Аркулис Борис Михайлович

УИД 74RS0030-01-2023-002092-98

Гражданское дело № 2-2039/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Исаевой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Тукало И.А.,

при секретаре Челмаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачук Л.С. к Аркулис Н.В., Аркулису Б.М., Аркулису Л.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Ткачук Л.С. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Аркулис Н.В., Аркулис Б.М., Аркулис Л.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. Ответчик Аркулис Н.В. зарегистрирована в спорной квартире с 2001 года, после рождении детей ответчик без согласия истца зарегистрировала их в спорную квартиру, однако более 22 лет в спорной квартире не проживает, дети ответчика Аркулис Б.М., Аркулис Л.М, также в квартире не проживают, бремя содержания за жилое помещение несут. Регистрация ответчиков в данной квартире нарушает права собственника.

Истец Ткачук Л.С. при надлежащем извещении участия в деле не принимала, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчики Аркулис Н.В., Аркулис Б.М., Аркулис Л.М., о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением. Судебное извещение вернулось неврученным с отметкой оператора связи «истек срок хранения» (л.д.52,53,54). Из акта о непроживании усматривается, что ответчики по месту регистрации не проживают, место их жительств...

...а не известно (л.д. 25), в связи с чем в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику Аркулис Н.В. назначен адвокат Юрьев А.А., действующий по ордеру № 103247 от 18 августа 2023 года (л.д.68), Аркулису Б.М. назначен адвокат Романовский Е.А., действующий по ордеру № 103244 от 18 августа 2023 года (л.д.67), Аркулису Л.М. назначен адвокат Кондратьев В.В., действующий по ордеру № 103249 от 18 августа 2023 года (л.д.69), которые исковые требования не признали, пояснив, что позиция ответчиков по делу им не известна.

Заслушав адвокатов ответчиков, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>, является Ткачук Л.С. на основании договора купли-продажи квартиры от 28 марта 1998 года (л.д. 7-8,26).

Согласно справки ОВМ ОП «Правобережный» МВД России по Челябинской области от 03 июля 2023 года в квартире по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес> с 09 января 1998 года зарегистрирована Аркулис Н.В., 08 апреля 1978 года рождения, с 14 марта 2008 года Аркулис Б.М., Аркулис Л.М. (л.д.17,18,19).

Из акта о непроживании от 25 июля 2023 года следует, что Аркулис Н.В., Аркулис Б.М., Аркулис Л.М. в жилом помещении по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес> не проживают (л.д.25).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, бремя содержания не несут, коммунальные услуги не оплачивают, семейные отношения с собственниками жилого помещения прекращены, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ткачук Л.С. (ИНН №) к Аркулис Н.В. (ИНН №), Аркулису Б.М. (ИНН №), Аркулису Л.М. (ИНН № удовлетворить.

Признать Аркулис Н.В. (ИНН №), Аркулиса Б.М. (ИНН №), Аркулиса Л.М. (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Аркулис Н.В., Аркулиса Б.М., Аркулиса Л.М. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2023 года.