Антонов Болислав Владимирович

Дело № 2-А-186/2020

<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2020 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Анисимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Аликовского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Сидоровой А.И. к Романову Владимиру Юристовичу об обращении взыскания на земельный участок

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Аликовского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Сидорова А.И. обратилась в суд исковым заявлением к Романову Ю.В. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью 350935,00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/19, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, ККП «Сорма». В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении судебного пристава - исполнителя Аликовского РОСП находится исполнительное производство <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в отношении должника Романова В.Ю. в пользу взыскателя ОАО «Средне-Волжский Транснефтьпродукт». Требования исполнительного документа должником не исполнены. Согласно выписке из ЕГРН Романову В.Ю. принадлежит объект недвижимого имущества – земельный участок на общей долевой собственности, доля в праве 1/19, общей площадью 350935,00 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>...

..., ККП «Сорма», 30.05.2019г. на который наложен арест в рамках исполнительного производства.

Стороны по делу: истец - судебный пристав-исполнитель Аликовского РОСП УФССП РФ по ЧР Сидорова А.И. и ответчик Романов В.Ю.; третьи лица - ОАО «<ФИО>32, <ФИО>14, <ФИО>7 И.П., <ФИО>15, <ФИО>16, <ФИО>3, <ФИО>17, <ФИО>18, <ФИО>19, <ФИО>20, <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>6 В.М., <ФИО>6 И.М., <ФИО>5, <ФИО>25, <ФИО>26; а также привлеченные судом треть лица- <ФИО>5 С.Ю., <ФИО>10, <ФИО>11, <ФИО>6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явились; стороны представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, где истец -требования поддержала, просила удовлетворить, ответчик- иск не признал, указав, что он оплатил часть суммы в размере 27015 рублей 85 копеек, исходя из солидарной ответственности остальных осужденных.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> № 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-«ГК РФ») гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> № 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из приложенных к исковому заявлению документов следует, что в отношении ответчика – должника Романова В.Ю. возбуждено исполнительное производство <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-ИП на основании исполнительного листа Верховного суда <ФИО>1 Республики от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> о взыскании в солидарном порядке возмещения материального ущерба по краже в размере 108912 руб. 10 коп.

Также, к исковому заявлению истцом приложена копия акта описи (ареста) и изъятия имущества от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, составленного судебным приставом-исполнителем Аликовского РОСП УФССП по ЧР Сидоровой А.И. по исполнительному производству <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 05.08.2016г., возбужденному на основании вышеприведенного исполнительного документа, которым описано имущество, принадлежащее Романову В.Ю. в виде 1/19 доли в праве на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью 350935,00 кв.м., расположенного по адресу: <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, ККП «Сорма», в северной части кадастрового квартала <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> № 101-ФЗ.

Главой 3 вышеназванного закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. К числу таких особенностей законом отнесены положения ч.1 ст.12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных ст.ст.12-14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (ч.1 ст.12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе определен ст.255 ГК РФ, в соответствии с которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из анализа приведенных выше норм закона следует, что кредитор вправе требовать выдела доли в натуре для обращения на нее взыскания, продажи должником своей доли остальным сособственникам, а в случае их отказа от покупки требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из представленного по запросу суда исполнительного производства <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, в рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Аликовского РОСП вынесены постановления 09.09.2016 о временном ограничении выезда должника Романова В.Ю., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> об обращении взыскания на заработную плату должника Романова В.Ю. в размере 50%, истребованы сведения из ЕГРП о правах лица на объекты от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, согласно которым Романову В.Ю. на праве собственности принадлежат также и другие объекты недвижимости.

Согласно сведениям, представленным АО «Средне-Волжский Транснефтьпродукт» по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> остаток задолженности по исполнительному листу от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> составляет 110390,03 руб.

Между тем, из приговора Верховного суда <ФИО>1 Республики от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что ущерб, причиненный преступлением в размере 108912 рублей 10 копеек в пользу потерпевшего - ОАО «Средне-Волжский Транснефтепродукт» взыскан в солидарном порядке со всех осужденных: <ФИО>13, <ФИО>10, <ФИО>27, <ФИО>6 и <ФИО>2.

Из представленных по запросу суда, сведений из исполнительных производств, возбужденных в отношении остальных солидарных должников, следует, что в отношении <ФИО>27, по месту ее жительства не имеется возбужденных исполнительных производств; по исполнительному производству, возбужденному в отношении <ФИО>13 о взыскании долга в размере 320615,62 рубля производятся удержания и размер долга по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> состаялнт 232383 рубля 42 копейки; сведений об исполнении иными солидарными должниками требований исполнительных документов, выданных в рамках возмещения материального ущерба, причиненного преступлением, суду не представлены.

Также в ходе судебного заседания <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ответчиком Романовым В.Ю. представлены доказательства, свидетельствующие о погашении им суммы долга в размере 27015 рублей 85 копеек, следовательно, размер долга по исполнительному производству, возбужденному в отношении солидарного должника Романова В.Ю. подлежит уменьшению на указанную сумму и составляет 81896 рублей 25 копеек, из которых часть суммы погашена и вторым солидарным должником <ФИО>13 в рамках возбужденного в отношении него исполнительного производства по месту его жительства.

Из представленных суду выписок из ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что Романову В.Ю. принадлежат право на 1/19 долю земельного участка общей площадью 350935,00 кв.м., с кадастровым номером <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенного по адресу: <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, ККП «Сорма», при этом сведений об определении границ, принадлежащего ответчику земельного участка в соответствии с федеральными законами, данная выписка не содержит..

По смыслу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, следовательно, объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет, тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

Также, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-О-О положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст.ст. 250,255 ГК РФ.

Таким образом, руководствуясь приведенными нормами права, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства относительно полномочий кредиторов части имущества, находящегося в общедолевой собственности и также требований, которые могут быть заявлены с целью обращения взыскания на имущество, находящееся в общедолевой собственности, к тому же принимая во внимание, что принадлежащая <ФИО>2 земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в установленном законом порядке не выделена, на местности ее границы не установлены и не определены, соответственно, данный земельный участок не может выступать объектом земельных правоотношений, а также учитывая размер долга ответчика и стоимость имущества. нак которое просит обратить взыскание истец, суд приходит к выводу, что требования истца судебного пристава-исполнителя Аликовского РОСП УФССП России по Чувашской Республике Сидоровой А.И. к Романову В.Ю. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 21:07:222301:445 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Аликовского РОСП УФССП России по Чувашской Республики к Романову Владимиру Юристовичу об обращении взыскания на 1/19 долю в общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью 350935,00 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, ККП «Сорма», - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова

Мотивированное решение составлено 26 июня 2020 года