Аразов Фаик Магирович

Дело №2-600/2023

УИД: 05RS0012-01-2023-000223-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2023 года г. Дербент

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аразовой Розы Шаховны к Аразову Фаику Магировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>-а. <адрес изъят>,

установил:

Аразова Р.Ш. обратилась в суд с иском к Аразову Ф.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, пр-кт Агасиева, д <адрес изъят>-а. <адрес изъят>.

В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры, площадью 42,70 кв.м. расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>-а, <адрес изъят>.

С 2002 года в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако после подачи в суд на расторжения брака с 21 октября 2021года переехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и довольно долгое время в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Уже более года его место жительства ей не известно.

Она, как собственник не может пользоваться своей недвижимостью в полном объёме по той причине, что по этому адресу зарегистрирован ответчик, что лишает ее прав в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, она оплачивает ...

...коммунальные услуги за не проживающих в доме лиц.

В связи с этим она была вынуждена обратиться в УФМС РФ по РД в г. Дербенте с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

На ее заявление получила письменный отказ, согласно которому без согласия зарегистрированных лиц и без их документов снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным и предложено в частном порядке обратиться в федеральный суд <адрес изъят>.

По изложенным основаниям просит признать Аразова Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>-а, <адрес изъят>.

Истец Аразова Р.Ш., извещенная надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явилась, при этом, обратилась с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Аразов Ф.М. надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявлял, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Надлежащим образом, извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Проверив материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении суд считает исковые требования Аразовой Р.Ш. подлежащими удовлетворению.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.

Судом установлено, что в собственности истца Аразовой Р.Ш. находится квартира по адресу: РД, <адрес изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.05.2004г. сделана запись о регистрации 05.01/ДД.ММ.ГГГГ.1196.

В указанном жилом помещении с 2002 года зарегистрирован ответчик Аразов Фаик Магирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак на основании решения мирового судьи судебного участка <номер изъят> <адрес изъят>, РД. С момента расторжения брака ответчик выехал из жилого помещения личные, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, по месту регистрации не проживает.

При обращении в ОВМ ОМВД России по <адрес изъят> с заявлением о снятии ответчика по указанному адресу, истцу Аразовой Р.Ш. было отказано, т.к. для снятия вышеуказанного гражданина необходимо вступившее в силу решение суда о признании утратившим пользования жилым помещением, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчика не является местом их фактического проживания, они подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Аразов Фаик Магирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении фактически не проживает, регистрация носит формальный характер, у суда имеются основания полагать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Аразовой Р.Ш. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, пр-т.Агасиева, <адрес изъят>-а, <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Аразовой Розы Шаховны удовлетворить.

Признать Аразова Фаика Магировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>-а, <адрес изъят>.

На решение ответчик Аразов Ф.М. вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Х.Тагирова