Аношина Татьяна Ивановна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца Власовой Г.Н.,

при секретаре Поповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-227/2020 по иску Власовой <данные изъяты> к Аношиной <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Власова Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Аношиной Т.И. о снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. На основании указанного договора купли-продажи, Власовой Г.Н. была получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. После приобретения жилого помещения ответчик Аношина Т.И. не была выписана, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Пестравка, временная регистрация до ДД.ММ.ГГГГ). В порядке претензионного урегулирования спора, истцом было озвучено устное уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета. Ответчик, в свою очередь не был против вышеуказанных действий, но в связи с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19 не имеет возможности прибыть в Россию, из-за закрытия границ. Ответчик проживает и зарегистрирован в Ташкенте, что подтверждается письмом с данными о месте проживания. Однако до настоящего времени Аношина Т.И. остается временно зарегистрированной по вышеуказанному адресу. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета истцу отказали. Каких-либо договорных...

... обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права Власовой Г.Н. владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МП О МВД России по Пестравскому району Самарской области.

Истец Власова Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив их. Суду пояснила, что при покупке квартиры, в ней действительно была зарегистрирована Аношина Т.И., ответчик по данному делу. Она не снялась с регистрационного учета, уехав жить в Ташкент, и в настоящее время не может приехать из-за запрета пересекать границу. В спорной квартире вещей ответчика нет, собственником жилого помещения Аношина Т.И.не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет. Просит суд признать Аношину Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с указанием в решении суда, что оно служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Аношина Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представила отзыв по заявленным требования, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, в дальнейшем по указанному адресу проживать не будет, явиться в судебное заседание не имеет возможности из-за закрытия границ. Просит суд снять ее с регистрационного учета по решению суда.

Представитель третьего лица МП О МВД РФ по Пестравскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Аношина Т.И. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Аношина Т.И. продала, а истец Власова Г.Н. купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, судом установлено, и подтверждается выпиской из ЕГРН, что Власова Г.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником спорной квартиры, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из информации, предоставленной Администрацией сельского поселения Пестравка и сведений ОАСР УФМС России по Самарской области следует, что Аношина Т.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, фактическое место ее жительства неизвестно.

Из копии домовой книги следует, что Аношина Т.И. постоянно зарегистрирована в Узбекистане по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником и принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчик Аношина Т.И. в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо ее личных вещей не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

Наличие регистрации ответчика Аношиной Т.И. в жилом помещении ограничивает права истца Власовой Г.Н. во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика Аношину Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика Аношину Т.И. по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Пестравскому району Самарской области, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление Власовой <данные изъяты> к Аношиной <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Аношину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета Аношиной <данные изъяты> по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Пестравскому району Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.