Арилин Дмитрий Анатольевич

Дело № 2-1476/2016 *

20 сентября 2016 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи О.П. Перегудовой,

при секретаре судебного заседания Т.В. Носовой,

с участием представителя истца Арилина Д.А. - Гзыловой И.А., действующей по доверенности № от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арилина Дмитрия Анатольевича к администрации поселка Вольгинский Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Арилин Д.А., действуя через своего представителя Гзылову И.А., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на:

- здание гаража №, расположенного по адресу: адрес ГСК «Автомобилист»;

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 35 кв.м., находящийся по адресу: адрес

В обоснование исковых требований, представитель истца Гзылова И.А. в судебном заседании указала, что истец является членом ГСК «Автомобилист-2» адрес с 2000 года. В течение 16 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, на котором в 2003 году за счет собственных средств построил гараж, выплатил в полном объеме паевые взносы, а также уплачивает целевые взносы и ежегодные платежи, включая оплату услуг по предоставлению электроэнергии. В настоящее время истец решил надлежащим образом оформить свое право собственности на гараж и на земельный участок, на котором он расположен, однако в постановке на кадастровый учет гаража ему было отказано, поскольку земельный участок, на котором расп...

...оложен гараж, в собственность не передавался, сведения о нем в ГКН отсутствуют. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным.

Истец Арилин Д.А. в судебное заседание не явился.

Ответчик администрация пос. Вольгинский Петушинского района Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном ходатайстве от 06.09.2016 года просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Управление Росреестра по Владимирской области Петушинский отдел в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном ходатайстве от 25.08.2016 года просит рассмотреть дело и принять решение в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца Гзылову И.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленной суду копии постановления главы поселка Вольгинский Петушинского района Владимирской области от дата № «О создании гаражно-строительного кооператива и выделении земельных участков» следует, что ГСК «Автомобилист-2» выделен земельный участок площадью 1 500 кв.м. для строительства гаражно-строительного кооператива, в списке членов гаражно-строительного кооператива «Автомобилист-2» под № значится Арилин Д.А.

Из справки № от дата, выданной ГСК «Автомобилист-2» следует, что Арилин Д.А. является членом СГК «Автомобилист-2» и ему по праву собственности принадлежит гараж №, находящийся по адресу: адрес Задолженности по взносам и платежам не имеется, арестов и запретов нет, паевые взносы выплачены полностью.

Как следует из справки № от дата, выданной администрацией пос. Вольгинский, гараж, принадлежащий ФИО1, расположен по адресу: адрес

Согласно карте (план) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4 дата, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: адрес имеет общую площадь 35 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, цель использования земельного участка - индивидуальные гаражи площадью 36 кв.м. Границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Положениями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (п. 9.1 в ред. Федерального закона от 23 ноября 2007 года N 268-ФЗ) предусмотрено:

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Арилину Д.А. на праве личной собственности под строительство гаража.

Из технического паспорта гаража, расположенного по адресу: адрес, составленному по состоянию на дата, следует, что общая площадь здания составляет 29,9 кв.м., что также подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства № от дата.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от дата № и № следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и гараж по адресу: адрес, отсутствуют.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований, с которыми закон связывает возникновение права собственности на указанное имущество у Арилина Д.А.

Таким образом, судом установлено, что Арилин Д.А. на законных основаниях владеет земельным участком, площадью 35 кв.м. с кадастровым номером № и расположенным на нем гаражом по адресу: адрес.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом мнения сторон, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Арилина Дмитрия Анатольевича, удовлетворить.

Признать за Арилиным Дмитрием Анатольевичем право собственности на земельный участок, площадью 35 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальные гаражи площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: адрес

Признать за Арилиным Дмитрием Анатольевичем право собственности на гараж, общей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

*

*

*

*

Судья Петушинского районного суда О.П. Перегудова