Анваров Туфан Сарварович

Дело № 2-1829/2022

УИД 23RS0005-01-2022-004232-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коломийцева И.И.,

при секретаре судебного заседания Сиволаповой Т.С.,

с участием помощника прокурора Апшеронского района Краснодарского края Ткаченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яценко Елены Николаевны, Бырна Сергея Александровича к Анваровой Диларе Бекташ Кызы, Анварову Сарвару Ахмедовичу, Анварову Дурсуну Сарваровичу, Анваровой Айнуре Сарваровне, Анварову Туфану Сарваровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Яценко Е.Н., Бырна С.А. обратились в суд с иском к Анваровой Д.Б. Кызы, Анварову С.А., Анварову Д.С., Анваровой А.С., Анварову Т.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Яценко Е.Н. и Бырна С.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрированы прежние собственники жилого помещения и члены их семьи, которые не являются членами семьи истцов, в настоящее время они не проживают в указанном жилом доме. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу является препятствием для истцов по осуществлению прав пользования, владения и распоряжения недвижимым имуществом.

Учитывая вышеизложенное, Яценко Е.Н. и Бырна С.А. просят суд признать Анварову Д.Б. Кызы, Анварова С.А., Анварова Д.С., Анварову А.С., А...

...нварова Т.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истцы Яценко Е.Н. и Бырна С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Анварова Д.Б. Кызы, Анваров С.А., Анваров Д.С., Анварова А.С., Анваров Т.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту их регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд отделением почтовой связи по причине истечения срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора Апшеронского района Краснодарского края Ткаченко В.Н. в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных истцом исковых требований.

Исходя из положений ч. 4-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи недвижимости, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Анваровой Д.К. Кызы, действующей в своих интересах и в интересах Анварова С.А. на основании доверенности (продавец), Яценко Е.Н. и Бырна С.А. (покупатели), последним на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы Анварова Д.Б. Кызы, Анваров С.А., Анваров Д.С., Анварова А.С., Анваров Т.С.

При обращении в УФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета Яценко Е.Н. и Бырна С.А. разъяснено, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства необходимо их личное присутствие.

Факт регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцам, подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району Краснодарского края от 08 ноября 2022 года, копией домовой книги.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Совокупность представленных в материалы дела доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что Анварова Д.Б. Кызы, Анваров С.А., Анваров Д.С., Анварова А.С., Анваров Т.С. не проживают в жилом доме, принадлежащем Яценко Е.Н. и Бырна С.А., являются прежними собственниками жилого помещения и членами их семьи, не несут расходов по содержанию жилого помещения, при этом имеют постоянную регистрацию по данному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Яценко Елены Николаевны, Бырна Сергея Александровича к Анваровой Диларе Бекташ Кызы, Анварову Сарвару Ахмедовичу, Анварову Дурсуну Сарваровичу, Анваровой Айнуре Сарваровне, Анварову Туфану Сарваровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Анварову Дилару Бекташ Кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анварова Сарвара Ахмедовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анварова Дурсуна Сарваровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анварову Айнур Сарваровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Анварова Туфана Сарваровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Анваровой Дилары Бекташ Кызы, Анварова Сарвара Ахмедовича, Анварова Дурсуна Сарваровича, Анваровой Айнуры Сарваровны, Анварова Туфана Сарваровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2022 года.

Судья Апшеронского районного суда И.И. Коломийцев