Арабаджийская Галина Владимировна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Юхнов 30 октября 2017 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Халкиной Е.Н.,

с участием истца Арабаджийской Г.В.,

при секретаре Черкесовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арабаджийской Г.В. к Симоняну А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

22 сентября 2017 года Арабаджийская Г.В. обратилась в суд с иском к Симоняну А.А. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и подлежащим снятию его с регистрационного учета по адресу: /…/. В обоснование исковых требований истцом указано, что она является собственником дома, расположенного по адресу: /…/. 29 марта 2016 года она зарегистрировала в своем доме Симоняна А.А. С момента регистрации Симонян А.А. в доме не проживал, его вещей в доме нет. В связи с тем, что Симонян А.А. в доме не проживает, его место жительства ей неизвестно, его вещей в доме нет, просит признать Симоняна А.А. не приобретшим права пользования указанным домом и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Арабаджийская Г.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Суду дополнительно пояснила, что Симонян А.А. её знакомый. Он попросил зарегистрировать его в доме, так как ему это было необходимо для трудоустройства, поэтому она зарегистрировала его. После регистраци...

...и Симонян А.А. в дом не вселялся, его вещей в доме нет.

Ответчик Симонян А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Юхновский» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие указанного представителя.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает установленным следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Арабаджийской Г.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: /…/.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме №/…/ по ул. /…/ в доме зарегистрирован, в том числе, Симонян А.А.

Согласно ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из анализа указанных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

Таким образом, для того, чтобы приобрести право пользования жилым помещением Симонян А.А. должен был, прежде всего, вселиться в него и проживать там.

Свидетель Е.С. в судебном заседании пояснила, что с Арабаджийской Г.В. знакома давно, ходят друг к другу в гости. Симоняна А.А. в доме Арабаджийской Г.В. она никогда не видела, его вещей там нет. Ей известно, что Симоняна А.А. попросила зарегистрировать в доме дочь Арабаджийской.

Свидетель Т.В. в судебном заседании пояснила, что Арабаджийская Г.В. ее родная сестра. Со слов сестры она знает, что дочь Арабаджийской Г.В. попросила зарегистрировать в доме Симоняна А.А. Она часто бывает у сестры, но Симоняна А.А.в доме никогда не видела, в дом Симонян А.А. никогда не заселялся, его вещей в доме нет.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, суд считает с достаточной полнотой установленным тот факт, что Симонян А.А. никогда не проживал в спорном жилом помещении.

Суд считает, что не проживая в спорном жилом помещении по адресу: /…/, и сохраняя регистрацию в нем, Симонян А.А. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования Арабаджийской Г.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Арабаджийской Г.В. к Симоняну А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Симоняна А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /…/, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд (г. Юхнов) Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья Е.Н. Халкина

СОГЛАСОВАНО Е.Н. ХАЛКИНА