Андресян Варужан Сережаевич

Дело № 2-315/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новоегорьевское 26 декабря 2012 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зацепина В.Е.,

при секретаре Швыдковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением указывая на то, что она является собственником жилого <адрес> в с. Новоегорьевское Егорьевского района Алтайского края. В данном жилом доме кроме нее и ее семьи, состоящей из ФИО7, ФИО4 и ФИО8, зарегистрирован ФИО2, который членом их семьи не является, совместно с ними не проживает и никогда не проживал. В настоящее время она желает распорядиться данным домом по своему усмотрению, но регистрация ответчика лишает ее этой возможности. Фактическое место жительство ответчика ей неизвестно, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает и в настоящее время его местонахождение неизвестно, в связи с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат ФИО5, которая с иском не согласна.

Третьи лица ФИО7, ФИО4 и ФИО8 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, требования ...

...ФИО1 поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица – ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Новоегорьевское в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Учитывая надлежащее извещение сторон, третьих лиц о дате и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства по делу, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> в с. Новоегорьевское, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

В данном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО7, ФИО4 и ФИО8, а также ответчик ФИО2, что подтверждается справками ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Новоегорьевское, Новоегорьевского сельсовета, копией домовой книги.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Фактическое отсутствие ответчика по месту регистрации и его не проживание в спорном доме подтверждается справкой Новоегорьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку ответчик не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ней общего хозяйства, то соответственно у него в силу действующего жилищного законодательства отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, вселяться не пытается, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

Таким образом, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.

Поскольку требования ФИО1 удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в ее пользу подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: село Новоегорьевское Егорьевского района Алтайского края, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья В.Е. Зацепин