Аптин Анатолий Михайлович

Дело 2-326/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2018 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Аптина Анатолия Михайловича к администрации Полтавского городского поселения о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Аптин А.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указал, что 30.10.1992 Полтавским межхозяйственным предприятием ему была передана квартира по <адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежит его супруге Аптиной Е.Ф. Просит признать договор передачи квартиры состоявшимся, а также право собственности на нее.

В судебном заседании Аптин А.М. заявленные требования поддержал.

Ответчик - представитель Полтавского городского поселения в судебное заседание не явился.

Третье лицо – Аптина Е.Ф. в судебном заседании согласилась с требованиями истца.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец зарегистрирован по указанному адресу с 20.02.1979 (л.д.5).

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности Аптиной Е.Ф. (л.д.6).

Договором от 30.10.1992, заключенным между Межхозяйственным предприятием и Аптиным А.М...

...., квартира по <адрес>, передана Аптину А.М. (л.д.7). Выдано регистрационное удостоверение № 142 от 27.10.1992 (л.д.11).

Сведениями, представленными ГП Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют (л.д.9).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от 27.10.1992 № 142 Аптин А.М. является собственником указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Регистрация права собственности была произведена на основании постановления главы администрации Полтавского сельского совета от 27.10.1992.

Таким образом, Аптин А.М., с 27.10.1992 являлся собственником спорной квартиры.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление Аптина А.М. удовлетворить.

Признать за Аптиным Анатолием Михайловичем право собственности на <адрес>, в соответствии с Договором на передачу квартиры в собственность граждан от 30.10.1992.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов