --- года Ф.И.О. 1 выдано свидетельство на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный учас...

...ток площадью --- кв.м. В настоящее время он имеет кадастровый номер ----, адрес: ----.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные по иску требования.

Представитель ответчика Администрации 1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Администрации 2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с исковыми требованиями.

ФИО3Е. и П.А.А. в судебном заседании пояснили, что умершие ---являются их родственниками, истец приняла наследство после их смерти и смерти ---, пользуется домом, земельным участком, охраняют от посягательств третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие

наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору от --- года Ф. продала Ф.И.О. 1. жилой дом в д. ---- района <адрес>.

Из постановления Администрации 2 от --- года № --- следует, земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащему Ф.И.О. 1. присвоен адрес: -----.

Ф.И.О. 1 умер --- года, что подтверждается свидетельством о смерти от ----года.

После его смерти в доме осталась проживать Ф.И.О. 2, которой принадлежала ? доля указанного дома.

Ф.И.О. 2 умерла ---- года, что подтверждается свидетельством о смерти от --- года.

После ее смерти наследниками первой очереди являются дети - истец и Ф.И.О. 3

Ф.И.О. 3. умер --- года, что подтверждается свидетельством о смерти ---- года.

Истец доводится Ф.И.О. 2 ---, что подтверждается свидетельством о ----№ --- и свидетельством о заключении брака от ---- года.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> от --- года наследственного дела к имуществу Ф.И.О. 2, умершей ---- года, не заводилось, наследником по закону к имуществу Ф.И.О. 1, умершего ---- года, является его --- ФИО4.

---- года Ф.И.О. 1 выдано свидетельство на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью --- кв.м. В настоящее время он имеет кадастровый номер ---, адрес: ---.

Право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлениями Окуловского отдела УФСГР кадастра и картографии по <адрес> от ---- года.

Как следует из показаний истца при жизни матери Ф.И.О. 2 право собственности на дом и земельный участок надлежащим образом оформлено не было.

Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя - собственника строения является не актом наследования, а одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено ст. 35 ЗК РФ и 271 ГК РФ.

Наследник после смерти наследодателя приобретает те же права на земельный участок, которые имелись у наследодателя, в том числе - право на оформление земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из содержания вышеперечисленных норм следует: Ф.И.О. 1 умер, не реализовав своё право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, что не исключает возможности осуществить это истцу, поскольку это право перешло к нему в порядке правопреемства после его смерти.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

Как следует из объяснений истца, свидетелей, материалов дела ФИО4 приняла наследство, проживая в доме, пользуясь земельным участком.

Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О. 2, умершей ---- года, жилой дом № --- в д. ------ района <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом № --- в д. --- района <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, расположенный по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца через Окуловский районный суд со дня составления мотивированного решения (--- года в -- часов)

Судья: В.И. Епифанов