Апиков Инал Русланович

Дело № 2-3741/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нальчик 4 июля 2012 г.

Нальчикский городской суд в составе: председательствующего - Биджиевой Э.А., при секретаре - Шомаховой М.Х. с участием:

прокурора - Кадыровой С.С.,

представителя истца - ФГБОУ ВПО «КБГУ» - ФИО1., действующей по доверенности № от 31.08.2011 г.,

ответчиков - ФИО2., ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального Государственного бюджетного образовательного учреждения Кабардино-Балкарский государственный университет к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении, -

у с т а н о в и л:

ФГБОУ ВПО «КБГУ» обратился в суд с иском к ФИО7., ФИО8., ФИО9 о выселении, мотивируя следующим.

КБГУ на праве оперативного управления принадлежит общежитие №, расположенное по адресу: г. Нальчик, ул. <адрес>, №Между КБГУ, в лице директора студенческого городка ФИО10 и ФИО11 ранее занимавшим должность сторожа отдела охраны КБГУ, был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. на основании которого ФИО12. была предоставлена комната № в общежитии № на период до ДД.ММ.ГГГГ.

05.04.2012г. ФИО13. был уволен из КБГУ по собственному желанию.

Согласно п.п. 6.1.3 вышеуказанного договора, договор считается расторгнутым в случае прекращения трудовых отношений между нанимателем и наймодателем.

После увольнения ФИО14. договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный между КБГУ и ответчиком, прекратил свое действие, однако до настоящего времени ответчики комнату не освободили, на просьбу администрации КБГУ об освобождении занимаемой ими к...

...омнаты ФИО15. и члены его семьи не реагируют.

Со ссылкой на ст.ст.304, 305,ГК РФ и ст. 103 ЖК РФ просят выселить ФИО16., ФИО17. и ФИО18. составом семьи 3 человека из комнаты № в общежитии № КБГУ, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. <адрес>, №.

В судебном заседании представитель истца ФИО19. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении и пояснила, что в настоящее время идет набор учащихся, к началу учебного года им освободить комнаты в общежитии для предоставления учащимся ВУЗА. А также пояснила, что ФИО20 и члены его семьи не состоят в трудовых отношениях с КБГУ

Ответчики ФИО21. и ФИО22 в судебном заседании исковые требования не признали, просили суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Поскольку ответчик Апиков И.Р. является малолетним сыном ФИО23. и ФИО24., суд решил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст.94 ЖК РФ, вступившего в действие с 1.03.2005 г., установлено, что общежития используются для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Ч.2 этой же статьи установлено, что под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Анализ содержания ч.1 ст.94 ЖК РФ дает основание считать, что проживание в общежитии носит исключительно временный характер и связан с работой, службой или обучением гражданина. Срок проживания в общежитиях зависит непосредственно от срока, на который гражданином заключен трудовой договор, контракт, или от срока, в течение которого гражданин осуществлял обучение.

В материалах дела имеется договор найма жилого помещения в общежитии КБГ от 01.04.2011г., заключенный между ГОУ ВПО «КБГУ» в лице директора Студенческого городка Кумахова А.И. и Апикова Р.М. о предоставлении нанимателю и членам его семьи - ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ.р. комнаты №№ в общежитии №6 КБГУ, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. <адрес>, дом №№ для проживания на период до 01.04.2012г. Пунктом 6.1.3 указанного договора предусмотрено расторжение договора, в случае прекращения трудовых отношений между нанимателем и наймодателем.

Из выписки из приказа ГОУ ВПО «КБГУ» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО27. сторож отдела охраны КБГУ уволен ДД.ММ.ГГГГ. по собственному желанию.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает, что Кабардино-Балкарскому Государственному университету им. Х.М. Бербекова на праве оперативного управления принадлежит здание общежития КБГУ, расположенное по адресу: г. Нальчик, ул. <адрес> д. №№.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из специализированных жилых помещений происходит в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений. Граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Суд пришел к выводу, что поскольку ответчики не состоят с истцом в трудовых отношениях, учебу у истца не проходят, слушателями ГОУ ВПО «КБГУ», не являются, к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не относятся, то у них отсутствуют основания для занятия спорной жилой площади принадлежащей истцу, в связи с чем, суд полагает, что требование истца о выселении ответчиков из спорного помещения без предоставления другого жилья подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФГБОУ ВПО «Кабардино-Балкарский государственный университет им. Х.М. Бербекова» удовлетворить.

Выселить ФИО28, ФИО29, ФИО30 из комнаты № в общежитии Кабардино-Балкарского государственного университета имени Х.М. Бербекова №, расположенного по адресу: г. Нальчик, ул. <адрес>, № без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР в течение 1 месяца с момента его вынесения через Нальчикский городской суд.

Председательствующий Э.А. Биджиева

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда- Э.А. Биджиева

Решение вступило в законную силу «____»_________________2012г.

Судья Нальчикского городского суда- Э.А. Биджиева