Аристова Лариса Витальевна

УИД 66RS0053-01-2024-004744-63

Мотивированное решение суда изготовлено 14.03.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сысерть 12 марта 2025 года

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Остроуховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-600/2025 по исковому заявлению Аристовой ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Столица» о защите прав потребителя и взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Аристова Л.В., в лице своего представителя, обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Столица» (далее ООО «СЗ «Столица») о защите прав потребителя и взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований, в исковом заявлении указав, что 29.09.2021 между ООО «Специализированный застройщик «Столица» и Аристовой Л.В. заключен договор участия в долевом строительстве № ЕКБ-ИсетьПарк-1(кв)-1/24/12(1)(АК), о вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в районе улиц Луганская и Саввы Белых, корпус 1 (после завершения строительства объекту присваивается адрес: <адрес>, истцу Аристовой Л.В. передается <адрес>, общей площадью 39 кв.м., жилой – 11 кв.м., на 24 этаже).

Договором срок передачи объекта предусмотрен - не позднее 20.01.2023. Однако, срок передачи квартиры ответчиком нарушен. Фактически объект передан 19.02.2024, что подтверждается Актом ...

...приема-передачи квартиры. Соответственно имеется нарушение настоящего договора на 395 дней (20.01.2023 по 19.02.2024 года).

Согласно Договору стоимость объекта долевого строительства, а именно выше указанной квартиры, составляет 3 978 000 руб. Обязательства по оплате объекта долевого строительства со стороны истца Аристовой Л.В. исполнены в полном объеме.

С учетом стоимость объекта долевого строительства, в исковом заявлении истцом произведен следующий расчет неустойки за период с 01.07.2023 по 19.02.2024 (233 дня): (3 978 000 х 7,5 % (ставка рефинансирования Центрального Банка) / 300 (одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального Банка) х 233 (количество дней просрочки) = 231 718,50 руб.

Ссылаясь на положения ч. 2 ст. 6 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, истец также указал, что в случае если, участником долевого строительства является гражданин, то неустойка (пени) со стороны застройщика подлежит уплате в двойном размере, и применяя это положение, итоговая сумма неустойки истцом определена к взысканию в размере - 463 437 руб., исходя из следующего расчета (231 718,50 руб. х 2).

В исковом заявлении указано, что истцу Аристовой Л.В. причинен моральный вред действиями ответчика, в виде физических и нравственных страданий, поскольку она испытывала сильный стресс, была подавлена и не могла полноценно работать, рассчитывая на улучшение своих жилищных условий, и не имела возможности использовать приобретенное жилое помещение по назначению. Морально-нравственное волнение истец испытывала также в связи с тем, что проживающая совместно с ней дочь Аристова К.И. также испытывала неудобства, используя для проживания жилье по найму.

С учетом выше изложенного, истец просит взыскать в его пользу с ответчика неустойку за период с 20.01.2023 по 19.02.2024 в размере 463 437 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., и штраф в размере 5 % от присужденной судом суммы, - 25 711,30 руб.

Истец Аристова Л.В. либо ее представитель, а также ответчик ООО «Специализированный застройщик «Столица», в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки заказной почтой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда. Направили в суд своего представителя.

От представителя истца Аристовой Л.В. – Трапезникова А.А., действующего на основании доверенности, в суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, где также указано, что исковые требования истца поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Причина неявки ответчика - ООО «Специализированный застройщик «Столица» суду не известна, при этом с ходатайство об отложении судебного заседания по уважительной причине данный ответчик в суд не обращался.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с чем, судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются нормами Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как установлено судом и следует из материалов дела 27.09.2021 между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Столица» и Аристовой Л.В. заключен договор участия в долевом строительстве № ЕКБ-ИсетьПарк-1(кв)-1/24/12(1)(АК) по строительному адресу: <адрес>, в районе улиц Луганская и Саввы Белых, корпус 1 (л.д. 12-19).

Согласно п. 3.1. Договора Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) Объект недвижимости и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости передать соответствующий Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором Цену и при наличии Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости принять Объект долевого строительства.

Согласно п. 3.2. Договора Объект долевого строительства - жилое помещение, назначение: квартира, условный номер в соответствии с проектной декларацией: 298, этаж расположения: 24, номер подъезда (секции): 1, проектная общая площадь: 39,00 кв.м, проектная общая приведенная площадь: 39,00 кв.м, Проектная общая жилая площадь 11,10, количество комнат: 1. В Объекте долевого строительства производятся отделочные работы, перечень которых указан в Приложении № 2 к настоящему Договору.

Согласно п. 5.1. Договора передача Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства и принятие его Участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами Передаточному акту по окончании строительства Объекта недвижимости в указанный в настоящем пункте период:

начало периода - 20.11.2022 г.

окончание периода - не позднее 20.01.2023 года.

В соответствии с п. 5.3. Договора Объект долевого строительства передается Участнику долевого строительства при условии полного и надлежащего исполнения им обязательств по оплате цены Договора, установленных разделом 4 настоящего Договора.

Согласно п. 4.1. Договора на момент подписания настоящего договора Цена Договора составляет 3 978 000 рублей, что соответствует долевому участию в строительстве 39,00 кв.м Проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства из расчета 102 000 руб. за один квадратный метр Проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства.

Участником долевого строительства свои обязательства по оплате цены Договора в размере 3 978 000 рублей были исполнены в полном объеме и данный факт ответчик не оспаривал.

Из передаточного Акта № ЕКБ-ИсетьПарк-1(кв)-1/24/12(1)(АК), составленного ООО «Специализированный застройщик «Столица» (застройщик) и Аристовой Л.В. (участник долевого строительства), следует, что застройщик по выше указанному договору участия в долевом строительстве передал участнику объект долевого строительства – 19.02.2024.

Исходя из того, что фактически объект передан 19.02.2024, истец полагает, что размер неустойки за 233 дня (01.07.2023 по 19.02.2024 года) составляет – 463 437 руб., исходя из следующего расчета (3 978 000 руб. (цена договора) х 233 (период просрочки) х 2 х 1/300 х7,5% (ставка)). При этом, в просительной части истец просит суд взыскать с ответчика неустойку в размере 467 437 руб. за период с 20.01.2023 по 19.02.2024.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица так с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Доказательств уклонения участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства, или об отказе в принятии объекта долевого строительства материалами дела не представлено.

При рассматриваемых обстоятельствах суд приходит к обоснованному выводу о нарушении застройщиком срока передачи объекта долевого строительства.

Вместе с тем, в силу п. 4 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 08.03.2022 № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство Российской Федерации в 2022 году вправе принимать решения, предусматривающие установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Реализуя предоставленные законом полномочия, Правительство Российской Федерации издало Постановление от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве». Данное Постановление вступило в силу 29.03.2022.

С учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства РФ от 17.05.2022 № 890, от 01.09.2022 № 1534, от 30.09.2022 № 1732, абз. 2 п. 1 Постановления от 26.03.2022 № 479 установлено следующее: в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной ч. 6 ст. 5 и ч. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 30.06.2023 включительно.

Согласно абз. 6 п. 1 Постановления от 26.03.2022 № 479 в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30.06.2023 включительно.

Особенности, установленные пунктами 1 и 1(1) настоящего постановления, применяются, в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

При этом Правительство Российской Федерации указывает на необходимость предоставления застройщику отсрочки по уплате любых штрафных санкций без оценки и анализа финансовой состоятельности конкретного застройщика в спорный период, независимо от того, обладает ли застройщик признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества или нет.

Согласно приведенным выше положениям Постановления от 26.03.2022 № 479 за период с 29.03.2022 по 30.06.2023 неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции по договорам участия в долевом строительстве, в том числе указанные в ч. 9 ст. 4 Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, не начисляются и, соответственно, не взыскиваются.

В период с 1 июля 2023 до 30 июня 2025 включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2024 № 1916) (пункт 2 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326).

С учетом положений Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, на момент исполнения обязательств ответчиком по договору с истцом 19.02.2024 для расчета неустойки следует учитывать периоды с 01.07.2023 по 19.02.2024, при этом применять ключевую ставку Банка России в размере 7,5 % годовых, установленную по состоянию на 01.07.2023 года.

Особенности, установленные пунктами 1 и 2 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу данного Постановления (пункт 3 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326). Указанное Постановление вступило в силу 22.03.2024 года. Данным постановлением также установлено, что требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты его вступления в силу, предоставляется отсрочка до 30.06.2025 включительно.

Договорные обязательства застройщиком своевременно не исполнены, в связи с чем на него возлагается ответственность за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи гражданину - участнику долевого строительства - объекта долевого строительства в виде уплаты неустойки (пени) в размере, определенном в соответствии с ч. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

В силу п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

По смыслу ч. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов в ее взаимосвязи с положениями п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, при исчислении неустойки, подлежащей взысканию с застройщика в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежит применению неустойка, действующая на последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта.

В связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, размер неустойки по состоянию на 19.02.2024 года (дата передаточного акта) составил 465 426 руб. в соответствии с прилагаемым расчетом суда по формуле:

Размер неустойки = Цена договора х 2 х 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства х Количество дней просрочки (с 01.07.2023 по 19.02.2024 (дата передаточного акта). Размер неустойки 3 978 000 (стоимость квартиры) х 2 х 1/300 х 7,5% (ставка) х 234 (кол-во дней просрочки) = 465 426 руб.

Вместе с тем, истцом при расчете задолженности учтено количество просроченных дней не 234, а 233 и к взысканию определена сумма в размере 463 437 руб., исходя из следующего расчета (3 978 000 руб. (цена договора) х 233 (период просрочки) х 2 х 1/300 х7,5% (ставка)). Данный расчет также является математически верным, при этом, в силу положений закона именно истец в окончательной форме определяет свои требования. Об увеличении заявленных требований со стороны ответчика суду не заявлялось, в значит взысканию с ответчика в пользу Истца подлежит неустойка за период с 01.07.2023 по 19.02.2024 в размере 463 437 руб.

При этом, суд полагает, что оснований для снижения неустойки по ст. 333 ГК РФ не имеется, поскольку законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную деятельность. Объект долевого строительства ответчик обязался передать истцу в срок не позднее 20.01.2023, тогда как фактически это было сделано лишь 19.02.2024, т.е. спустя один год один месяц, т.е. при выполнении обязательств по Договору ответчиком допущено значительное нарушение сроков исполнения условий договора, при этом каких-либо доказательств уважительности причин неисполнения условий договора со стороны ответчика суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторых законодательные акты РФ» (ред. от 08.08.2024) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

С учетом положений ст. 1101 Гражданского кодекса РФ, принимая во внимание, что ответчиком нарушены права потребителя, с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, степени вины ответчика допустившего значительное нарушение сроков по сдаче истцу объекта долевого строительства при отсутствие на то уважительных причин, и причиненных этими действиями истцу нравственных страданий, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в сумме 20 000 руб.

Согласно ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

Как следует из материалов дела, ранее истец Аристова Л.В. направила в адрес ответчика ООО «СК «Столица» претензию с требованиями о выплате ей в добровольном порядке за нарушение срока передачи объекта долевого строительства неустойки в размере 463 437 руб., что подтверждается отчетом об отправке с сайта Почта России (почтовый идентификатор 80546096492061) (л.д. 21,22). Данное отправление получено Обществом 27.06.2024, тогда как со стороны ответчика это требование оставлено без исполнения.

Судом присуждена в пользу истца общая сумма в размере 485 426 руб. (465 426 + 20 000), следовательно, размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца составит – 24 271,30 руб. (485 426 руб. x 5%). Данный размер штрафа является разумным, отвечает степени допущенных ответчиком нарушений прав истца, обеспечивает баланс имущественных прав участников правоотношений.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, а также ч. 3 ст. 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребители по искам, связанным с нарушением их прав, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В силу абзаца пятого подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 300 001 рубля до 500 000 рублей государственная пошлина уплачивается из расчета 10 000 рублей плюс 2,5 процента суммы, превышающей 300 000 рублей.

Согласно абзацу второму подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, размер государственной пошлины для физических лиц составляет 3000 рублей.

В связи с чем, с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 135,65 руб. исходы из следующего расчета (10 000 + (465 426 – 300 000) х 2,5 %) + 3 000 (за требования истца неимущественного характера о компенсации морального вреда).

Исходя из абз. 6 п. 1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 № 326 (в ред. Постановления Правительства от 26.12.2024 № 1916) в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных абзацами вторым и седьмым - девятым настоящего пункта, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 года включительно. Поскольку на дату вынесения решения по настоящему делу выполнение этого требования является обязательным, то ответчику ООО Специализированный застройщик «Столица» следует предоставить отсрочку исполнения настоящего решения суда в части взыскания неустойки, штрафа, до момента окончания действия моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Столица» (ОГРН 1187746233707, ИНН 7725445592) в пользу Аристовой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ №40817810604900317040 неустойку по договору № ЕКБ-ИсетьПарк-1(кв)-1/24/12(1)(АК) от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве, за период с 01.07.2023 по 19.02.2024 (включительно) в размере 463 437 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., сумму штрафа в размере 24 271 руб. 30 коп., итого 507 708 (пятьсот семь тысяч семьсот восемь) рублей 83 копейки.

В удовлетворении остальной части заявленных требований истцу отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Столица» (ОГРН 1187746233707, ИНН 7725445592) в пользу местного бюджета госпошлину в размере 17 135 (семнадцать тысяч сто тридцать пять) рублей 65 копеек.

Предоставить ответчику Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Столица» отсрочку исполнения настоящего решения суда в части взыскания неустойки, штрафа до момента окончания действия моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Филимонова С.В.