Арендаренко Сергей Павлович

Дело № 2-4635/2023 К О П И Я

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В.,

с участием истца Арендаренко Р.Н., представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арендаренко Роксаны Николаевны к Арендаренко Татьяне Павловне, ООО «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Арендаренко Р.Н. обратилась в суд с иском к Арендаренко Т.П., ООО «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что является лицом, проживающим и зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Совместно с ней в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ проживает ответчик Арендаренко Т.П., которая приходится ей родной тетей, совместно с ней зарегистрированы в жилом помещении дочь и два внука ответчика.

Ответчик не осуществляет в добровольном порядке оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, потребленные коммунальные ресурсы и никогда этого не делала, всю накопившуюся задолженность прошлых лет оплачивала истец, истцу одной не посильно продолжать нести финансовые расходы по оплате коммунальных ресурсов и коммунальных услуг по содержанию ...

Показать ещё

...жилья.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении по адресу: <адрес> между ответчиком и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты; обязать ООО «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> Арендаренко Р.Н. и Арендаренко Т.П. и лицами совместно с ней проживающими.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Ленинского района г.Новосибирска (л.д. 2).

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Арендаренко С.П., Арендаренко А.Р. (л.д. 26).

Истец Арендаренко Р.Н., представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, считали необходимо определить долю участия истца в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 1/3.

Ответчик Арендаренко Т.П., представитель ответчика ООО «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным в отсутствие возражений истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что истцам необходимо в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ предоставить доказательства, подтверждающие факты, изложенные в исковом заявлении (л.д. 23).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Арендаренко С.П., Арендаренко А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (у члена семьи нанимателя жилого помещения - возникновения права пользования).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления многоквартирным домом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30, п.31 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая такой спор, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 Жилищного кодекса РФ и ст.249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что стороны проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

При этом, совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, т.е. они обязаны самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соглашения о порядке оплаты между ними не достигнуто.

Надлежащим образом нанимателем и членами его семьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется, как следует из искового заявления и пояснений Арендаренко Р.Н. в судебном заседании, ответчик Арендаренко Т.П. длительное время оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Как следует из выписки по лицевому счету на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), имеется задолженность в размере 12 221 рубль 73 копейки (за апрель 2023 года), размер пени составляет 17 322 рубля 21 копейка.

Кроме сторон, в указанном жилом помещении зарегистрированы Арендаренко А.Р., ФИО8, ФИО9, Арендаренко С.П.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 13-го судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска вынесено заочное решение по иску Арендаренко С.П. к Арендаренко Т.П., Арендаренко Р.Н. об определении долей в оплате жилого помещения, которым исковые требования Арендаренко С.П. удовлетворены, определены доли оплаты коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Арендаренко С.П. - 1/3, Арендаренко Т.П. и Арендаренко Р.Н. - 2/3.

На имя Арендаренко С.П. на основании указанного заочного решения открыт отдельный лицевой счет.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, отсутствия между сторонами соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, в целях обеспечения баланса прав и законных интересов истца и ответчика суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> равным 1/3 доли начислений.

Защита нарушенных прав осуществляется способами, предусмотренными законом в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ст. 11 Жилищного кодекса РФ.

Требование о возложении на управляющую и ресурсоснабжающие организации обязанности по разделу финансовых лицевых счетов, оформлению отдельных лицевых счетов с собственниками на квартиру не предусмотрено законом в качестве способа защиты нарушенных прав. Спорные жилищные правоотношения связаны договорными обязательствами, в рамках реализации которых и следует осуществлять защиту нарушенных прав. Сам по себе финансовый лицевой счет является техническим документом, содержащим текущую информацию о жилом помещении, предоставляемых услугах, начислениях и его «раздел» законом, иными нормативными правовыми актами не предусмотрен.

В то же время, настоящее решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для начисления истцу жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение в соответствии с определенной судом долей по отдельному платежному документу

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арендаренко Роксаны Николаевны удовлетворить частично.

Определить размер участия Арендаренко Роксаны Николаевны в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> равным 1/3 доли начислений.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для начисления Арендаренко Роксане Николаевне жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с указанной долей по отдельному платежному документу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято судом 18.09.2023.

Судья подпись Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4635/2023 54RS0006-01-2023-004524-06 Ленинского районного суда города Новосибирска.

Свернуть