Антипина Вера Васильевна

Дело № 2-3002/2022

76RS0013-02-2022-002375-34

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Башкина Алексея Алексеевича к Администрации городского округа город Рыбинск, Кирсановой Наталье Юрьевне, Пахомовой Светлане Львовне об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Башкин А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, установлении границ образуемого земельного участка площадью 42 кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 от 07.02.2022 года.

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 08.07.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Землеустроитель».

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 04.08.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники собственника гаражного бокса <адрес> ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ – Кирсанова Н.Ю., ФИО3

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 27.09.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследник ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ – Пахомова С.Л.

Истец Башкин А.А. в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Антипина В.В. требования поддержала и пояснила, что Башкин А.А. является собственником гаражного бокса <адрес> При проведении кадастровых работ в целях формирования земельного участка для эксплуатации гаражного бокса, кадастровым инженером было выявлено, что в сведен...

...иях ЕГРН содержится информация о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в описании местоположения границ которого допущена реестровая ошибка, земельный участок смещен в сторону гаражного бокса истца. В связи с наличием реестровой ошибки, истцу отказывают в утверждении схемы расположения земельного участка в целях оформления прав на земельный участок для эксплуатации гаражного бокса.

Ответчик Администрация Городского округа город Рыбинск направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворении требований не возражала.

Ответчик Кирсанова Н.Ю. извещалась о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик Пахомова С.Л. извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление об отложении судебного заседания по состоянию здоровья. Документы, подтверждающие наличие заболевания и прохождение лечения не представила, в связи с чем, причины не явки в судебное заседание суд признает неуважительными.

Третьи лица Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, Управление Росреестра по Ярославской области, ООО «Землеустроитель» представителей в судебное заседание не направили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно ч.6 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Башкин А.А. является собственником гаражного бокса площадью 25,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Земельный участок для эксплуатации гаражного бокса ни на одном виде права истцу не предоставлялся.

Собственником гаражного бокса <адрес> являлась ФИО2 право собственности которой зарегистрировано в ЕГРН.

Между Максимовой Л.Н. и Администрацией РМО 07.07.2004 года заключен договор аренды № в отношении земельного участка площадью 46 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации кирпичного гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>.

Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

После смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принявшими наследство являлись Кирсанова Н.Ю., ФИО3 которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 31.08.2011 года в рамках наследственного дела № 99/2011.

После смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство является Пахомова С.Л., согласно сведений наследственного дела № 54/2020 свидетельство о праве на наследство наследнику не выдавалось.

Башкин А.А., являясь собственником гаражного бокса № обратился в Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка для эксплуатации гаражного бокса.

Решением Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск от 27.09.2021 года № Башкину А.А. отказано в предоставлении в собственность земельного участка ввиду того, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, не образован, границы земельного участка не установлены, заявителю предложено провести мероприятия по образованию земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет.

Башкиным А.А. проведены кадастровые работы по образованию земельного участка, в Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск представлена на утверждение схема расположения земельного участка площадью 42 кв.м. по адресу: <адрес>

Решением Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск от 25.11.2021 года № Башкину А.А. отказано в утверждении схемы расположения земельного участка ввиду выявленного пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером №, арендатором которого числится ФИО2.

Из представленного межевого плана от 07.02.2022 года образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, изготовленного кадастровым инженером ФИО1 заключения кадастрового инженера, схемы расположения земельного участка от 12.10.2021 года установлено, что при внесении сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка, в результате которой земельный участок смещен в сторону гаражного бокса № границы пересекают строение гаражного бокса, что препятствует образованию земельного участка, расположенному под гаражным боксом №.

Учитывая наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, которая препятствует в проведении процедуры образования земельного участка для эксплуатации гаражного бокса <адрес>, отсутствия со стороны ответчиков действий по исправлению реестровой ошибки в административном порядке, требования истца об исправлении реестровой ошибки и установлении границ образуемого земельного участка площадью 42 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 от 07.02.2022 года подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Башкина Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ.р., СНИЛС №, к Администрации городского округа город Рыбинск ОГРН 1067610046459, Кирсановой Наталье Юрьевне, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт гражданина <данные изъяты>, Пахомовой Светлане Львовне, ДД.ММ.ГГГГ.р., СНИЛС № удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка площадью 46 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации кирпичного гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка.

Установить границы образуемого земельного участка площадью 42 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 от 07.02.2022 года.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

Дело № 2-593/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 29 октября 2018 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Клинг О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 29.10.2018 года дело по иску Якухновой Валентины Васильевны к Администрации Тарского городского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Якухнова В.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ее брат. На дату открытия наследства родная сестра Якухнова В.В. являлась его единственным наследником по закону. Завещание Никитиным В.В. не составлялось. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с гаражом отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Просит суд включить в наследственную массу, открывшегося после смерти Никитина В.В., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок 30 кв.м., индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, место 82. Признать за Якухновой В.В. право собственности на землю 30 кв.м. и индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, место 82.

В судебное заседание истец Якухнова В.В. не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Тарского городского поселения в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений суду не пред...

...ставлено.

Изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти (л.д. 9) Никитин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела (л.д. 24-72), заведенного после смерти ФИО6, следует, что завещание после смерти ФИО1 не удостоверялось, на день смерти умерший проживал по адресу: <адрес>, свидетельством о рождении ФИО1 и свидетельством о рождении ФИО1 ФИО2 (отчество не указано) подтверждается их родство, а именно, что умерший ФИО1 приходился родным братом ФИО1 ФИО2, которая в связи со вступлением в брак изменила фамилию на ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

ФИО2 как наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, получено свидетельство о праве на наследство по закону на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>; <адрес>; земельного участка по адресу: <адрес>; денежные средства вклады (л.д.51-55).

Право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>А, место № не оформлено, что подтверждается техническим паспортом (л.д.10), уведомлением об отсутствии прав на недвижимое имущество (л.д. 76).

Согласно свидетельству на право собственности на землю (л.д. 7) ФИО1 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, район завода «Кварц».Согласно постановлению главы Тарского городского поселения (л.д. 8) изменен адрес земельного участка с кадастровым номером 55:37:002225:50, общей площадью 30 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаража, расположенного по адресу: г. тара, <адрес>, р-н з. Кварц на адрес: <адрес>А, место 82.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 77), сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 55:37:002225:50 по адресу: <адрес>А место 82 отсутствуют.

Земельный участок умершим был использован в соответствии с его целевым назначением.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что умершему ФИО1 принадлежали гараж, расположенный по адресу: <адрес> № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на день его смерти, однако документы на гараж и земельный участок не были оформлены надлежащим образом. Принадлежность умершему указанного имущества при его жизни у суда сомнений не вызывает.

Статья 1142 ГК РФ указывает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам наследственного дела в права наследования после смерти Никитина В.В. вступила его родная сестра Якухнова В.В., спора о разделе наследственного имущества не имеется.

У суда отсутствуют данные о наличии у умершего иных наследников. Истец, являясь наследником на имущество умершего Никитина В.В., имеет право на получение права на наследство и на оформление документов о праве собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якухновой Валентины Васильевны к Администрации Тарского городского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>А, место 82 в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на имущество умершего ФИО1 в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № площадью 30 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Омский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Тарский городской суд Омской области.

Мотивированное решение суда подписано 29.10.2018 года.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Казакова Н.Н.

Секретарь Клинг О.М.