Анокин Иван Николаевич

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цветковой Н.Г.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ООО «ФИО8» ФИО4, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО9» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ФИО10» обратился в Бородинский городской суд к ответчикам ФИО1, ФИО2 с иском, впоследствии уточненным, о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что в соответствии с договором № управления многоквартирным домом № № расположенным в микрорайоне Победы <адрес> края, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «ФИО11» и собственниками помещений данного многоквартирного дома, истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплуатационной ответственности, а собственники помещений обязались своевременно оплачивать представленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Долг ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом частичной оплаты ответчиками задолженности в сумме 10 000 рублей, составил 40 532 руб. 97 коп. Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ п...

...о ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40532 руб. 97 коп., а с каждого по 20 266 руб. 49 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 715 руб. 99 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «ФИО12» ФИО4 уточненные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> является общей долевой собственностью ответчиков ФИО1 и ФИО2, а также их несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, в связи с чем, просит взыскать задолженность за жилищные и коммунальные услуги с ФИО1 и ФИО2 как собственников жилого помещения и законных представителей несовершеннолетних собственников жилья.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание мнение истца, суд считает, что исковые требования ООО «ФИО13» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, микрорайон <адрес>, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «ФИО14» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания: предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений (1.3.); оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (1.13.); обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (п.2.5.2.); обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям, членам их семей и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (п. 2.5.4.).

Собственники (наниматели) помещений указанного многоквартирного дома обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами (п.2.2.8. договора управления).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон Победы, <адрес> является общей долевой собственностью ответчиков ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с распределением долей: по 1/4 доле за каждым, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В нарушение условий договора управления ответчики не в полном объеме оплачивают предоставленные истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищные и коммунальные услуги.

Согласно расчету, предоставленному истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелась задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 6 169 руб. 35 коп.

Задолженность ответчиков за жилищные и коммунальные услуги, подлежащая взысканию в пользу истца составляет 40 532 руб. руб. 97 коп., из следующего расчета: 6 169 руб. 35 коп. (задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года) + 95859 руб. 06 коп. (начислено к оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) – 51 495 руб. 44 коп. ( оплачено ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ) – 10 000 рублей ( внесено ответчиками в период рассмотрения гражданского дела судом в счет погашения задолженности за жилищные и коммунальные услуги).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Принимая во внимание, что несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющиеся собственниками по 1/4 доле жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, м-н <адрес>, в силу положений ст. 21 ГК РФ как лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объеме и не могут нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, то обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их доли в квартире подлежит взысканию с законных представителей ФИО1 и ФИО2

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина, исчисленная в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 1 715 руб. 99 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку в силу ст. 333.40 НК РФ, уплаченная истцом государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в суд возврату не подлежит, то расходы по уплате истцом государственной пошлины в сумме 1 715 руб. 99 коп. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ООО «ФИО15» подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ФИО16» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ФИО17» с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 532 руб. 97 коп., а с каждого – по 20 226 руб. 49 коп.

Взыскать в пользу ООО «ФИО18» расходы по уплате государственной пошлины с ФИО1 в размере 853 руб. и с ФИО2 в размере 852 руб. 99 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.<адрес>