Аношин Александр Константинович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Козиной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6887/19 по иску Пайневой Е. В. к Аношину А. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать его утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указала, что в период брака сторонами по договору купли-продажи № Л4-232 от <дата> была приобретена квартира, по адресу: <адрес>. На основании Соглашения о разделе общего имущества между супругами от <дата>, осталась в собственности истицы. Брак с ответчиком прекращен <дата> на основании совместного заявления супругов. Согласно п. 6 соглашения о разделе общего имущества между супругами от <дата>, Аношин А.К. взял на себя обязательство освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в течение шестидесяти дней с момента подписания настоящего договора, т.е. до <дата>, однако до настоящего времени свои обязательства по снятию с регистрационного учета он не выполняет, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмот...

...рении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «б» п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Судом установлено, что в период совместно брака стороны по договору купли-продажи № Л4-232 от 14.05.2018 года была приобретена квартира, по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Крымская, д. 9 кв. 232.

На основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от

<дата>, указанная квартира осталась в собственности истицы.

Истица зарегистрировала право собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Брак между сторонами был прекращен <дата> на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата>.

Согласно выписки из домовой книги от <дата>. ответчик Аношин А.К. зарегистрирован по спорному адресу с <дата>.

Согласно п. 6 соглашения о разделе общего имущества между супругами от <дата>., Аношин А.К. взял на себя обязательства, что освободит указанную квартиру и снимется с регистрационного учета по месту жительства в ней в течение шестидесяти дней с момента подписания настоящего договора, т.е. до <дата>.В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Совместное проживание предполагает ведение всеми членами семьи общего хозяйства, участие в несении общих расходов, в том числе расходах по оплате за квартиру и коммунальных услуг, использование жилого помещения в общих интересах и т.п.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аношин А.К. не проживает в спорном жилом помещении, доказательств обратному в суд не представлено.

Поскольку в соответствии с требованиями ст. ст. 209, 210, 288, 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ Аношин А.К. не имеет равных прав пользования с Пайневой Е.В. на спорное жилое помещение, как и не является членом ее семьи, - постольку, в силу вышеприведенных обстоятельств дела, постоянное право пользования ответчиком в отношении спорного дома подлежит прекращению.

Так как постоянное право пользования ответчика спорным домом подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 нюня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация Аношина А.К. в спорной квартире препятствует Пайневой Е.В. осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного дома. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Указанная квартира не является для Аношина А.К. постоянным или преимущественным местом жительства.

Не проживание в спорном домовладении в течение длительного периода, сохраняя в нем лишь регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, учитывая указанные установленные выше обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пайневой Е. В. - удовлетворить.

Признать Аношина А. К. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 13.11.2019 года