Андросова Таисия Васильевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2014 г. г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.А.,

при секретаре Семенюк Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Спутник» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками указанного дома произведен выбор формы управления - управляющая компания. Управляющей компанией указанного дома выбрана ООО «УК «Спутник». Истец заключил договор с ресурсоснабжающей организацией ООО «Лукойл ТТК» по предоставлению услуг горячего водоснабжения и отоплению жильцам жилого <адрес>. Истец предоставлял ответчику услуги по горячему водоснабжению, отоплению, управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Для ответчика были созданы все необходимые условия для проживания в жилом помещении, однако соответствующая плата за жилищно – коммунальные услуги ответчиком не вносилась. В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещалась ...

...по месту жительства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, в состав которого входит как само нежилое помещение, так и общее имущество многоквартирного дома (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ) возлагается на собственника имущества.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти и субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, а согласно ч. 4 настоящей статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст. 67 ЖК РФ абонент обязан производить оплату за потребленную энергию своевременно и в полном объеме.

Судом установлено, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Протоколом общего собрания собственников домовладения от ДД.ММ.ГГГГ собственники домовладения, расположенного по адресу: <адрес> выбрали способ управления домом - управляющая компания ООО УК «Спутник». Размер платы за услуги определен в сумме 9,22 руб. за 1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» и ООО УК «Спутник» заключен договор энергоснабжения тепловой энергии в горячей воды для домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому управляющая компания осуществляет поставку услуг горячего водоснабжения и отопления собственникам домовладения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик уклоняется от внесения платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения.

Общий размер задолженности ответчика перед истцом составляет <данные изъяты> руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, является верным.

Ответчик не представил иного расчета суммы задолженности, а также доказательств, ставящих под сомнение правильность расчета и ненадлежащего оказания услуг.

Учитывая, что ответчик не производит плату за содержание общего имущества, а также коммунальных услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Также подлежат взысканию затраты, понесенные в связи с оплатой госпошлины в размере <данные изъяты> поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спутник» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Судья: