Апаева Мария Михайловна

Дело <номер>г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Приютное 28 февраля 2013 года

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Метёлкина С.И.,

с участием представителя истца по доверенности Скрипкиной З.М.,

при секретаре судебного заседания Манджиевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скрипкиной Е. А. к Скрипкину А. М., Скрипкину Ф. М., Скрипкину Т. М. и Апаевой М. М. о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Скрипкина Е.А. обратилась в суд с иском Скрипкину А. М., Скрипкину Ф. М., Скрипкину Т. М. и Апаевой М. М. о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя следующим.

Она является супругой <ФИО>1, <...> года рождения. С <...> года во владении и пользовании ее мужа на праве собственности находилось имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>ёвка, <адрес>. <дата> году <ФИО>1 уме<адрес> жизни ее муж не оформил надлежаще свои имущественные права на данное недвижимое имущество. В настоящее время она проживает в данном домовладении, оплачивает все коммунальные платежи. При ее обращении с заявлением к нотариусу о принятии наследства ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа дом. Данное обстоятельство препятствует ей надлежаще оформить право собственности на данный дом и земельный участок, расположенных по адресу: РК, <адрес>ёвка, <адрес>. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с иском, и просит суд призна...

...ть за ней право собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>5 исковые требования своего доверителя поддержала и привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Скрипкин А. М., Скрипкин Ф. М., Скрипкин Т. М. и <ФИО>7, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие. В материалах дела имеются их письменные заявление, в которых просят рассмотреть настоящее дело без их участия, а также не возражают против оформления права собственности на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти отца, на мать Скрипкину Е. А..

Третье лицо - представитель Приютненского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие. Однако в материалах дела имеется их письменное ходатайство <номер> от <дата>, в котором просят рассмотреть настоящее дела без участия их представителя на основании доказательств, имеющихся в материалах дела.

Третье лицо - нотариус Приютненского нотариального округа Республики Калмыкия <ФИО>6, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в связи с чем на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в её отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца <ФИО>5, исследовав материалы дела, находит исковые требования Скрипкиной Е.А. обоснованными и подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Представителя Президента Республики Калмыкия в Приютненском районе <номер> от <дата> земельный участок общей площадью <...>.м., расположенный по адресу: <адрес>ёвка, <адрес>, передан <ФИО>1 на праве собственности для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из похозяйственной книги от <дата> <номер> домовладение, состоящее из саманного дома, <...> года постройки, расположенное по адресу: <адрес>ёвка, <адрес>, принадлежит на праве частной собственности <ФИО>1.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>ёвка, <адрес>, <...> года постройки, общая площадь жилого дома составляет <...> кв.м., в том числе жилая площадь составляет <...>.м.

Согласно кадастровой выписке земельного участка <номер> от <дата> земельному участку, расположенному по адресу: Республики Калмыкия, <адрес>ёвка, <адрес>, присвоен кадастровый номер <...>. Кроме того правообладателем данного земельного участка на праве частной собственности указан <ФИО>1.

Согласно свидетельству о смерти серии <номер> <номер> от <дата> <ФИО>1 умер <дата> году, о чем составлена актовая запись о смерти за <номер> от <дата>

Из свидетельства о заключении брака серии <номер> <номер> от <дата> видно, что <дата> году <ФИО>1 зарегистрировал брак с <ФИО>2, после регистрации им присвоена единая фамилия <ФИО>8.

Из свидетельства о рождении <номер> <номер> от <дата> (повторное) следует, что Скрипкин А. М. родился в семье <ФИО>1 и Скрипкиной Е. А..

Из свидетельства о рождении <номер> <номер> от <дата> (повторное) следует, что Скрипкин Ф. М. родился в семье <ФИО>1 и Скрипкиной Е. А..

Из свидетельства о рождении <номер> № от <дата> (повторное) следует, что <ФИО>3 родилась в семье <ФИО>1 и Скрипкиной Е. А..

Из свидетельства о заключении брака серии <номер> <номер> от <дата> видно, что <дата> году <ФИО>3 зарегистрировала брак с <ФИО>4, после регистрации ей присвоена фамилия <ФИО>7.

Из свидетельства о рождении <номер> <номер> от <дата> (повторное) следует, что Скрипкин Т. М. родился в семье <ФИО>1 и Скрипкиной Е. А..

На спорное имущество в течение длительного времени (с <дата>) никто права не заявлял. Районная и сельская администрации также на него не претендуют.

Переход права собственности на спорное недвижимое имущество к Скрипкиной Е.А. не регистрировался из-за отсутствия другой стороны и ненадлежащего оформления документов. При таких обстоятельствах обращение истца в суд с указанным требованием является единственно возможным способом защитить свои права.

В настоящее время истец Скрипкина Е.А. открыто, свободно и на законных основаниях владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком, длительное время, при этом, не передавая своего права пользования каким-либо другим лицам, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество нарушит чьи-либо права, не имеется.

Истец путем признания права собственности преследует цель государственной регистрации правам на недвижимое имущество, что в соответствии с законодательством РФ влечет налоговое бремя.

При установленных обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению путем признания права.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом, подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Скрипкиной Е. А. удовлетворить.

Признать за Скрипкиной Е. А. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой площадью <...> кв. м. и земельного участка общей площадью <...> кв. м. с кадастровым номером <...>, находящееся по адресу: <адрес>ёвка, <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий С.И. Метёлкин