Апокина Клавдия Васильевна

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

гор. Сызрань 26 ноября 2015 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Афанасьевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4931/2015 по иску Комитета ЖКХ Администрации г.о. Сызрань к Апокиной К.В., Исмаиловой Т.В., Исмаиловой С.Р., Гусеву В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

Установил:

Истец обратился в суд к ответчикам с настоящим иском, ссылаясь на то, что в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», <адрес> по переулку <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно справке паспортной службы в <адрес> многоквартирного <адрес> по переулку <адрес> <адрес>, общей площадью 63,4 кв. м., принадлежащей на праве собственности Апокину В.И., в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи собственника: бывшая жена Апокина В.И. - Апокина К.В., дочь - Исмаилова Т.В. внучка - Исмаилова С.Р., племянник - Гусев В.А.. На основании Постановления Администрации городского округа Сызрань от <дата> № *** «О переселении граждан из аварийных жилых домов» наниматели и собственники жилых помещений в <адрес> по переулку <адрес> подлежат переселению в жилые дома, расположенные по адресам: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> и <адрес>А. Апокину В.И. на состав семьи пять человек (Апокин В.И., жена - Апокина К.В., дочь - Исмаилова Т.В. внучка - Исмаилова С.Р., племянник - Гусев В.А.) предусмотрена к переселению благоустроенная <адрес>А по <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м. В соответствии с договором мены жилыми помещениями от <дата>, Муниципальным образованием - городской округ Сызрань, в лице Руководителя Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань Капустника К.А. и Апокиным В.И., <дата> г.р., был заключен договор, по которому Апокин В.И. получает в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>А, <адрес>, а муниципальное образование - городской округ Сызрань получает квартиру, находящуюся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер. <адрес> <адрес>. Однако Апокина <адрес>, Исмаилова Т.В...

...., Исмаилова С.Р., Гусев В.А. до настоящего времени зарегистрированы по адресу: г. Сызрань, пер. <адрес>, <адрес>. На основании Постановления Администрации городского округа Сызрань от <дата> № *** - Апокина К.В. принята на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в соответствии со ст. 52 ЖК РФ. В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Сызрань от <дата> № *** - Апокина К.В. была исключена из списков очередности граждан на основании п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ. На основании изложенного, истец просит признать Апокину К.В. Исмаилову Т.В., Исмаилову С.Р. Гусева В.А. утратившими право пользования квартирой № *** многоквартирного жилого <адрес> по переулку <адрес> г. Сызрани Самарской области общей площадью 63,4 кв.м., в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, учитывая что им, как членам семьи собственника предоставлено другое жилое помещение по договору мены жилыми помещениями от <дата>, расположенное по адресу: г. Сызрань, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 65,4 кв. м.

Представитель истца по доверенности Пантелеева Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные выше и в исковом заявлении и дополнила, что в связи с предоставлением ответчикам в собственность квартиры, находящейся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>А, <адрес>, жилищные условия ответчиков улучшаются. Ответчики в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер. <адрес>, <адрес>, не проживают, однако продолжают быть зарегистрированными.

Ответчик Апокина К.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в 2015 году она расторгла брак с Апокиным В.И. В квартире по адресу: г. Сызрань, пер. <адрес>, <адрес> она прожила всю жизнь с 1971 года. В 1995 году она выписывалась из квартиры на два месяца, а затем снова прописалась. Как только отключили коммунальные услуги, она выехала из квартиры. Дочь Исмаилова Т.В. выехала из квартиры вместе с ребенком и проживает без регистрации по другому адресу. Её бывший супруг Апокин В.И. хочет продать предоставленную ему Администрацией квартиру по адресу: г. Сызрань, <адрес>А, <адрес> отставить их без жилья.

Ответчики Исмаилова Т.В. и Гусев В.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, поэтому судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Апокин В.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал и пояснил, что <дата> между ним и Администрацией г.о. Сызрань был заключен договор, согласно которому он получил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>А, <адрес>, так как квартира по адресу: г. Сызрань, пер. <адрес>, <адрес> была признана аварийным жильем. Он выехал из квартиры в июне 2015 года и снялся с регистрационного учёта. Однако, ответчики в данной квартире не проживают, но продолжают быть зарегистрированными в ней.

Представитель третьего лица УК «Центр» в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, поэтому суд определил рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель УПВСМиД Администрации г.о. Сызрань по доверенности Корнилова Н.А. возражений против исковых требований не представила и пояснила, что ответчики обязаны сняться с регистрационного учёта из квартиры по адресу: г. Сызрань, пер. <адрес>, <адрес>, так как данное жилое помещение признано аварийным. Ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>А, <адрес>, площадь которого соответствует норме и не ущемляет прав несовершеннолетней Исмаиловой С.Р., 2000 г.р.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», <адрес> по переулку <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О переселении граждан из аварийных жилых домов» наниматели и собственники жилых помещений в <адрес> по переулку <адрес> подлежат переселению в жилые дома, расположенные по адресам: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> А.

Согласно Приложения № *** к Постановлению Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата>, Апокин В.И. –собственник квартиры, общей площадью 63,4 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер. <адрес>, <адрес> подлежит переселению.

<дата> Муниципальным образование - г.о. Сызрань в лице Руководителя КИО Администрации г.о. Сызрань Капустника К.А. и был заключен договор мены жилыми помещениями, согласно которого Апокин В.И. получает право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> А <адрес>, а муниципальное образование – г.о. Сызрань получает квартиру, находящуюся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер. <адрес>, <адрес>. Апокину В.И. на состав семьи пять человек (Апокин В.И., жена - Апокина К.В., дочь - Исмаилова Т.В., внучка - Исмаилова С.Р., племянник - Гусев В.А.) предусмотрена к переселению благоустроенная <адрес>А по <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м.

<дата> Апокин В.И. зарегистрировал свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> А <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ему выдано свидетельство о государственной регистрации права, что подтверждается его копией.

Согласно справке о составе семьи, Апокина К.В., Исмаилова Т.В., Исмаилова С.Р., <дата> г.р., Гусев В.А. до настоящего времени зарегистрированы по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м.

Судом также установлено, что ответчики Апокина К.В., Исмаилова Т.В., Исмаилова С.Р., <дата> г.р., Гусев В.А. выехали из квартиры по вышеуказанному адресу, их регистрация носит формальный характер, в спорном жилом помещении они не проживают, расходы по содержанию данного жилого помещения не несут.

Указанные обстоятельства не отрицала в ходе судебного разбирательства ответчица Апокина К.В.

<дата> брак между Апокиным В.И. и Апокиной К.В. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата> Апокина К.В. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании ст. 52 ЖК РФ.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата> Апокина К.В. из списков очередности по общему списку № *** на основании п.2 ч.1 ст. 56 ЖК РФ.

<дата> КЖКХ Администрации г.о. Сызрань в адрес Апокиной К.В. было направлено извещение о необходимости ей и членам семьи сняться с регистрационного учета по адресу: г. Сызрань, пер. <адрес> <адрес>, которое было оставлено ответчиками не внимания.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, третьего лица, письменными материалами дела – копией Постановления от 29.12.2006г. о признании жилого дома аварийным, копией постановления от 25.02.2013г. о переселении, списком лиц подлежащих переселению, справками о регистрации, копией договора мены от 11.11.2014г., выписками из ЕГРП.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение в настоящее время Апокину В.И. не принадлежит, ему по договору мены предоставлено благоустроенное жилое помещение, спорное жилое помещение им освобождено, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики Апокина К.В., Исмаилова Т.В., Исмаилова С.Р. и Гусев В.А. утратили право пользования жилым помещением - квартирой № *** по <адрес> г. Сызрань и подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет в размере по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Комитета ЖКХ Администрации г.о.Сызрань удовлетворить.

Признать Апокину К.В., Исмаилову Т.В., Исмаилову С.Р., Гусева В.А. утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Снять Апокину К.В., Исмаилову Т.В., Исмаилову С.Р., Гусева В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Апокиной К.В., Исмаиловой Т.В., Гусева В.А. государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого.

Срок составления мотивированного решения - пять дней.

Судья Кислянникова Т.П.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 1 декабря 2015 года

Суьдья:___________________Кислянникова Т.П.