Андреева Анаталья Алексеевна

Дело № 2-881/2024

61RS0001-01-2023-005650-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» мая 2024 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.

при секретаре Колесовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, третьи лица: ФИО, ФИО, нотариус ФИО, о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО, третьи лица: ФИО, ФИО, нотариус ФИО, о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....

ФИО принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а ФИО и ФИО-по № доли.

ФИО принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности не пользуется, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

21.11.2023г. ФИО предложила истцу приобрести принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение за 650 000 руб., однако в соответствии с отчетом № от 14.11.2023г стоимости квартиры составила 3220 000 руб., в связи с чем стоимость доли ответчика-536667 руб.

Учитывая отсутствие реального интереса ответчика в использовании данной квартиры, истец полагает, что ее право на 1/6 долю в праве общей долевой собс...

...твенности на данную квартиру подлежит прекращению путем выкупа по рыночной цене в размере 536667 руб.

На основании изложенного просил установить невозможность выдела № доли в праве собственности на ... кадастровым номером №, расположенную по адресу: ..., принадлежащей ФИО; заменить выдел № доли в праве собственности на ... кадастровым номером №, расположенную по адресу: ..., принадлежащей ФИО, денежной компенсацией в размере стоимости этой доли, установленной в соответствии с отчетом № от 14.11.2023г., в размере 536667 руб.; прекратить право ФИО на № долю в праве собственности на ... кадастровым номером №, расположенную по адресу: ...; признать право на № долю в праве общей долевой собственности на ... кадастровым номером №, расположенную по адресу: ..., за ФИО

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте просил суд заменить выдел № доли в праве собственности на ... кадастровым номером №, общей площадью площадью 51 кв.м., по адресу: ..., принадлежащей ФИО, денежной компенсацией в размере стоимости этой доли, установленной в соответствии с заключением комиссии экспертов ООО «ЦСЭ «Прайм» №-С от ... в размере 712436руб. путем перечисления денежных средств на счет ФИО с депозитного счета Управления судебного департамента в ..., размещенных на данном счете ФИО;

прекратить право ФИО на № долю в праве собственности на ... кадастровым номером №, площадью 51кв.м., в том числе жилой 28,6кв.м., по адресу: ...;

признать право на 1/6 долю в праве собственности на ... кадастровым номером №, площадью 51кв.м., в том числе жилой 28,6кв.м., по адресу: ..., за ФИО

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил чеки по операции от ... на сумму 707936руб. и от ... на сумму 4500руб. о внесении денежных средств на депозит в счет обеспечения решения суда по настоящему делу.

Представитель ответчика - ФИО, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, а суд их принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ, суд, не рассматривая, спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО, третьи лица: ФИО, ФИО, нотариус ФИО, о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности - удовлетворить.

Заменить выдел 1/6 доли в праве собственности на ... кадастровым номером №, общей площадью площадью 51 кв.м., по адресу: ..., принадлежащей ФИО, денежной компенсацией в размере стоимости этой доли, установленной в соответствии с заключением комиссии экспертов ООО «ЦСЭ «Прайм» №-С от ... в размере 712436руб. путем перечисления денежных средств на счет ФИО с депозитного счета Управления судебного департамента в Ростовской области, размещенных на данном счете ФИО.

Прекратить право ФИО на № долю в праве собственности на ... кадастровым номером №, площадью 51кв.м., в том числе жилой 28,6кв.м., по адресу: ....

Признать право на № долю в праве собственности на ... кадастровым номером №, площадью 51кв.м., в том числе жилой 28,6кв.м., по адресу: ..., за ФИО.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 06.06.2024 года.