Арькова Анастасия Александровна

Дело №

41RS0№-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2019 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Судьи Галеевой Л.П.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 А.А., ФИО7 А.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 Д.А., ФИО7 Д.А., ФИО7 И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец не явилась, заявлений ходатайств суду не представила, о причинах неявки суду не сообщила. Согласно абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие заявления ответчика о рассмотрении дела по существу, суд считает возможным оставить данное заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекр...

...атившими право пользования жилым помещением оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева

Дело № 2-5493/2019

УИН - 41RS0001-01-2019-003166-47

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 3 октября 2019 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Очкиной Н.В.,

с участием представителя истца Юдиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «МИГ-ЖКХ» к Арьковой Тамаре Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

истец ООО «УК «МИГ-ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчикам Арьковой Т.И., Арькову А.В., Арьковой А.А. с требованием о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что с 1 июня 2015 года ООО «УК «МИГ-ЖКХ» ведет управленческую деятельность в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики Арькова Т.И., Арьков А.В., Арькова А.А. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> с 2017 года по настоящее время. Ответчики за периоды с 1 января 2018 года по 31 августа 2018 года пользовались коммунальными и жилищными услугами, оплату не производили. У ответчиков за указанный период образовалась задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере 100450 руб. 99 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с Арьковой Т.И., Арькова А.В., Арьковой А.А. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2018 года по 31 августа 2018 года в размере 100450 руб. 99 коп., пени за несвоевременное вне...

...сение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 16 марта 2018 года по 30 сентября 2018 года в размере 3876 руб. 46 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины с Арьковой Т.И. в размере 1095 руб. 50 коп., Арькова А.В. - 1095 руб. 50 коп., Арьковой А.А. - 1095 руб. 50 коп.

В судебном заседании письменным заявлением представитель истца Юдина К.Ю., действующая на основании доверенности, отказалась от иска в части требований к Арькову Андрею Викторовичу, Арьковой Анастасии Александровне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Исковые требования к Арьковой Тамаре Ивановне поддержала в полном объеме. Расходы по оплате государственной пошлины просила взыскать в размере 3286,50 руб. При рассмотрении дела представитель истца Юдина К.Ю. поддержала данный отказ. Отказ принят судом, о чем вынесено отдельное определение.

Окончательно определившись с требованиями, уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика Арьковой Т.И. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2018 года по 31 августа 2018 года в размере 100450 руб. 99 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 16 марта 2018 года по 30 сентября 2018 года в размере 3876 руб. 46 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3286 руб. 50 коп.

Представитель истца Юдина К.Ю. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указала, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени необходимо взыскивать с собственника жилого помещения, с Арьковой Т.И.

Ответчики Арькова Т.И., Арьков А.В., Арькова А.А. о времени и месте судебного заседания извещались, участия не принимали.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы дела №№ 2-2425/2019, 2-32168/18, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, ООО УК «МИГ-ЖКХ» является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес> по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Согласно пунктам настоящего договора Управляющая компания обязуется обеспечивать потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления (п. 4.1.7), в свою очередь собственник обязуется своевременно в установленные сроки оплачивать предоставленные по договору услуги (п. 4.3.1).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>А, принадлежит на праве собственности Арьковой Т.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21-22 дела № 2-2425/2019).

Из копии поквартирной карточки усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Арькова Т.И. (собственник) с 29 июня 2017 года по настоящее время, Арьков А.В. (сын), Арькова А.А. (невестка), Арькова Д.А. (внучка), Арьков Д.А. (внук), Арьков И.А. (внук) сняты с регистрационного учета 17 октября 2018 года (л.д. 15, 63-64, 66).

Как усматривается из представленных сведений ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю, Арькова Т.И. зарегистрирована с 29 июня 2017 года по адресу: <адрес>. Арьков А.В. и Арькова А.А. зарегистрированы с 17 октября 2018 года по адресу: <адрес> (л.д. 45).

Обратившись в суд к ответчикам Арьковой Т.И., Арькову А.В., Арьковой А.А. с требованием о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, а в последующем отказавшись от иска в части требований к Арькову А.В., Арьковой А.А. о взыскания в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и поддержав в судебном заседании исковые требования к собственнику жилого помещения Арьковой Т.И., суд находит данное требование верным.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В период с 1 января 2018 года по 31 августа 2018 года ответчик Арькова Т.И. пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, при этом, в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги ответчик не производила. В связи с чем, образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги за указанный период в размере 100450 руб. 99 коп. (л.д. 13).

Проверив расчет задолженности, суд находит, что он выполнен арифметически верно, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем принимает его за основу при вынесении решения.

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнены.

В силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из материалов гражданского дела № 2-32168/18 усматривается, что 7 декабря 2018 года мировым судьей судебного участка № 10 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, исполнявшим обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, на основании заявления истца, вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Арьковой Т.И., Арькова А.В., Арьковой А.А. в пользу ООО «УК «МИГ-ЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 января 2018 года по 31 августа 2018 года в размере 100450 руб. 99 коп., пени за период с 16 марта 2018 года по 30 сентября 2018 года в размере 3876 руб. 46 коп., а всего взыскать 104327 руб. 45 коп. (л.д. 3-4,14 дела № 2-32168/18).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 9 января 2019 года по заявлению (возражению) Арьковой Т.И. указанный судебный приказ отменен (л.д. 21, л.д. 20 дела № 2-32168/18).

Из возражений Арьковой Т.И. на судебный приказ от 7 декабря 2018 года следует, что Арькова Т.И. с судебным приказом не согласна, считала его подлежащим отмене, поскольку сведения о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не соответствуют действительности, оплата ею производилась (л.д. 19 дела № 2-32168/18).

С учетом положений ст. 56 ГПК РФ именно ответчик должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что ответчиком производилась оплата за потребленные коммунальные услуги за указанный период (квитанции об оплате), ни в материалах гражданского дела № 2-32168/18, ни в материалах данного дела не имеется, ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не производит в течение длительного периода времени, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за период с 16 марта 2018 года по 30 сентября 2018 года равен 3876 руб. 46 коп. (л.д. 14).

Суд находит требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере подлежащим удовлетворению.

Положениями статей 88, 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включаются в себя государственную пошлину и издержки в связи с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3286 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст. 194-199, суд

Р е ш и л:

иск ООО «УК «МИГ-ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с Арьковой Тамары Ивановны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100450 руб. 99 коп. за период с 1 января 2018 года до 31 августа 2018 года и пени за период с 16 марта 2018 года по 30 сентября 2018 года в размере 3876 руб. 46 коп., государственную пошлину в размере 3286 руб. 50 коп., а всего 107613 руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 октября 2019 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-5493/2019

верно:

Судья Т.В. Тузовская