Андроян Надежда Амаяковна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 07 ноября 2017 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Рыжковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андроян Н.А. к Акопян А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Андроян Н.А. обратилась в суд к Акопян А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Неклиновского судебного района Ростовской области от 07 мая 2015 года расторгнут брак между дочерью истца и ответчиком.

Дочь истца и ответчик совместно проживали с истцом и зарегистрированы по адресу: <адрес>, после расторжения брака на протяжении более четырех лет ответчик по указанному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, отношения между ними испорчены, просит суд признать Акопян А.А. утратившим право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Андроян Н.А. поддержала заявленные исковые требования и дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Исковые требования просила удовлетворить.

Место жительства ответчика суду не известно, установить ее место жительства не представляется возможным. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Неклиновского филиала № 2 РОКА в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика по назначению суда Величко В.Е. полагал, что права ...

...Акопян А.А. при рассмотрении дела не нарушены.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11 Постановления).

Право собственности истца Андроян Н.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно справке Администрации Покровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном домовладении зарегистрирован: ответчик Акопян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик проживал с истцом и зарегистрирован по адресу: <адрес>, из жилого помещения добровольно выехал, длительное время им не пользуется, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, бремя по содержанию имущества не несет, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истца не является.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение об использовании спорного жилого помещения между собственником дома и ответчиком не достигнуто. Наличие каких-либо иных оснований для пользования жилым помещением ответчиком судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать Акопян А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Андроян Н.А. к Акопян А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Акопян А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Акопян А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2017 года.

Председательствующий