Аринушкина Марина Федоровна

02 июля 2014годаДзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Левиной М.Ю.,

с участием истца Шишкиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Н.П. к Администрации города Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец обратилась с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является наследником <адрес>. В указанной квартире была сделана перепланировка с целью улучшить свои жилищные условия, сделать квартиру более удобной для своего проживания, а именно демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и кухней, произведен монтаж угловой перегородки между жилой комнатой и кухней, произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и кухней. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь жилой комнаты: до перепланировки - 19,62 кв. м, после перепланировки - 18,9 кв. м, изменилась площадь кухни: до перепланировки - 5,94 кв. м, после перепланировки - 6,6 кв. м. Согласно экспертному заключению № от 23.04.2014 года, выполненные строительные работы по перепланировке указанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, а также выполнены без нарушения СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные, СНиП И-22-81 «Камерные и армокамерные конструкции». Несущие конструкции при этом не нарушены. В результате произведенной перепланировки эксплуатационные свойства конструкций помещений жилого дома не ухудшились. Истцом была произведена строительная экспертиза, согласно которой, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы гр...

...аждан и не создает угрозу жизни или здоровью. Также истцом были получены согласования инспектирующих органов: СЭС, ГУЧС ОГПН по гор. Дзержинску. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах, не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии. Просит сохранить в перепланированном состоянии <адрес>

В судебном заседании истец Шишкина Н.П. заявленные исковые требования поддержала, подтвердив изложенное в иске, просит сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

Представитель ответчика Администрации города Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований при предоставлении положительных заключений о соответствии самовольно выполненной перепланировки жилого помещения требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, что суд считает возможным.

Третье лицо Аринушкина М.Ф. в настоящее судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, отзывы ответчика, третьего лица, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 4 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО1, ФИО2 по 1\2 доле в праве общей долевой собственности каждому на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность реестровый № №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № № от 18.05.2000 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником к имуществу умершей ФИО1 являлись <данные изъяты> ФИО2, а также <данные изъяты> Аринушкина М.Ф., вступившие в права наследования и получившие свидетельство о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником к имуществу умершего является истец Шишкина Н.П., принявшая наследство путем подачи заявления нотариусу. Согласно справке нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 заведено наследственно дело № года по заявлению Шишкиной Н.П..

В квартире по месту жительства никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из материалов дела усматривается, что в <адрес> была произведена перепланировка без разрешительной на то документации, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и кухней, произведен монтаж угловой перегородки между жилой комнатой и кухней, произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и кухней. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь жилой комнаты: до перепланировки - 19,62 кв. м, после перепланировки - 18,9 кв. м, изменилась площадь кухни: до перепланировки - 5,94 кв. м, после перепланировки - 6,6 кв. м.

Согласно экспертному заключению № от 23.04.2014 года ООО «<данные изъяты>», произведенные строительные работы по перепланировке в квартире не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания. Перепланировка в конструктивной части не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП II-22-81 «Каменные и аркокаменные конструкции». Несущие конструкции не затронуты.

Перепланировка в <адрес>, выполненная в соответствии с планом перепланировки и экспертным заключением № от 23.04.2014 ООО «<данные изъяты> по сведениям ОНД по гор. Дзержинску по Нижегородской области Управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Нижегородской области от 10.06.2014 года, не нарушает требований пожарной безопасности. Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе», по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы установил, что работы по перепланировке квартиры выполнены в соответствии с Федеральным Законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 года, а также в соответствии с СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СНиП 2.08.01-89 «Жилые дома», Жилищным кодексом РФ.

Учитывая данные обстоятельства дела, представленные доказательства об отсутствии при произведенной перепланировке нарушений прав и законных интересов граждан, создания угроз их жизни и здоровью, согласие третьего лица, суд считает заявленные требования Шишкиной Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шишкиной Н.П. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> Нижегородской области, в соответствии с которым демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и кухней, произведен монтаж угловой перегородки между жилой комнатой и кухней, произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и кухней. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь жилой комнаты: до перепланировки - 19,62 кв. м, после перепланировки - 18,9 кв. м, изменилась площадь кухни: до перепланировки - 5,94 кв. м, после перепланировки - 6,6 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п.п. Н.А.Воробьева

Копия верна:

Судья: Н.А.Воробьева

Секретарь: