Антоненкова Нина Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего Шавенковой Е.Б.

при секретаре Кривошеевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоненковой Н. И. к администрации г.Н.Новгорода, гаражному кооперативу № * Московского района г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Антоненкова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, гаражному кооперативу № * Московского района г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж, указывая, что является пользователем гаража № *, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Московский район, пр.Г*, у дома *, который был построен на основании решения Исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся № * от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков», согласно которому Исполкому Сормовского Райсовета отводится в бессрочное пользование земельный участок в Сормовском районе по ул. Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*», под строительство гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. На основании решения экспертного совета №* от 06 марта 1963 года при Сормовском райсовете «О создании кооператива» на базе массива указанных гаражей в 2001г. был создан гаражный кооператив № *. Истец является членом указанного кооператива, денежный пай за спорный гараж выплачен полностью, задолженности перед кооперативом не имеется. Просит признать за ней право собственности на гараж № *, расположенный по адресу: г.Н.Нов...

...город, Московский район, пр. Г*, у дома № * в Гаражном кооперативе № *.

В судебном заседание истец Антоненкова Н.И. иск поддержала.

Ответчик администрация г.Н.Новгорода в суд своего представителя не направила, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив вынесение решения на усмотрение суда, при этом указала, что решением Исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов от 14.06.1963 года № * «Об отводе земельных участков» земельный участок по ул. Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*» был предоставлен Исполкому Сормовского райсовета на праве бессрочного пользования для строительства комплекса гаражей. На основании решения исполнительного комитета Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Горького от 01.08.1963г. № * был организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в Сормовском районе по ул. Г*. Впоследствии на основании решения Исполнительного комитета Московского районного Совета народных депутатов г.Горького от 07.12.1978г. № * гаражному кооперативу был присвоен номер *. Гаражный кооператив № * за оформлением прав на земельный участок в администрацию города не обращался. Гараж № * расположен в границах ранее выделенного для строительства гаражей земельного участка.

Представитель «Г*», председатель кооператива Горбунов А.Е., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования Антоненковой Н.И. считал обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей администрации г.Н.Новгорода, «Г*».

Выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное за земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что Решением Исполкома Горсовета № * от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков» разрешено отвести в бессрочное пользование земельный участок в Сормовском районе по ул. Г*, рядом с предприятием «С*» и «В*» под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. Обеспечить отводимый участок водопроводом, канализацией и электроэнергией (л.д. 32).

Решением № * заседания Исполкома Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Н.Новгорода от 01.08.1963 года организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в Сормовском районе г.Горького по ул. Г*, что подтверждается Архивной копией от 28 июня 2007 года

20 июня 1972г. в связи с образованием Московского района Исполкомом Московского районного совета принято Решение № * о новой нумерации кооперативов автогаражей, находящихся в Московском районе.

Решением № * Исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся от 27 мая 1977 года ул.Г* переименована от кинотеатра «М*» к б.К* в проспект Г*. В связи с чем, у ГК № * юридический адрес вместо ул.Г* изменился на пр.Г*. Решением № * Исполкома районного совета народных депутатов от 07.12.1978 года кооперативу присвоен № *.

10 января 2002 года Инспекцией МНС по Московскому району г.Н.Новгорода выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Потребительского кооператива Гаражный кооператив № *, с присвоением * юридического лица *. Согласно сообщению ФГУ «З*» по Нижегородской области от 14.11.2006 года, потребительский кооператив ГК №* расположенный по адресу: г.Н.Новгород, Московский район, пр.Г* находится в кадастровом квартале *.

Согласно протокола № * заседания правления Гаражного кооператива №* от 20 марта 2010 года, продлены полномочия председателя кооператива Горбунова А.Е. до 17 марта 2013 года (л.д. 16).

Из заявления, справки № * у от 01 мая 2012 года, протокола №* общего собрания пайщиков от 12 апреля 2008 года, списков членов ГК №* следует, что Антоненкова Н.И. является членом ГК №* и ей на праве собственности принадлежит гараж № *. Паевой взнос выплачен полностью в сумме 3300 руб.

Как следует из сообщения Администрации г.Н.Новгорода от 14 мая 2012 года Гаражный кооператив № * расположен на земельном участке по пр.Г* в Московском районе, рядом с предприятиями «С* » и «В* », отведенном решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 14.06.1963г. №* в бессрочное пользование Сормовского райсовета под строительство комплекса гаражей. Решением исполнительного комитета Сормовского районного совета депутатов трудящихся от 01.08.1963г. № * организован гаражный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей на данном земельном участке, которому решением исполнительного комитета Московского районного Совета народных депутатов от 07.12.1978г. № * присвоен номер. Гараж № * расположен в границах ранее выделенного для строительства гаражей земельного участка (л.д. 46).

Факт того, что спорный гараж, расположен в границах земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование также подтверждаются имеющимися в материалах дела схемой расположения гаражей в ГК № *, исполнительной съемкой, техническим и кадастровым паспортами помещения, из которых следует, что гараж № * расположен в ГК № *.

Исковые требования Анненковой Н.И. подтверждаются также письменными материалами дела: техническим паспортом нежилого помещения, заявлением, Решением исполкома № * от 14.06.1963г., Решением Исполкома № * от 1978г., Решением Исполкома Горсовета №* от 1977г., протоколом № * от 20.03.2010г., выпиской из протокола № *, Распоряжением Администрации г.Н.Новгорода от 22.03.2010г., планом территории гаражного кооператива №*, свидетельством о государственной регистрации, уставом ГК №*, справкой ГК №*, кадастровым паспортом, паспортом земельного участка и другими материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что спорный гараж № *, расположенный в Гаражном кооперативе №* по пр.Г* г.Н.Новгорода, возведен в пределах предоставленного застройщику земельного участка, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива, несет все расходы по его содержанию, суд считает исковые требования Антоненковой Н.И. о признании за ней права собственности на гараж № * площадью 19,1 кв.м., расположенный в ГК № *, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Антоненковой Н. И. удовлетворить.

Признать за Антоненковой Н. И. право собственности на гараж № 60, площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер *, расположенный в Гаражном кооперативе № * Московского района г.Н.Новгорода по адресу: г.Н.Новгород, пр.Г*, у дома *.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.