Анисимова Людмила Евгеньевна

К делу №2-3675/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2012 г.

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А. Сухова, при секретаре И.К.Хома, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» о признании неправомерным бездействия судебного пристава-исполнителя Шахтинского городского отдела УФССП по Ростовской области Демидова Д.Д., третье лицо - Анисимова Л.Е.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» обратилось в Шахтинский городской суд с заявлением о признании неправомерным бездействия судебного пристава-исполнителя Шахтинского городского отдела УФССП по Ростовской области, третье лицо - Анисимова Л.Е..

В обоснование заявленных требований ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» сослалось на следующие обстоятельства: ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №2 Вахитовского района г.Казани вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с Анисимовой Л.Е. задолженности в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ. указанный судебный приказ был предъявлен для принудительного исполнения в Шахтинский городской отдел судебных приставов УФССП по Ростовской области по месту жительства должника.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании данного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Д.Д.Демидовым было возбуждено исполнительное производство №, которое было получено представителем взыскателя. До настоящего времени задолженность Л.Е. Анисимовой не погашена.

Копии процессуальных документов, вынесенных судебным приставом-исполнителем в рамках указанного исполнительного производства, в нарушение действующего законодательства представителю взыскателя не направлены. Представителю взыскателя неизвестно, какие меры принуди...

...тельного исполнения были предприняты судебным приставом-исполнителем для исполнения требований судебного приказа о взыскании с Д.Д.Демидовым задолженности в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк». Кроме того, судебным приставом-исполнителем были нарушены нормы п.1 ст. 36 ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного заявитель просит суд признать бездействия судебного пристава-исполнителя Шахтинского городского отдела судебных приставов УФССП по Ростовской области Д.Д.Демидова, нарушающие права ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» по взысканию с Л.Е.Анисимовой задолженности в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. незаконными.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судебный пристав-исполнитель Шахтинского городского отдела УФССП по РО Д.Д.Демидов в судебное заседание явился, в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Третье лицо - Л.Е. Анисимова в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав судебного пристава-исполнителя Шахтинского городского отдела УФССП по РО Д.Д.Демидова, изучив материалы дела, предоставленные письменные доказательства, суд полагает требования заявления ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.441 ГПК РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлениями, действиями (бездействием).

В соответствии с п.1 ст.121 Федерального закона РФ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (с последующими дополнениями и изменениями) постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

В силу ч.1 ст.30 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (с последующими дополнениями и изменениями) судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Частью 3 и 7 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (с последующими дополнениями и изменениями) предусмотрено, что исполнительный документ и заявление подаются взыскателем по месту совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, определяемому в соответствии со статьей 33настоящего Федерального закона.Заявление взыскателя и исполнительный документ передаются судебному приставу-исполнителю в трехдневный срок со дня их поступления в подразделение судебных приставов.

В соответствии с ч.8 указанной статьи судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства.

В силу с ч. 17 ст. 30 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» копия постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем вынесения указанного постановления, направляется взыскателю, должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Установлено, что вступившим в законную силу судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 Вахитовского района г.Казани по делу № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с Анисимовой л.Е. в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего на общую сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Шахтинский городской отдел УФССП по Ростовской области поступил исполнительный документ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Л.Е. Анисимовой в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» денежной суммы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ШГО УФССП по Ростовской области Д.Д.Демидова от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Л.Е. Анисимовой. Должнику в 5-дневный срок со дня получения постановления предлагалось добровольно исполнить требования, указанные в исполнительном документе. Копия указанного постановления направлена Л.Е. Анисимовой, ООО «Хоум Кредит энд Финанс банк», мировому судье судебного участка № 2 Вахитовского района г.Казани.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (с последующими дополнениями и изменениями) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ст. 4 указанного Закона исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

Статьей 64 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (с последующими дополнениями и изменениями) предусмотрено, что в процессе исполнения требований исполнительного документа судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, в том числе вызывать стороны исполнительного производства (их представителей); запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, получать от них объяснения, информацию, справки; проводить проверку финансовых документов по исполнению исполнительных документов; входить в нежилые помещения и хранилища, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов; в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение; производить розыск должника, его имущества; взыскивать исполнительский сбор и налагать штрафы на должника и иных лиц в случаях и порядке, которые установлены данным Законом, а также совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Установлено, что судебным приставом - исполнителем Шахтинского городского отдела УФССП по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были направлены запросы о розыске счетов должника, по которым ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставило сведения об отсутствии у Л.Е. Анисимовой счетов.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Шахтинского городского отдела УФССП по Ростовской области был направлен запрос о розыске недвижимого имущества должника,по которым ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области предоставило сведения о принадлежности Л.Е. Анисимовой жилого дома по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Шахтинского городского отдела УФССП по Ростовской области направлялся запрос о месте регистрации Л.Е. Анисимовой, по которому ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области предоставило сведения о регистрации Л.Е. Анисимовой по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Шахтинского городского отдела УФССП по Ростовской области направлялся запрос о розыске зарегистрированного за должником автомототранспорта.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Шахтинского городского отдела УФССП по Ростовской области направлялся запрос о том, является ли Л.И. Анисимова получателем пенсии по инвалидности, старости, досрочно.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Шахтинского городского отдела УФССП по Ростовской области вынесено постановление о взыскании с должника Л.Е. Анисимовой исполнительского сбора в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Шахтинского городского отдела УФССП по <адрес> вынесено постановление о направлении копии исполнительного документа по месту работы Л.Е. Анисимовой - ФИО11и постановление о взыскании с исполнительского сбора.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Шахтинского городского отдела УФССП по Ростовской области составлен акт совершения исполнительных действий, согласно которому по адресу регистрации должника - <адрес> Л.Е.Анисимова не проживает, со слов дочери уехала в г.Москву на заработки.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 47 Федерального закона РФ № 229-ФЗ от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» (с дальнейшими изменениями и дополнениями) исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае возвращения взыскателю исполнительного документа по основаниям, предусмотренным статьей 46 настоящего Федерального закона.

В силу п.4 ч.1 ст.46 Федерального закона РФ № 229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» (с дальнейшими изменениями и дополнениями) исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю, если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.

В связи с невозможностью установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Шахтинского городского отдела УФССП по Ростовской области было вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возврате исполнительного документа взыскателю ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк».

Таким образом, установлено, что судебным приставом-исполнителем Шахтинского городского отдела УФССП по Ростовской области совершены все допустимые и необходимые действия, направленные на установление имущества, принадлежащего должнику - Л.Е.Анисимовой.

Согласно ч. 1 ст. 36 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (с последующими дополнениями и изменениями) содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных ч. 2 - 6 названной статьи.

Однако, тот факт, что исполнительное производство длится более срока, предусмотренного статьей 36 ФЗ «Об исполнительном производстве», не может свидетельствовать о бездействии судебного пристава-исполнителя, поскольку данный срок не является пресекательным; законодательство об исполнительном производстве не устанавливает последствий нарушения данного срока и с его истечением не происходит прекращение исполнительных действий и пресечение прав взыскателя. Отсутствие положительного результата по исполнению исполнительного документа по истечении срока, указанного в статье 36 ФЗ «Об исполнительном производстве", не может служить основанием для подтверждения бездействия судебного пристава.

На основании изложенного суд полагает отказать в удовлетворении заявления ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» о признании неправомерным бездействия судебного пристава-исполнителя Шахтинского городского отдела УФССП по Ростовской области Демидова Д.Д., третье лицо - Анисимова Л.Е..

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» о признании неправомерным бездействия судебного пристава-исполнителя Шахтинского городского отдела УФССП по <адрес> Демидова Д.Д., третье лицо - Анисимова Л.Е. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 16.11.2012 г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: О.А.Сухов

Секретарь: И.К.Хома

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-5682/16

17 августа 2016 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова Д.Е. к Анциперову Ю.С., 3-и лица: Анисимова Л.Е., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании договора купли-продажи жилого дома действительным, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Анциферову Ю.С. по следующим основаниям, что он приобрел жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. Договор удостоверил нотариус г. Шахты М.Е.Б.., и зарегистрирован в реестре нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ. Продавец действовал в лице представителя Анисимовой Л.Е. на основании доверенности, удостоверенной нотариусом К.И.Ю. Расчет за жилой дом по договору покупатель с представителем продавца произвел полностью. Приобретаемое недвижимое имущество по договору передано покупателю. Залога недвижимого имущества по договору не было. Ответчик на протяжении всего этого времени не проявлял интереса к данному жилому дому, не предъявлял претензий имущественного характера к покупателю, так как данный жилой дом продал. Истец не смог за время действия полномочий представителя своевременно оформить свое право собственности на приобретенный жилой дом. В 2016 году истец решил зарегистрироваться в приобретенный жилой дом, где он с момента покупки проживает со своей семьей. Однако в Отделе УФМС по г. Шахты пояснили, что данный договор и его право необходимо зарегистрировать. В связи с тем, что срок полномочий представителя уже истек, истец обратился к ответчику с просьбой подписать необходимые документы с...

...амостоятельно. Истец письменно уведомил ответчика о необходимости ДД.ММ.ГГГГ, в 9 час. 00 мин., явиться на сдачу документов, на регистрацию перехода права собственности по вышеуказанному договору. Для этого был оформлен талон на имя Анциферова Ю.С. Однако в связи с отсутствием ответчика в приеме документов на регистрацию сделки регистратор отказал и предложил обратиться в суд.

На основании изложенного, просил суд: признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, кадастровый №, общей площадью 45,90 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области зарегистрировать переход права к Анисимову Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, кадастровый №, общей площадью 45,90 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец уточнил фамилию ответчика в связи с допущенной опиской и указал в качестве ответчика - Анциперова Ю.С.

Истец Анисимов Д.Е. и его представитель Ласкина И.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования уточнили,просили суд признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, кадастровый №, общей площадью 45,90 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, действительным и признать за Анисимовым Д.Е. право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Ответчик Анциперов Ю.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, своих возражений на иск суду не представил. От получения извещений уклоняется, которые возвращены почтой с отметкой об истечении срока хранения.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», по мнению суда, следует, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий в рассмотрении дела в отсутствие ответчика Анциперова Ю.С..

Третье лицо: Анисимова Л.Е. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований Анисимова Д.Е.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Жаворонкова Н.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явился, просила в иске Анисимову Д.Е. отказать, по основаниям изложенным в письменном отзыве на исковое заявление (л.д. 41-43).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и его представителя, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, третье лицо, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

-в соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ);

-согласно ч. 1 ст. 158 ГК РФ, сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной);

-в соответствии со ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда;

-в силу ч. 1 ст. 2 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке;

-согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

-в соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, что Анисимов Д.Е. приобрел жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, у ответчика.

Договор удостоверила нотариус г. Шахты М.Е.Б. и зарегистрировала в реестре нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ. Продавец действовал в лице представителя Анисимовой Л.Е. на основании доверенности, удостоверенной нотариусом К.И.Ю. Расчет за жилой дом по договору покупатель с представителем продавца произвел полностью. Приобретаемое недвижимое имущество по договору передано покупателю. Залога недвижимого имущества по договору не было. Ответчик на протяжении всего этого времени не проявлял интереса к данному жилому дому, не предъявлял претензий имущественного характера к покупателю. Истец не смог за время действия полномочий представителя своевременно оформить свое право собственности на приобретенный жилой дом.

В 2016 году истец решил зарегистрироваться по адресу приобретенного им жилого дома, где он с момента покупки проживает со своей семьей. Однако в Отделе УФМС по г. Шахты пояснили, что данный договор и его право необходимо зарегистрировать.

В связи с тем, что срок полномочий представителя уже истек, истец обратился к ответчику с просьбой подписать необходимые документы самостоятельно.

Истец письменно уведомил ответчика о необходимости ДД.ММ.ГГГГ, в 9 час. 00 мин., явиться на сдачу документов, на регистрацию перехода права собственности по вышеуказанному договору. Для этого был оформлен талон на имя Анциперова Ю.С.

Однако в связи с отсутствием ответчика в приеме документов на регистрацию сделки регистратор отказал и предложил обратиться в суд.

Таким образом, установлено, договор сторонами исполнен в полном объеме - недвижимое имущество передано истцу, а денежные средства за него - ответчику, что дает основание суду иск удовлетворить.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-копией уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3);

-копией талона на регистрацию прав, сделок об отчуждении имущества (л.д. 7);

-копией договора купли-продажи (без дополнительного соглашения о передаче дома) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8);

-копией выписки из технической документации (л.д. 9-11);

-копией кадастрового паспорта (л.д. 12);

-копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 13);

-доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21);

-справкой МУП г. Шахты «БТИ» (л.д. 22).

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Анисимова Д.Е. к Анциперову Ю.С., 3-и лица: Анисимова Л.Е., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании договора купли-продажи жилого дома действительным, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, кадастровый №, общей площадью 45,90 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Анциперовым Ю.С. и Анисимовым Д.Е..

Признать за Анисимовым Д.Е. право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 45,90 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья: Моисеенков А.И.

Секретарь: Воронина М.Г.