Андреева Светлана Рудольфовна

Уникальный идентификатор дела

37RS0№-57

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

29 апреля 2025 года <адрес>

Шуйский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Громовой Ю.В.,

при секретаре Дошлыгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александренко А. А. к Емельянову С. Р., Емельянову П. Р. о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Александренко А. А. обратилась в суд с указанным иском к Емельянову С. Р., Емельянову П. Р., в котором просит включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ Емельянова А. Р. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Емельянову Р. И., на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Емельянов Р. И. умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Наследниками первой очереди к имуществу Емельянова Р. И. являлись его дети: сын Емельянов С. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения сын Емельянов П. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Емельянов А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных наследников к имуществу Емельянова Р. И. нет. На момент смерти Емельянова Р.И. все три сына были зарегистрированы вместе с умершим в доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок все сыновья обратились к нотариусу Шуйского нотариального округа <адрес> Шабровой Е.Г. с заявлениями о принятии наследства, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ все трое сыновей дали доверенность Иванову П.П. для того, чтобы он мог оформить и получить свидетельства о праве на наследство к имуществу Емельянова Р.И. ДД.ММ.ГГГГ умер Емельянов А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - Александренко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как его дочь стала вступать в права наследства к его имуществу, одн...

...ако нотариус пояснил, что данное имущество продано ДД.ММ.ГГГГ третьим лицам. Истец обратилась в Шуйский городской суд с иском о признании ничтожным договора купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Судом требования были удовлетворены в полном объеме. Нотариус не смог выдать заявителю свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю дома и земельного участка, посчитав, что после расторжения сделки, необходимо признать данное имущество наследственной массой оставшейся после смерти Емельянова А. Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, Истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец Александренко А.А. и ее представитель Чернов А.В. не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте разбирательства, ранее исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики Емельянов С.Р. и Емельянов П.Р., не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте разбирательства, ранее не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Шуйского нотариального округа Шаброва Е.Г., не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия, не возражала против удовлетворения требований Истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Александренко А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающий в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвидимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности Емельянову С.Р. (1/3 доля) Емельянову П.Р. (1/3 доля).

Ранее вышеуказанные объекты недвижимости на праве собственности принадлежали Емельянову Р. И., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом Шуйского нотариального округа Шабровой Е.Г. было открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются сыновья – Емельянов С. Р., Емельянов П. Р., Емельянов А. Р.. ДД.ММ.ГГГГ Емельянов П.Р. получил свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанные объекты недвижимости, Емельянов С. Р. - ДД.ММ.ГГГГ

Емельянов А.Р. не успел получить свидетельство о праве на наследство по закону ввиду того, что умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответ нотариуса Шабровой Е.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ и Шуйского филиала комитета <адрес> ЗАГС единственный наследником по закону первой очереди после смерти Емельянова А.Р. является его дочь Александренко А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, ввиду того, что Емельянову А.Р. на дату смерти принадлежало 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, несмотря на отсутствие государственного регистрации, следует включить в состав наследства, оставшегося после смерти Емельянова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Александренко А. А. к Емельянову С. Р., Емельянову П. Р. о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Емельянова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело ... (...)

УИД 03RS0...-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

22 января 2024 года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Джояни И.В.,

при секретаре судебного заседания Казаковой А.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Новоселовой З.Р.,

с участием представителя ответчика по доверенности Вайнштейн Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой С. Р. к ООО СЗ «Агидель-Инвест-Строй» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Андреева С.Р. обратились в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» о защите прав потребителя.

Стороны обратились в суд с ходатайством с требованием утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Андреева С. Р., именуемый в дальнейшем Истец, с одной стороны, совместно именуемые «Истцы», и Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» (ИНН 0278093946, ОГРН 1030204618652), в лице представителя Вайнштейн Е. С., действующей на основании Доверенности от < дата >г., именуемое в дальнейшем "Ответчик», с другой стороны, являющиеся сторонами по делу ..., рассматриваемому в Советском районном суде Республики Башкортостан о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных издержек с общей суммой исковых требований в размере 279472, 60 руб., в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле, принимая во внимание, что годные остатки по строительным недостаткам, установленным в рамках рассматриваемого спора, остаются в распоряжении...

... Истцов, с их учетом, выплачивает Истцам денежную сумму в размере 95887,20 (платежное поручение ... от < дата > ) выплачивает истцу денежную сумму в размере 64112,80 ( шестьдесят четыре тысячи сто двенадцать) руб. 80 копеек, в том числе 35000 (тридцать пять тысяч) руб. в качестве возмещения понесенных затрат на оплату досудебного техеического заключения, не позднее 5 (пяти) дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения.

Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечислятся Ответчиком на счет Истца-3 по следующим реквизитам:

Получатель: Андреева С. Р. ИНН 021400089270

Номер счёта: ...

Банк получателя: Башкирское отделение ... ПАО СБЕРБАНК

БИК: 048073601

Корр. счёт: ...

ИНН: 7707083893 КПП: 860202001

Днем оплаты считается дата списания средств со счета Ответчика.

Истец отказывается от своих требований к Ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с Ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий и дефектов, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, стоимости проведенного досудебного строительно-технического исследования, морального вреда, стоимости услуг представителя, штрафа, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех любых иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле.

Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела ... возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат, государственная пошлина относится на Ответчика в полном объеме.

Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией.

Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству заинтересованной Стороны.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Истец и Ответчик просят Советский районный суд ... РБ утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия заключения мирового соглашения в соответствии со ст. ст. 153.8, 153.9, 153.10, 153.11 ГПК РФ, сторонам известны и понятны. Стороны пришли добровольно к мировому соглашению Претензий стороны друг к другу не имеют.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано и приобщено к материалам дела.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом и если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает, чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 153.8, 153.9, 153.10, 153.11, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Андреевой С. Р. и Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Агидель-ИнвестСтрой» (ИНН 0278093946, ОГРН 1030204618652), в лице представителя Вайнштейн Е. С., действующей на основании Доверенности от < дата >г., являющимися сторонами по настоящему гражданскому делу, по условиям которого: именуемое в дальнейшем "Ответчик», с другой стороны, являющиеся сторонами по делу ..., рассматриваемому в Советском районном суде Республики Башкортостан о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных издержек с общей суммой исковых требований в размере 279472, 60 руб., в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле, принимая во внимание, что годные остатки по строительным недостаткам, установленным в рамках рассматриваемого спора, остаются в распоряжении Истцов, с их учетом, выплачивает Истцам денежную сумму в размере 95887,20 (платежное поручение ... от < дата > ) выплачивает истцу денежную сумму в размере 64112,80 ( шестьдесят четыре тысячи сто двенадцать) руб. 80 копеек, в том числе 35000 (тридцать пять тысяч) руб. в качестве возмещения понесенных затрат на оплату досудебного техеического заключения, не позднее 5 (пяти) дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения.

Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечислятся Ответчиком на счет Истца-3 по следующим реквизитам:

Получатель: Андреева С. Р. ИНН 021400089270

Номер счёта: ...

Банк получателя: Башкирское отделение ... ПАО СБЕРБАНК

БИК: 048073601

Корр. счёт: ...

ИНН: 7707083893 КПП: 860202001

Днем оплаты считается дата списания средств со счета Ответчика.

Истец отказывается от своих требований к Ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с Ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий и дефектов, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, стоимости проведенного досудебного строительно-технического исследования, морального вреда, стоимости услуг представителя, штрафа, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех любых иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле.

Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела ... возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат, государственная пошлина относится на Ответчика в полном объеме.

Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству заинтересованной Стороны.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу ... по исковому заявлению Андреевой С. Р. к ООО СЗ «Агидель-Инвест-Строй» о защите прав потребителей прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Джояни И.В.

Дело № 2- 331/ 2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 сентября 2013 года г. Козловка ЧР.

Судья Козловского районного суда Чувашской Республики Порфирьев В.Г.,

при секретаре Шошориной С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Андреевой С.Р. к Козловскому городскому поселению Чувашской Республики о признании права собственности в силу приобретательской давности,

установил:

Андреева С.Р. обратилась в Козловский районный суд ЧР с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику -Козловское городское поселение ЧР. Исковое заявление мотивировано тем, что <дата> истец приобрела у ПМК «Козловская» незавершенное строительство одноквартирного жилого дома. Дом был построен. Однако он до сих пор значится по кадастровому паспорту как объект незавершенного строительства, а по техническому паспорту незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом 20 лет. В установленном законом порядке истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок в регистрационном органе. В соответствии с п. 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании изложенного просит признать право собственн...

...ости на дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес> в силу приобретательной давности.

Во время нахождения дела в производстве суда, истец исковые требования уточнила просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> силу приобретательной давности. Требование о признании право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> в силу приобретательной давности исключает.

<дата> на судебное заседание стороны не явились, по вторичному вызову без уважительной причины, не представили суду заявлений о возможности рассмотреть дело в их отсутствие и доказательства, подтверждающих уважительность неявки.

При таких обстоятельствах, в силу ст.222 ГПК РФ, учитывая, что суд не считает возможным разрешить дело по имеющимся в деле материалам, а стороны, которые не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет данное заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Андреевой С.Р. к Козловскому городскому поселению Чувашской Республики о признании права собственности в силу приобретательской давности, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что при предоставлении доказательств, подтверждающих уважительность неявки в суд, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке либо в 15-ти дневный срок заявить ходатайство об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Козловский районный суд в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения.

Судья В.Г. Порфирьев.

Дело № 2-2879/ 2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2015 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Потемкина О.А.

при секретаре Кузнецовой З.Г.,

с участием представителя истца ФИО4- ФИО6, действующего по доверенности от <дата>,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

у с т а н о в и л:

ФИО4 через своего представителя ФИО6, действующего в пределах предоставленных ему полномочий, обратилась в суд с иском к администрации Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Иск обосновывается тем, что <дата> по договору купли-продажи она (ФИО4) приобрела у ПМК «Козловская» объект незавершенного строительства - одноквартирный жилой дом, расположенный в <адрес> Чувашской Республики, позиция <число>. На основании акта оценки от <дата> и договора купли-продажи от <дата> объект незавершенного строительства был оценен сторонами в 1712424 руб., которые были уплачены продавцу, объект передан в ее (истца) владение. <дата> между супругом истца ФИО2 и ПМК «Козловская» был заключен договор <число>, предметом которого является строительство нулевого цикла одноквартирного жилого дома в <адрес> поз. 8 т.п. 184-000-382.86 в срок с ноября по декабрь 1993 года. Оплата по данному договору произведена, работы подрядчиком выполнены. Далее работы по строительству жилого дома осуществлялись хозяйственным способом без привлечения подрядчиков. <дата> в отношении объекта незавершенного строительства составлен кадастровый паспорт, присвоен инвентарный <число> и почтовый адрес: Чувашская Республика, <адрес> застройки незавершенного строительством жилого дома составляет 196,7 кв.м, степень готовности 82%. Строительство спорного жилого дома началось ПМК «Козловская» в 1993 году на основании протокола <число> заседания президиума Козловского городского Совета Чувашской АССР XXI созыва от <дата> и распоряжения главы администрации <адрес> <число> от <дата> о выделении земельного участка под строительство одноквартирных жилых домов. В настоящее время истец желает ввести данный объект недвижимого имущест...

...ва в гражданский оборот, для чего требуется зарегистрировать право на него в уполномоченных регистрационных органах. Однако, ввиду отсутствия надлежащих документов, подтверждающих отвод земельного участка и правомочность застройки, государственная регистрация права собственности на данную недвижимость невозможна. Считает, что договор купли-продажи от <дата> соответствует закону и является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности, спорный объект недвижимого имущества не имеет признаков самовольной постройки. Собственники соседних (смежных) земельных участков каких-либо имущественных, а также материальных и иных притязаний не имеют, спорное строение не нарушает прав смежных землепользователей. Ссылаясь на нормы законодательства, просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, общей площадью застройки 196,7 кв.м, степенью готовности 82 %, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена администрация <адрес> Чувашской Республики.

Истец ФИО4, надлежаще уведомленная о месте, дате и времени, в судебное заседание не явилась. От нее в суд поступило заявление от <дата>, в котором, поддерживая заявленные исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие при участии представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержал по доводам искового заявления, вновь привел их суду, просил иск ФИО4 удовлетворить. Дополнительно пояснил суду, что правовым основанием для начала строительства спорного жилого дома послужило постановление Правительства РСФСР от 14.12.1991 № 40 «Об увеличении объема жилищного строительства с привлечением средств населения, предприятий и организаций», а также постановление Совета Министров Чувашской Республики от 20.04.1992 № 105 «Об увеличении объемов жилищного строительства с привлечением средств населения, предприятий и организаций». Для строительства индивидуальных жилых домов протоколом Козловского горисполкома <число> от ПМК «Козловская» были выделены земельные участки, разработана проектно-сметная документация, начато строительство. В октябре 1993 года семья ФИО13 приобрела незавершенный строительством жилой дом в <адрес> (позиция <число>), оформив договор купли-продажи на истца ФИО4 Договор подряда на строительство данного жилого дома был заключен с ПМК «Козловская» супругом ФИО4 - ФИО2 В связи с тем, что в 90-х годах ПМК «Козловская» была объявлена банкротом, ФИО13 были вынуждены достраивать дом хозяйственным способом. Истец ФИО4 обратилась к ответчику с заявлением о выкупе земельного участка с кадастровым номером 21:12:0804:739 по адресу: <адрес>. Однако ей было отказано в предоставлении в собственность данного земельного участка с рекомендацией обращения в суд с иском о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом. Также, разъяснили, что после признания права собственности на объект незавершенного строительства, истец сможет оформить на себя земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. С учетом того, что право на отведенный под индивидуальное жилищное строительство земельный участок не прекращено, незавершенный строительством жилой дом построен на основании надлежащих документов, права третьих лиц данной постройкой не нарушены, просит признать за ФИО4 право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом, общей площадью застройки 196,7 кв.м, степенью готовности 82%, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. На дополнительный вопрос суда пояснил, что разрешение на строительство спорного жилого дома истцу не выдавалось.

Ответчик- представитель администрации Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте, дате и времени, в суд не явился. От главы администрации Козловского городского поселения Чувашской Республики ФИО7 поступило заявление <число> от <дата>, в котором просит рассмотреть дело без их участия, суду доверяет, отводов не имеет, вопрос удовлетворения заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель администрация <адрес> Чувашской Республики в суд не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В суд поступил отзыв главы администрации <адрес> ФИО8 за <число> от <дата>, из которого следует, что администрация не имеет заинтересованности в исходе дела, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда, просит провести судебное заседание без участия их представителя.

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, поступивших заявлений, суд, принимая во внимание мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО6, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно протоколу <число> заседания президиума Козловского городского совета Чувашской АССР от <дата> ПМК «Козловская» треста «Спецстрой» выделен земельный участок площадью 1,3 га в районе бывшего кирпичного завода для строительства одиннадцати одноквартирных жилых домов с приусадебными участками по 600 кв.м.

В целях упорядочения нумерации жилых домов по <адрес>, распоряжением главы администрации Козловского городского поселения <число> от <дата> дому, принадлежащему ФИО4, присвоен <число>.

Решением собрания депутатов Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> утверждены правила землепользования и застройки Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики (http://gov.cap.ru) Как видно из карты градостроительного зонирования Козловского городского поселения и публичной кадастровой карты данной местности (http://maps.rosreestr.ru) с отображением на ней границ земельного участка с кадастровым номером 21:12:120804:739, указанный земельный участок территориально расположен в зоне Ж-1А (Зона застройки индивидуальными жилыми домами).

Постановлением главы администрации Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов в кадастровом квартале 21:12:120804, расположенного в зоне Ж-1А – «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, площадь- ЗУ1-699 кв.м, разрешенное использование- обслуживание жилой застройки.

В соответствии с представленными заказчиком кадастровых работ сведениями и документами, кадастровым инженером ФИО9 проведены кадастровые работы, связанные с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Козловское городское поселение, <адрес>. В результате проведения работ подготовлен межевой план, согласно которому методом геодезических измерений установлены положения характерных точек границ образуемого земельного участка и его частях, определена площадь земельного участка, составлен чертеж земельного участка. При этом в разделе 4 «Общие сведения об образуемых земельных участках» в графе 6 «Кадастровый или иной номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке» имеются сведения о наличии объекта незавершенного строительства с инв. <число>.

По результатам межевания <дата> вновь образованный земельный участок площадью 699 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости с присвоением кадастрового номера 21:12:120804:739, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <дата> <число>, выданным филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии.

В подтверждение доводов правомерного возведения на отведенном земельном участке индивидуального жилого дома истцом в материалы дела представлен типовой проект 184-000-382.86 одноквартирного мансардного 3-комнатного жилого дома из местных материалов с печным отоплением для индивидуальных застройщиков, утвержденный приказом Госгражданстроя <число> от <дата>.

<дата> оценочной комиссией произведена оценка незавершенного строительством жилого дома в <адрес> (поз. <число>), которая составила 1712424 руб., в том числе НДС 183474, что подтверждается соответствующим актом оценки незавершенного строительства одноквартирных жилых домов поз. 7, 8.

Из договора купли-продажи незавершенного строительством одноквартирного жилого дома от <дата>, заключенного между ПМК «Козловская» треста «Спецстрой» в лице и.о. начальника ФИО10, действующего на основании положения, и ФИО4 следует, что продавец (ПМК «Козловская» треста «Спецстрой») продал покупателю (ФИО4) принадлежащий ему на праве собственности незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>, позиция 8. Согласно п. 2 договора продажная цена установлена оценочной комиссией и составляет 1712424 руб., в том числе НДС 183474 руб. Указанную сумму покупатель вносит в кассу продавца в срок до <дата> (п. 3). Договор вступает в силу с момента его подписания (п. 8).

<дата> между ФИО2 (Заказчик) и ПМК «Козловская» (Подрядчик) заключен договор <число>, предметом которого является строительство нулевого цикла одноквартирного жилого дома в <адрес> поз. 8 в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией 184-000-382.86 в срок с ноября 1993 года по декабрь 1993 года. Стоимость поручаемых подрядчику работ по настоящему договору подряда определена и составляет 7056 тыс.руб., в том числе строительно-монтажных работ 19,2 тыс.руб. (п. 4). В силу п. 6 договора заказчик оплачивает аванс в сумме 1600 тыс. руб. в срок до <дата>, 2500 тыс. руб. до <дата>.

Квитанциями к приходному кассовому ордеру <число> от 18.10.1993г. и <число> от 22.11.1993г. подтверждается внесение ФИО2 в кассу ПМК «Козловская» денежных сумм в размере 3320500 руб. и 2500000 руб. соответственно.

В обоснование доводов о выполнении в отношении спорного жилого дома строительно-монтажных работ хозяйственным способом истцом представлены накладные на приобретение строительных материалов, а также документы об их оплате.

В качестве документов, подтверждающих технические характеристики объекта недвижимости, представлены технический паспорт на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства от <дата> и кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от <дата>, выданные МУП «БТИ» <адрес>, из которых видно, что объект незавершенного строительства со степенью готовности 82%, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, имеет инвентарный <число>, площадь застройки 196,7 кв.м, общую площадь жилого <адрес> кв.м., назначение- жилой дом, год начала строительства 1992.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-РЛ <число> (повторное), выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики, ФИО2 и ФИО3 заключили брак <дата>, о чем составлена запись акта о заключении брака <число>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу- ФИО13, жене- ФИО13.

Следовательно, по делу установлено, что спорное строение- жилой дом, общей площадью застройки 196,7 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, возводилось с 1993 года по настоящее время, при этом строительство еще не завершено. Проанализировав обстоятельства дела в совокупности с исследованными доказательствами и положениями ГК РСФСР, ГК РФ, ГрК РФ, Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу ст. 5 Федерального закона от 30.11.1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса, подлежит применению законодательство, действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений, даже если нормы законов уже признаны утратившими силу.

Поскольку договор купли-продажи объекта незавершенного строительства заключен 04 октября 1993 года, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям нормы подраздела 2 раздела III ГК РСФСР ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения указанного договора купли-продажи.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 44 ГК РСФСР, действующего на момент подписания договора от 04.10.1993, должны совершаться в письменной форме сделки государственных, кооперативных и других общественных организаций между собой и с гражданами, за исключением сделок, указанных в статье 43 настоящего Кодекса, и отдельных видов сделок, для которых иное предусмотрено законодательством Союза ССР или РСФСР. Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершающими.

В соответствии ст. 135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата>, подписанного сторонами, ПМК «Козловская» треста «Спецстрой» продала ФИО4 принадлежащий незавершенный строительством жилой дом. Указанный договор вступил в силу с момента его подписания, исполнен сторонами.

Учитывая предмет договора и отсутствие специальных норм, устанавливающих требования об обязательной регистрации договоров купли-продажи объектов незавершенного строительства, суд приходит к мнению о том, что договор от <дата> соответствует требованиям, предъявляемым к форме договора купли-продажи недвижимого имущества, действующим законодательством того времени. Истец ФИО4, как сторона по сделке, является законным владельцем приобретенного имущества в начальной стадии строительства. В последующем ФИО4 продолжила строительство приобретенного незавершенного строительством жилого дома.

В условиях существования в СССР исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления юридическими лицами и гражданами права владения и пользования земельными участками являлось постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с действовавшим в период предоставления земельного участка для строительства спорного объекта (17.08.1990) законодательством земельные участки предоставлялись в бессрочное или во временное пользование на основании решений исполкомов горсоветов (часть 1 статьи 84 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970). Право землепользования удостоверялось государственными актами на право пользования землей, которые выдавались исполнительными комитетами районных, городских советов народных депутатов (часть 1 статьи 18 Земельного кодекса РСФСР). Временное пользование землей оформлялось договорами или удостоверениями на право временного пользования землей (часть 1 статьи 19 Земельного кодекса РСФСР).

Согласно требованиям абзаца 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 № 1103-1 и действовавшего по состоянию на день заключения сделки- 04.10.1993, предусмотрено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть, до 31.01.1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, что закреплено абз. 1 п. 1 ст. 6 указанного закона. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 31.01.1998 г., имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, что закреплено п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Судом установлено по делу, что решение Козловского городского Совета Чувашской АССР от <дата> о выделении ПМК «Козловская» треста «Спецстрой» земельного участка площадью 1,3 га в районе бывшего кирпичного завода для строительства одиннадцати одноквартирных жилых домов с приусадебными участками по 600 кв.м., до настоящего времени не оспорено, не отменено, не признано недействительным.

Проанализировав вышеуказанные нормы земельного законодательства, суд приходит к выводу, что к истцу ФИО4, как приобретателю объекта незавершенного строительства по договору, перешло право пользования земельным участком под объектом и необходимым для завершения его строительства. Действия ответчика по упорядочению земельных правоотношений и формированию земельного участка, занятого спорным объектом, свидетельствуют, по мнению суда, о признании администрацией Козловского городского поселения правомерности действий истца, вытекающих из решения от 17.08.1990. Так, распоряжением главы администрации Козловского городского поселения <число> от <дата> жилому дому, принадлежащему ФИО11, присвоен почтовый адрес- <адрес>; <дата> утверждена схема расположения данного земельного участка, который находится в «Зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1А)», где размещение индивидуальных жилых домов является основным видом разрешенного использования земельного участка. Более того, в отношении земельного участка, на котором расположен спорный объект незавершенного строительства, проведено межевание, установлены его границы, участок поставлен на государственный кадастровый учет, то есть сформирован в настоящее время как объект недвижимости, имеющий индивидуально-определенные признаки, может быть вовлечен в гражданский оборот. Суд считает, что реализация гражданских прав истца в данном споре не может быть поставлена в зависимость от оформления органами исполнительной власти документов о предоставлении в постоянное пользование земельного участка, при том, что участок фактически был закреплен за ПМК «Козловская» треста «Спецстрой» для строительства индивидуальных жилых домов <дата>.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 10 ст. 1 ГрК РФ здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, признаются объектами незавершенного строительства. Объекты незавершенного строительства, согласно ст. ст. 130, 131 и 129 ГК РФ, являются объектами недвижимости, права на которые подлежат обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и возникает это право на вновь создаваемое недвижимое имущество именно с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой.

На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд считает, что возведение ФИО4 незавершенного строительством жилого дома без соответствующего на то разрешения произведено в границах земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, используемого истцом на праве постоянного (бессрочного) пользования, в связи с чем, истец имеет все основания заявлять требования о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом при условии соблюдений требований, установленных ст. 222 ГК РФ, а также требований о целевом назначении земельного участка, на котором расположен спорный незавершенный строительством объект.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Приведенные в иске доводы о том, что строительно-монтажные работы производились согласно утвержденному проекту подрядной организацией, а в последующем- хозяйственным способом силами истца и членов ее семьи, подтверждаются представленными доказательствами по делу (типовым проектом 184-000-382.86, договором подряда от <дата>, товарными накладными, счетами-фактурами, квитанциями). В результате, привело к созданию незавершенного строительством жилого дома степенью готовности 82 %, что следует из кадастрового паспорта от <дата>. Суд полагает достоверно установленным, что незавершенный строительством жилой дом создавался истцом для себя, за счет собственных средств, в период правомерного пользования земельным участком. Суд находит, что размещение спорного незавершенного строительством жилого дома не противоречит территориальному планированию и градостроительному зонированию муниципального образования- Козловское городское поселение <адрес> Чувашской Республики, жилой дом возведен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, создан как объект недвижимого имущества, индивидуализирован в качестве такового. Единственным нарушением, допущенным ФИО4 при возведении жилого дома на отведенном для этих целей земельном участке, является отсутствие разрешения на строительство.

По делу не имеются доказательства, подтверждающие, что строение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, в частности прав смежных землепользователей, требования о сносе строений кем-либо не заявлялись.

Учитывая, что иного правового механизма установления за истцом права собственности на незавершенный строительством жилой дом в отсутствие разрешения на строительство не имеется, единственным способом защиты прав истца ФИО4 является признание за ней права собственности на незавершенный строительством жилой дом на основании судебного решения.

Ответчиком, третьим лицом по предъявленному иску возражений не представлено, спор о праве на незавершенный строительством жилой дом отсутствует. При таких обстоятельствах суд, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым заинтересованные лица самостоятельно определяют пределы и способы защиты ими своих прав и законных интересов и состязательности гражданского процесса (ст. 12 ГПК РФ), приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО4 к администрации Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на объект незавершенного строительства- жилой дом, общей площадью застройки 196,7 кв.м, степенью готовности 82%, расположенный по адресу: Чувашская республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено <дата>