Арабиева Мальвина Небиюллаевна

дело №2-1043/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 30 марта 2022 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдурахманова С.Г.,

с участием представителя истца (по доверенности) Изобакарова Г.Г., ответчика Меджидовой Г.М.,

при секретаре Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Котельная» к Меджидовой ФИО13, Арабиевой ФИО14, Меджидову ФИО15, Меджидову ФИО16 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Котельная» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО10-А.Н. о взыскании солидарно задолженности за поставленное тепло и горячую воду в размере 50 714, 05 руб. и госпошлину в размере 1 721, 42 руб.

В обоснование иска указано, что истец в соответствии с уставом осуществляет поставку и подачу отопления и горячее водоснабжение населению. МУП «Котельная» эксплуатирует котельную по адресу: <адрес> на основании дополнительного соглашения от 21.08.2017г. к договору о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения № от 10.06.2015г., заключенного между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и МУП «Котельная». Эксплуатируя эту котельную, заявитель подает отопление и ГВС в дом адресу: <адрес>.

Ответчики владеют квартирой № площадью 96,90 кв.м. Указанная квартира является совместной собственностью ответчиков. В связи с неисполнением обязанности по своевременной и полной оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, за ответчиками образовалась задолженность. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.М...

...М.ГГГГ за отопление 38 243,99 руб., за горячее водоснабжение 4 905,23 руб., пеню за отопление 6 692,52 руб., пеню за горячее водоснабжение 872,31 руб., расходы на оплату госпошлины- 1 721,42 руб., почтовые расходы 224 руб., всего 52 659, 47 руб.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО8 исковые требования, поддержал и просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в нем, пояснив, что согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры является ФИО1, в связи с чем, просит взыскать всю сумму задолженности с собственника квартиры.

В судебном заседании ответчик ФИО9 исковые требования не признала и просила суд в их удовлетворении отказать.

В судебное заседание ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО10-А Н., будучи надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, на судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сверке расчета на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, абонента ФИО1 по адресу: <адрес>, общая площадь 96,90 кв.м., количество жильцов 1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50 714, 05 рублей, из которых за отопление 38 243,99 рублей, горячему водоснабжению в размере 4 905,23 рублей,

Из свидетельства о государственной регистрации юридического лица МУП «Котельная» является юридическим лицом.

На основании дополнительного соглашения от 21.08.2017г. к договору о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения № от 10.06.2015г., заключенного между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и МУП «Котельная» эксплуатирует котельную по адресу<адрес>.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.(ст. 309 ГК РФ)

Судом установлено, что исполнителем услуги по снабжению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, горячей водой и отоплением является МУП «Котельная».

В судебном заседании ответчик подтвердила, что ее квартира подключена к инженерным сетям и она пользуется отоплением и потребляет горячую воду с февраля 2020 г.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединительной сети.

По правилам ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 153,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п. 13 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Доводы ответчика о том, что она пользуется отоплением и потребляет горячую воду лишь с февраля 2020 г., голословны и ничем не подтверждены.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан вносить платежи и взносы, за коммунальные услуги.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, образовавшаяся задолженность указывает на нарушение ответчиком обязанности по внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд руководствуется расчетом, представленным истцом, поскольку указанный расчет является арифметически верным, соответствует требованиям закона, ответчиком не оспорен и не опровергнут.

В п. 14 ст.155 ЖК РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, пеня за просрочку платежа за теплоснабжение составляет 6 692,52 руб., за горячее водоснабжение 872,31 руб.

В силу части 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Суд приходит к выводу о несоразмерности последствиями нарушения обязательства и учитывая фактические обстоятельства, в том числе приведенные ответчиком, в связи с чем размер неустойки подлежит снижению до 300 руб. и 100 руб. соответственно.

Согласно части первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина, в размере 1 721, 42 рублей, а также почтовые расходы в размере 224 руб., которые подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, судРЕШИЛ:

Исковое заявление МУП « Котельная» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО11 ФИО17 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Котельная» задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.11.2017 по 31.10.2019 в сумме 43 549 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 1 721,42 руб., почтовые расходы в размере 224 руб., всего 45 494 (сорок пять тысяч четыреста девяносто четыре) руб. 42 коп.

В удовлетворении остальной части иска МУП «Котельная» - отказать.

Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2022 года, мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 6 апреля 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>