Касьяненко Анжелика Эдуардовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» сентября 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Каменской М.Г.,

при секретаре - Татаркиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1670/2018 по иску Севрюковой ФИО8 к Касьяненко ФИО8, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Батайску о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Севрюкова ФИО8 обратилась в суд с иском к Касьяненко ФИО8 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом Батайской государственной нотариальной конторы в реестре за № она является собственником земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В феврале ДД.ММ.ГГГГ к ней обратилась Касьяненко ФИО8 с просьбой о регистрации в принадлежащем ей домовладении, при этом Касьяненко ФИО8 пояснила, что для официального трудоустройства на работу ей необходимо иметь постоянную регистрацию на территории <адрес>.

На данное предложение она ответила согласием, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Касьяненко ФИО8 была зарегистрирована в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

При этом на тот момент Касьяненко ФИО8 дала ей обещание о том, что регистрация в принадлежащем ей домовладении будет носить временный характер и по первому ее требованию Кась...

...яненко ФИО8 в добровольном порядке выпишется из данного домовладения.

С момента регистрации Касьяненко ФИО8 и до настоящего времени она никогда не проживала в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, также в данном жилом доме никогда не имелось никаких личных вещей, принадлежащих Касьяненко ФИО8

В настоящее время регистрация Касьяненко ФИО8 в принадлежащем ей домовладении носит для нее обременительный характер, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, при этом она является пенсионеркой и у нее отсутствует какой-либо иной источник дохода, кроме как ежемесячная пенсия по старости.

Просит суд признать Касьяненко ФИО8 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Севрюкова ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Касьяненко ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом путем направления заказной почты с уведомлением по последнему известному адресу места жительства, указанному в исковом заявлении. Однако почтовая корреспонденция была возвращена в адрес суда с отметкой «об истечении срока хранения».

В настоящее время у суда отсутствует информация о месте нахождения ответчика, в связи с чем к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика в судебном заседании был привлечен - адвокат Снурницына ФИО8.

Таким образом, суд нашел возможным, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Снурницына ФИО8 возражала против удовлетворения требований, изложенных в исковом заявлении, поскольку место нахождение ответчика в настоящее время не известно, в связи с чем отсутствует возможность выяснить правовую позицию ответчика относительно заявленных исковых требований.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Батайску в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу заявленных исковых требований в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела № 2-1670/2018, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом Батайской государственной нотариальной конторы в реестре за № (л.д. 9), Севрюкова ФИО8 является собственником земельного участка и находящегося на нем жилого дома, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ответчик, что подтверждается копией листов домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме № № по <адрес> в <адрес> (л.д. 10-12).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик Касьяненко ФИО8. членом семьи истца Севрюковой ФИО8 не является, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик никогда не проживала, личных вещей, принадлежащих ответчику, в данном домовладении также не имеется. Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Сульженко ФИО8 допрошенной в ходе судебного процесса по данному гражданскому делу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника.

В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, который является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Севрюковой ФИО8 к Касьяненко ФИО8 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Касьяненко ФИО8, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Касьяненко ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной редакции.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.09.2018 года.

Судья: М.Г. Каменская