Антошенко Алла Владимировна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием истца А.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А. обратилась в суд с иском к Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 12 <адрес>В по <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и А. являются собственниками указанной квартиры. Членом семьи ответчица не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует, коммунальные услуги не оплачивает, с 2006 года в указанном помещении не проживает. Выезд носил добровольный характер, собственниками препятствий по проживанию ответчицы не чинилось. В настоящее время по адресу: <адрес> «В», <адрес>, согласно копии выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Г. остается зарегистрированной. Согласно копии решения Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчица лишена родительский прав в отношении несовершеннолетних сыновей А. и Г.. Согласно копии приговора мирового судьи судебного участка № <адрес> Х. от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ст.156, ст.125 УК РФ и ей назначено наказание в виде 1 года 4 месяце исправительных работ с удержанием 10 % заработка в доход государства. В соответствии с ч.4 ст.50 УК РФ наказание в виде исправительных работ заменены лишением свободы. Ответчица отбывает наказание в <адрес>. Согласно копии постановления судебного пристава - исполнителя МО СП по Октябрьскому и <адрес>м <адрес> З. от ДД.ММ.ГГГГ, должник Г. объявлена в розыск. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы в ООО «Компания по управлению жи...

...лищным фондом Северо-Западная», снять ее с регистрационного учета, ей отказали. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, коммунальные платежи начисляются исходя из количества зарегистрированных граждан.

В судебном заседании истица А. на заявленных требованиях настаивала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что квартира принадлежит ей на праве собственности, Г. ее дочь, когда они переехали в эту квартиру, Г. была замужем, потом они с мужем начали пить, её лишили родительских прав, сын остался с ней. После этого она долгое время не жила в данной квартире, проживала в других местах, рожала детей, которые сейчас находятся в детских домах. Затем её осудили, освободилась из мест лишения свободы она в ноябре 2011 года, обещала вернуться домой, но так и не появилась, за квартиру она никогда не платила, помощи на содержание квартиры не оказывала.

В судебное заседание ответчик Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена заказным письмом, которое возвращено в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает, что она уклоняется от явки в суд и считает ее надлежаще извещённой.

Представитель третьего лица ООО КУЖФ «Северо-Западная» в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки, суд не уведомили.

В судебное заседание представитель третьего лица – ОУФМС по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истица А. о рассмотрении дела без ответчика в порядке заочного производства не возражала.

Свидетель Г. суду пояснила, что А. знает около 25 лет, бывает у неё в гостях примерно 2 раза в месяц. С ней в квартире также проживают сын с невесткой и внук. Её дочь Г. знает, примерно года 4 она в квартире с матерью не проживает. Коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель Г. суду пояснила, что А. знает с 1977 года, Г. знает с того же времени. С А. часто созванивается по телефону. Ей известно, что примерно 5-6 лет Г. не проживает с матерью в квартире, за квартиру не платит, ремонт делать не помогала.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По делу установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/2 доли <адрес>В <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником указанной квартиры, является А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии решения Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Г. лишена родительский прав в отношении несовершеннолетних сыновей А. и Г.. Согласно копии приговора мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Г. признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ст.156, ст.125 УК РФ и ей назначено наказание в виде 1 года 4 месяце исправительных работ с удержанием 10 % заработка в доход государства. В соответствии с ч.4 ст.50 УК РФ наказание в виде исправительных работ заменены лишением свободы. Согласно сообщения ФКУ СИЗО-1 ФИО5 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, осужденная Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, убыла ДД.ММ.ГГГГ в ОИУ-3 <адрес> края для отбывания наказания. Согласно сообщения ФКУ КП-26 ФИО5 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ освобождена по отбытии срока наказания и убыла в <адрес>В <адрес>.

Согласно копии постановления судебного пристава - исполнителя МО СП по Октябрьскому и <адрес>м <адрес> З. от ДД.ММ.ГГГГ, должник Г. была объявлена в розыск.

Как установлено в судебном заседании, Г. по указанному адресу не проживает.

По делу, также, установлено, что в <адрес>В по <адрес> зарегистрированы: А. (собственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; А. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; А. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Г. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и Г. (дочка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Доказательств того, что Г. является членом семьи собственника спорной квартиры, в суд не представлено. Кроме того, как установлено в судебном заседании, ответчица в спорной квартире не проживает с лета 2006 года.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, а также, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчица в спорной квартире не проживает, не пользуется данным жилым помещением, не является членом семьи собственников указанной квартиры. Какого-либо соглашения между ответчицей и собственниками квартиры о праве пользования данным жилым помещением не имеется. Расходы по коммунальным услугам несут собственники квартиры, доказательств обратного, суду не представлено, а, следовательно, ответчица прекратила право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 12 <адрес>В по <адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова