Арбузова Ирина Савельевна

Дело № №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2015 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Ермолаевой Т.В.,

с участием представителя истца в лице председателя правления ФИО2 ответчика Пантелеевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья №14 к Пантелеевой И.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ №14 обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных исковых требований указав, что Пантелеева И.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес> согласно выписке из № от 12.09.2005г. За период с 01.01.2009г. по 31.12.2014г. за ответчиком числится долг перед ТСЖ №14 по оплате коммунальных услуг в размере 42680,77 рублей, что подтверждается расчетом по задолженности. На обращение о наличии долга и об обязанности его оплаты ответчик не реагирует, в связи с этим является злостным неплательщиком. Ответчику также начислены пени в сумме 18322,11 рублей, за неоплату коммунальных услуг, согласно ст.155 ЖК РФ. Претензия, высланная в их адрес, осталась без внимания. Истец в судебном порядке просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 42680,77 руб., пени в размере 18322,11 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2030,08 руб.

Представитель ТСЖ №14 в лице председателя правления ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить...

... их.

Ответчик Пантелеева И.П., в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности.

Изучив и проверив материалы дела, исследовав представленные доказательств по правилам ст. 67 ГКП РФ, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.3 ст.31 и ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (договор социального найма).

В судебном заседании из представленных документов установлено, что в квартире <адрес> на регистрационном учете состоит ответчик Пантелеева И.П., что подтверждается выпиской из домовой книги, которая является также собственником данного жилого помещения, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП.

Согласно представленному ТСЖ №14 расчету задолженности, ответчик не производил в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2014 года, в связи с чем, за указанный период за ответчиком числится задолженность перед ТСЖ №14 в размере 42680,77 рублей.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ на данную сумму задолженности начислены пени в размере 18322,11 рублей.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Суд полагает, что истец по делу пропустил срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется. При наличии ходатайства ответчика Пантелеевой И.П., об истечении срока исковой давности суд отказывает истцу в удовлетворении требований в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2009 года по 30.06.2012 года.

За период с 01.07.2012 года по 31.12.2014 года с ответчиков в пользу ТСЖ №14 подлежит взысканию задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 11828 руб. 98 коп., пени в размере 1957 руб. 19 коп.

Судебные расходы о взыскании государственной пошлины подлежат взысканию по правилам, предусмотренным ст.98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 67, 98, 198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья №14 удовлетворить частично.

Взыскать с Пантелеевой И.П. пользу ТСЖ №14задолженность по оплате коммунальных услуг в размере за период с 01 июля 2012 года по 31 декабря 2014 года в размере 11828 руб. 98 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 1957 руб. 19 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 551 руб. 45 коп.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ №14 в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п Д.И.Афанасьев

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

14 февраля 2018 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

с участием представителя истца в лице председателя правления ФИО5., ответчика Прохоровой А.А., представителя ответчика, действующего на основании устного ходатайства Домнина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья №14 к Прохоровой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ № 14 обратилось в суд с указанным иском, просит суд взыскать с ответчика денежную сумму в размере 52214,24 рублей в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2009 года по 31.08.2017 года, пени в размере 37259,31 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2884,24 рублей.

Представитель истца ФИО5, в судебном заседании представила заявление об отказе от иска в связи с добровольным урегулированием спора.

Ответчик Прохорова А.А. в судебном заседании не возражала против принятия судом отказа от иска.

Представитель ответчика, действующий на основании устного ходатайства Домнин Д.В., поддержал позицию своего доверителя.

Выслушав стороны, обсудив доводы заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, сторо...

...ны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (п.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд полагает, что отказ истца от заявленных исковых требований закону не противоречит, прав и интересов других лиц не нарушает, отказ от данных исковых требований является добровольным, претензий к ответчику истец не имеет.

Последствия отказа от иска и принятия его судом истцу разъяснены и понятны.

На основании изложенного, суд считает необходимым принять отказ представителя истца ТСЖ № 14 от исковых требований к Прохоровой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, производство по делу в соответствии с абзацем 4 ст.220 ГПК РФ прекратить.

В соответствие с пп.3 п.1 ст.333.40. Налогового Кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

Пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в пользу истца подлежит возврату оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4110,56 рублей, оплаченная по платежным поручениям № от 09.11.2017 года, и № от 13.12.2017 года.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя истца Товарищества собственников жилья №14 от исковых требований к Прохоровой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тому же предмету и по тем же основаниям не допускается.

Выдать ТСЖ №14 справку о возврате государственной пошлины в размере 3389 руб. 50 коп., оплаченной по платежному поручению № от 09.11.2017 года, и в размере 721 руб. 06 коп., оплаченной по платежному поручению № от 13.12.2017 года.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п/п Д.И. Афанасьев

Копия верна

Судья:

Секретарь: