Аркатов Федор Николаевич

Дело №2-1187/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галыгиной Е.С.,

с участием старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П., представителя истца Голубчиковой В.В. по ордеру адвоката Валуйской ЦЮК БОКА Магомедова Р.М.,

в отсутствие истца Голубчиковой В.В., ответчика Аркатова Ф.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубчиковой Виктории Викторовны к Аркатову Федору Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Голубчикова В.В. обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован и фактически проживает без ее согласия Аркатов Ф.Н. Ссылаясь на противоправность действий ответчика, что служит препятствием в свободном распоряжении собственностью, истец просила прекратить право Аркатова Федора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, свои интересы доверила представлять адвокату Магомедову Р.М., который в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Старший помощник Валуйского межрайонного прокурора Белгородской области полагала, что иск подлежит удовлетворению в ч...

...асти выселения без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным стороной истца доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Голубчиковой В.В. на основании договора дарения от 25.06.2012 года (л.д. 4) принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5), выписки из ЕГРН.

Согласно доводам искового заявления и представителя истца, в указанном жилом доме зарегистрирован и фактически проживает Аркатов Ф.Н., который родственником истцу не является, а был вселен в жилой дом прежним собственником Голубчиковой Н.М., бабушкой истца, с которой сожительствовал. После смерти Голубчиковой Н.М. Аркатов Ф.Н. не выехал из жилого дома и продолжает в нем проживать помимо воли истца.

Доводы стороны истца о наличии у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом доме опровергаются материалами дела, а именно: представленной самим истцом копией домовой книги для прописки граждан (л.д. 6-7), информацией отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Белгородской области (л.д. 14). Согласно указанным документам, Аркатов Ф.Н. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> с 10.11.2010 года и с указанного времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Вследствие изложенного, требования истца о прекращении права Аркатова Ф.Н. пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, как установлено судом на основании показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2, в нарушение ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчик, не имея права пользования жилым помещением, обязанности по его освобождению не исполняет, продолжает пользоваться им, чем нарушает права собственника жилого дома Голубчиковой В.В. Досудебное требование о добровольном выселении в срок до 25.08.2019 года из жилого дома по адресу: <адрес> ответчиком не исполнено (л.д. 8, 9, 10).

Ответчик родственником истцу не приходится, договор найма жилого помещения между ними не заключался; общий бюджет и общие предметы быта у них отсутствуют, бремя содержания жилья ответчик не несет; в жилом доме проживает без согласия собственника, злоупотребляет спиртными напитками, отказываясь выезжать в добровольном порядке. Ответчик был вселен в спорный жилой дом и зарегистрирован с 19.12.2002 года по адресу: <адрес> своей сожительницей - бывшим собственником жилого помещения Голубчиковой Н.М., умершей 16.06.2017 года. Голубчикова Н.М. приходилась бабушкой истцу. Указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой для прописки граждан (л.д. 6-7), свидетельством о смерти Голубчиковой Н.М., пояснениями представителем истца, данными в судебном заседании и не оспоренными ответчиком, а также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они родственниками участвующим в деле лицам не приходятся, не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и в судебном заседании не оспаривались.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения старшего помощника прокурора, принимая во внимание отсутствие возражений на иск со стороны Аркатова Ф.Н., суд полагает необходимым выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Голубчиковой Виктории Викторовны к Аркатову Федору Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

В удовлетворении требований Голубчиковой Виктории Викторовны к Аркатову Федору Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Выселить Аркатова Федора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>

Судья: