Андрюшкевич Андрей Викторович

г.Ростов-на-Дону 04 сентября 2013 года

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

с участием помощника прокурора Долгалевой А.А.,

при секретаре Лукашовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Ленинского района г.Ростова-на-Дону в интересах ФИО1 к Администрации г.Ростова-на-Дону, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики г.Ростова-на-Дону, третьи лица: ФИО2, Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, Департамент координации строительства и перспективного развития г.Ростова-на-Дону об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Ленинского района г.Ростова-на-Дону обратился в суд в интересах ФИО1 с настоящим иском, изложив в нем следующие обстоятельства.

Установлено, что ФИО10 проживает в <адрес> по пе<адрес>, площадью 39.3 кв.м., находящейся в муниципальной собственности, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением главы администрации г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> (<адрес>) по пе<адрес> г. Ростова-на-Дону признан аварийным и подлежащим сносу. Приложением к постановлению утвержден список граждан, подлежащих отселению, в который в том числе включен ФИО10

Вместе с тем, заявитель до настоящего времени проживает и зарегистрирован в аварийной <адрес> по пе<адрес>.

Администрацией г.Ростова-на-Дону мер к переселению ФИО10 не принимается, последние продолжают проживать в квартире непригодной для проживания. Подобны...

...м бездействием органа местного самоуправления нарушены жилищные права ФИО10

В связи с изложенным, прокурор Ленинского района г.Ростова-на-Дону просил суд вынести решение, которым обязать Администрацию г. Ростова-на-Дону предоставить семье ФИО10 благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, состоящее из двух жилых комнат общей площадью не менее 39,3 кв.м.

В ходе судебного разбирательства дела, прокурором Ленинского района г.Ростова-на-Дону были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. Согласно заявлению об уточнении исковых требований, прокурор Ленинского района г.Ростова-на-Дону просил суд вынести решение, которым вне очереди обязать администрацию г.Ростова-на-Дону предоставить ФИО10 благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, состоящее из двух жилых комнат общей площадью не менее 39,3 кв.м., жилой площадью не менее 20,3 кв.м.

Истец ФИО10 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Помощник прокурора Ленинского района г.Ростова-на-Дону ФИО7 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Ростова-на-Дону ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики г.Ростова-на-Дону ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

3-и лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, Департамент координации строительства и перспективного развития г.Ростова-на-Дону в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, помощника прокурора Ленинского района г.Ростова-на-Дону, представителей ответчиков и 3-е лицо исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО10 обратился к прокурору Ленинского района г.Ростова-на-Дону с просьбой об обращении в защиту ее жилищных прав в суд, т.к. дом, в котором он проживает признан аварийным.

ФИО10 проживает в <адрес> по пе<адрес>, площадью 39.3 кв.м., находящейся в муниципальной собственности, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением главы администрации г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> (лит. А) по пе<адрес> г. Ростова-на-Дону признан аварийным и подлежащим сносу. Приложением к постановлению утвержден список граждан, подлежащих отселению, в который в том числе включен ФИО10

Вместе с тем, заявитель до настоящего времени проживает и зарегистрирован в аварийной <адрес> по пе<адрес>.

В силу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно п.3 ч.1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Представленными суду доказательствами подтверждается тот факт, что ФИО10 имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения.

Поскольку ФИО10 имеет право на внеочередное получение жилого помещения, и это право ответчиком не оспаривается, то ему должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение.

Одновременно суд приходит к выводу о том, что отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

При изложенных выше обстоятельствах и учитывая то обстоятельство, что ФИО3 по договору социального найма принадлежит изолированная квартира, состоящая из двух жилых комнат общей площадью не менее 39,3 кв.м., жилой площадью не менее 20,3 кв.м., суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о предоставлении вне очереди ФИО3 благоустроенного жилого помещения, отвечающее установленным требованиям, состоящее из двух жилых комнат общей площадью не менее 39,3 кв.м., жилой площадью не менее 20,3 кв.м.

При таких обстоятельствах требования прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокурора Ленинского района г.Ростова-на-Дону в интересах Андрюшкевича Андрея Викторовича к Администрации г.Ростова-на-Дону, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики г.Ростова-на-Дону, третьи лица: ФИО2, Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, Департамент координации строительства и перспективного развития г.Ростова-на-Дону об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма – удовлетворить.

Обязать Администрацию г.Ростова-на-Дону предоставить вне очереди ФИО3 благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, состоящее из двух жилых комнат общей площадью не менее 39,3 кв.м., жилой площадью не менее 20,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

С у д ь я :