Аронов Алексей Витальевич

№ 2-843/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 01 ноября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: Председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

При секретаре Анкушевой А.Г.,

С участием истца Малкаровой Л.В.,

Помощника прокурора Голышмановского района Тюменской области Ануфриевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-843/2018 по исковому заявлению Малкаровой Л.В. к Аронову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанный дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения. Прежним собственником дома являлась ее мать, которая и подарила ей этот дом. Именно ей в доме ДД.ММ.ГГГГ был прописан ответчик, который прежнему собственнику являлся сыном, а ей братом. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Аронов А.В. добровольно уехал на постоянное место жительство <адрес>, увез все свои вещи, и больше в доме не проживал, в содержании дома не участвует. ДД.ММ.ГГГГ был осужден Центральным районным судом г. Тюмени <данные изъяты>. Регистрация ответчика в доме препятствует ей как собственнице в распоряжении принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании Малкарова Л.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Аронов А.В. в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ уехал добровольно, так как в поселке не мог найти работу, с тех пор приезжал редко, так как нашел хорошую работу с большой заработной платой, женился, у него родился сын, они с женой снимали жилье <адрес>. Она полностью ухаживала за родителями, которые остались проживать в доме, а также за сестрой и братом, которые проживали там же и являлись инвалидами. После их смерти она забрала мать к себе, а за ...

...домом продолжала следить, платила и платит в настоящее время коммунальные услуги, следит за его техническим состоянием. Поскольку дом является деревянным ей сложно поддерживать его в хорошем состоянии, она хочет его продать, но регистрация Аронова А.В. препятствует ей в этом. Она продолжает поддерживать с братом отношения, и о ее намерении продать дом ему известно, он согласен на продажу дома, так как в Голышманово возвращаться не собирается, <адрес> его ждет семья, он собирается в настоящее время освобождаться по УДО.

Ответчик Аронов А.В. при разъяснении прав, правом ведения дела через представителя, либо участия в судебном заседании посредством видео-конференц связи, не воспользовался, согласно его письменного заявления исковые требования признает.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Голышмановский», надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, уважительных причин неявки не представил, в связи с чем дело рассмотрено без участия представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца и показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, а также учитывая признание ответчиком исковых требований и заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка под ним, является Малкарова Л.В. (л.д.20, 70), которой дом был подарен ФИО6 (л.д.21).

Факт регистрации в нем ответчика подтвержден домовой книгой (л.д.17-19).

Свидетели ФИО7 и ФИО8, будучи предупрежденными судом за дачу заведомо ложных показаний, показали, что Аронов А.В., являющийся им дядей, ДД.ММ.ГГГГ уехал в <адрес>, где и остался жить. Там нашел работу, создал семью, с которой проживал вплоть до заключения под стражу. К матери приезжал очень редко, раз в полгода, в год, помощи в содержании дома не оказывал, все заботы о родителях легли на плечи истицы, которая и в настоящее время смотрит за домом. После освобождения Аронов А.В. в поселок возвращаться не собирается, так как его ждет семья.

К материалам дела приложен приговор Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий факт осуждения Аронова А.В. <данные изъяты>. При этом из приговора усматривается, что на момент совершения преступления в ДД.ММ.ГГГГ Аронов А.В. проживал и работал в <адрес> (л.д.9-16).

Приложенные платежные документы за коммунальные услуги свидетельствуют о содержании домовладения истицей (л.д.24-45).

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал с места регистрации <адрес>, где проживал постоянно. Намерения пользоваться домом у него не было и нет, о чем свидетельствует признание им исковых требований. Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер и нарушает ее право на распоряжение принадлежащим имуществом, в связи с чем требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации – <адрес>, в связи с чем, требования искового заявления об обязании третьего лица снять ответчика с регистрационного учета будут исполнены по вступлению решения в законную силу без вынесения суждения по данным требованиям.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малкаровой Л.В. – удовлетворить.

Признать Аронова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 02 ноября 2018 года.

Председательствующий Г.А. Дурнова