Архангельский Всевоволод Викторович

№ 2-508/2015

18 марта 2015 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.,

при секретаре Родионовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Выборгский маяк» к А.В.В и А.О.В о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг и судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд с иском к А.В.В и А.О.В о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с протоколом от Дата № общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>, 4, 8, 10, <адрес>, 39, 41, 43а был выбран способ управления многоквартирными домами – ТСЖ «Выборгский маяк», утвержден устав ТСЖ, избрано правление.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. Долг по оплате по состоянию на Дата составляет <данные изъяты>. 30 коп.

Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Истец просит взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2013 года по ноябрь 2014 года всего в размере <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца Б.В.К, действующий на основании доверенности, явился в судебное засе...

...дание, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики извещались судом по известному месту жительства, судебные извещения не получают, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПКРФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера администрации № от Дата года.

Ответчик А.В.В Дата года рождения зарегистрирован в указанном помещении с Дата года, А.О.В Дата года рождения зарегистрирован с Дата (сын), кроме того в жилом помещении зарегистрирован А.С.В Дата года рождения (сын).

В силу положений ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК Жилищного кодекса РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчики в период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следовательно, пользовались указанным жилым помещением и коммунальными услугами, а фактическое пользование ответчиками квартирой и коммунальными услугами предполагают их обязанность по внесению соответствующей платы.

Согласно представленным истцом истории начислений и платежей, расчету задолженности по жилищно-коммунальным платежам, задолженность по коммунальным платежам за указанное жилое помещение за период с августа 2013 года по ноябрь 2014 года составляет <данные изъяты>.

Ответчики не оплачивали коммунальные услуги в полном объеме, к истцу за перерасчетом оплаты за коммунальные услуги не обращались.

Расчет, представленный истцом, не оспорили.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ сумма задолженности взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.

Уточнив требования истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях, вместе с тем, суд полагает, что в данной части требования не основаны на законе, так как при условиях владения жилым помещение на основаниях социального найма, наниматель и члены его семьи несут солидарную ответственность, доказательств того, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности, либо наличия договора между нанимателем и членами его семьи о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, суду не представлено

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчиков по коммунальным платежам, которая составляет <данные изъяты> коп. При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиками размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, в соответствии со ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп., оплата которой подтверждается платежным поручением № от Дата

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Выборгский маяк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с А.В.В Дата года рождения, А.О.В Дата года рождения в пользу товарищества собственников жилья «Выборгский маяк» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с А.В.В Дата года рождения, А.О.В Дата года рождения в пользу товарищества собственников жилья «Выборгский маяк» расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 20.03.2015 года.