Апостолов Николай Стефанович

Дело №2-2131/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020 года

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Романова С.А.,

при секретаре – Пержинской К.Д.,

с участием истца Апостолова Н.С.,

представителей истца ..., ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Апостолова Н.С. к ..., третье лицо: УМВД России по г.Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Апостолов Н.С. обратился в суд с иском к ... о признании утратившим право пользования жилищем, расположенным по адресу: г.Севастополь, .... В обоснование иска Апостолов Н.С. указал, что является собственником спорного жилья. По договоренности с ответчиком по данному адресу ответчик был зарегистрирован ... на срок 1 год. Ответчик с 2018 года в доме не проживает, жилым помещением не интересуется, личных вещей в доме не имеет, предусмотренные законом обязательства по содержанию дома не исполняет. Сведения о его месте нахождения с указанного периода и по настоящее время отсутствуют. Полагает, что ..., убыв по иному месту жительства, утратила право пользования спорным домом, а ее регистрация места проживания в жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании истец и представители истца на исковых требованиях настаивали по указанным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен по известному месту регистрации. Суд определил рассмот...

...реть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был извещен. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд установил, что Апостолов Н.С. с ... года является собственником дома, расположенного по адресу: г.Севастополь, ....

В соответствии с записью домовой книги зарегистрированных, на регистрационном учете по адресу: г.Севастополь, ..., с ... состоит ..., ... года рождения.

Соглашения между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется. Ответчик не является членом семьи истца и не относится к категории лиц, сохраняющих в силу закона право пользования спорным жилым помещением. Правом собственности или правом на бессрочное пользование жилым помещением ответчик не обладает.

Согласно показаний свидетелей ..., ..., оснований не доверять которым у суда не имеется, они являются соседями истца, ... в ... году жила у истца, а затем уехала. Личный вещей в доме ... не оставила, о желании продолжить жить в спорном доме не заявляла.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилище длительное время не проживает, личных вещей ответчика в жилище нет, сведений о намерении продолжить пользоваться спорным жилищей ответчик не заявляла, как и не заявляла о наличии препятствий в пользовании спорным жилищем, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ... утратившей право пользования жилым помещением, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Апостолова ... удовлетворить.

Признать ..., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Севастополь, ....

Данное решение является основанием для снятия ..., ... года рождения, с регистрационного учета дома по адресу: г.Севастополь, ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 05.11.2020 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Романов С.А.

Производство № 2а-373/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 г. г. Севастополь

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе

Председательствующего: Степановой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Мамаенко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Апостолов Н.С. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, заинтересованное лицо Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, об оспаривании решения органа государственной власти, понуждении к совершению определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Апостолов Н.С. обратился в Ленинский районный суд г. Севастополя с административным иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании незаконным отказа Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, выраженный в письме от ДД.ММ.ГГГГ №ГУ-исх-№ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>; обязать административного ответчика повторно рассмотреть заявление административного истца.

Требования мотивированы тем, что административный истец в порядке обратился в Департамент о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка. Отказ Департамента мотивирован тем, что испрашиваемый земельный участок формируется на земельном участке с кадастровым номером № Полагает отказ незаконным, поскольку испрашиваемый участок формируется в соответствии с Правилами землепользования и...

... застройки города Севастополя; заявления подано административным истцом ранее, чем был сформирован участок.

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Апостолов Н.С. обратился в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя с заявлением о предварительном согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №ГУ-исх-№ Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя отказал в предоставлении вышеуказанной государственной услуги в соответствии с п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок формируется на земельном участке с кадастровым номером №.

Полагая отказ Департамента незаконным, Апостолов Н.С. обратился в суд с заявленными требованиями.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно статьи 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п.2 ст. 11.3 ЗК РФ).

В силу пункта 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (п.2 ст. 11.10 ЗК РФ).

В силу пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДЗ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного: Российская Федерация, г. Севастополь, в районе земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с отнесением образуемого земельного участка к категории земель: «земли населенных пунктов», с определением вида разрешенного использования: «земельные участки (территории) общего пользования».

Указанный земельный участок сформирован на основании письма Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до подачи заявления в адрес Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя административным истцом.

Согласно сведений из ЕГРН, вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, правообладателем является город федерального значения Севастополь.

В соответствии с заключением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ о проведенном анализе границ испрашиваемого земельного участка следует, что согласно информационному ресурсу Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, с учетом данных открытых геоинформационных источников выявлено, что испрашиваемый земельный участок формируется на земельном участке к КН №

Таким образом, расположение испрашиваемого земельного участка в границах ранее образованного земельного участка в силу действующего законодательства является основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии у Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя оснований для принятия оспариваемого решения.

Руководствуясь статьями 175-189 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административный иск Апостолов Н.С. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.С. Степанова