Андрейщева Алена Михайловна

Дело № 2-194/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 19 января 2016 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Ким А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Новый Уренгой к Андрейщеву О.Л., Андрейщеву А.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

представители истца, третьего лица – департамента городского хозяйства администрации г.Новый Уренгой ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики Андрейщев О.Л., Андрейщева А.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Новый Уренгой обратилась в суд с иском к Андрейщеву О.Л., Андрейщевой А.М. с требованиями о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав требования тем, что спорное жилое помещение имеет статус общежития, было предоставлено Андрейщеву О.Л. в связи с работой в пограничном управлении ФСБ России по Курганской и Тюменской областям. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, договор найма жилого помещения по соглашению сторон расторгнут в связи со сменой места жительства.

В ходатайстве о рассмотрении дела в свое отсутствие представители истца, третьего лица - департамента городского хозяйства администрации г.Новый Уренгой поддержали заяв...

...ленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Андрейщев О.Л., Андрейщева А.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом заказным почтовым отправлением, от получения которого уклонились. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, необоснованное отложение разбирательства дела не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд полагает возможным в соответствие со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Андрейщева О.Л., Андрейщевой А.М.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Распоряжением мэра города Новый Уренгой № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» утвержден акт о приемке в эксплуатацию общежития квартирного типа для работников бюджетной сферы, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением мэра г.Новый Уренгой № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указанному объекту присвоен адрес: <адрес>.

Согласно списку граждан на получение жилого помещения в общежитии, утвержденному распоряжением заместителя главы города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «Об утверждении списка граждан на получение жилого помещения в общежитии», квартира <адрес> распределена <данные изъяты> Андрейщеву О.Л. на состав семьи 2 человека, включая супругу Андрейщеву А.М.

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление муниципального хозяйства», действующим от имени собственника жилого помещения, и Андрейщевым О.Л. заключен договор найма жилого помещения в общежитии № <данные изъяты>.

Договор никем из сторон в установленном законом порядке оспорен не был.

В соответствии с п.1 указанного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире в общежитии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

В силу п.2 договора жилое помещение предоставляется в связи с работой в Пограничном управлении ФСБ России по Курганской и Тюменской областям.

Согласно п.п.4.1., 4.2 договора наниматель в любое время может расторгнуть договор; договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Факт расторжения договора № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения в общежитии подтверждается соглашением о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Занимаемое ответчиками жилое помещение фактически освобождено и передано представителю наймодателя по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Таким образом, с момента освобождения ответчиками жилого помещения и расторжения договора найма право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращено.

Учитывая изложенное, требования администрации г.Новый Уренгой о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно справке о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку препятствует ему, как собственнику, пользоваться жилым помещением в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что жилищные права Андрейщевых нарушены не будут, поскольку они фактически не проживают по данному адресу и на проживание в спорном жилом помещении не претендуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Андрейщева О.Л., Андрейщеву А.М. прекратившими право пользования квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Андрейщева О.Л., Андрейщевой А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья В.Е. Литвинов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>