Арпентини Сергей Александрович

Гражданское дело № 2-3351/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 18 ноября 2013года

Первомайский районный суд города Омска, в составе председательствующего судьи Сактагановой Г.Н.,

при секретаре Евтушенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стороженко СГ к Арпентини СА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Стороженко С.Г. обратилась в суд с иском к Арпентини С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> которой она зарегистрирована и постоянно проживает. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей жилом помещении был постоянно зарегистрирован ответчик Арпентини С.А., который в квартиру никогда не вселялся, в ней никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Наличие регистрации ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Просила признать Арпентини С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел КФМС России по омской области по САО г. Омска снять Арпентини С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Стороженко С.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что является собственником спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. О регистрации ответчика ее попросили знакомые, при регистрации она видела ответчика один раз. В квартиру ответчик никогда не вселялся, членом ее семьи не являет...

...ся. Кроме нее в квартире проживает ее дочь, также зарегистрирован племянник, но тот не проживает. Ответчик не является ее братом.

Ответчик Арпентини С.А. надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.

Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы по Омской области в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

При этом ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 с. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области Стороженко СГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5, 6-7).

Из копии лицевого счета №, выданной ООО «ЖКХ «Сервис» ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - МЕ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать), СВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ - КВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник), с ДД.ММ.ГГГГ - Арпентини СА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат), с ДД.ММ.ГГГГ - Стороженко СГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник) (л.д. 8).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Арпентини СА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ЛА суду пояснил, что снимает квартиру по <адрес> около полугода. Истица проживает в <адрес> мамой. В квартире истицы он мужчин не видел.

Из искового заявления, пояснений истца и свидетеля следует, что Арпентини С.А. в спорной квартире не проживает. Данные обстоятельства подтверждены исследованными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Арпентини С.А. в принадлежащую истице квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, членом семьи собственника не является.

Ответчиком в обоснование возражений по заявленным требованиям суду не представлено доказательств, что выезд его из спорного жилого помещения носил вынужденный характер.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Арпентини С.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мест пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияСтороженко СГ удовлетворить.

Признать Арпентини СА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой № <адрес> по <адрес> городе Омске.

Взыскать с Арпентини СА в пользу Стороженко СГ расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вступило в законную силу 11 января 2014 года

Дело № 2-4374/2014

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Брижатюк И.А.

при секретаре Кожиховой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

17 декабря 2014 года

дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Омского отделения № 8634 к Арпентини С.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Сбербанк России» в лице Омского отделения № 8634 обратилось в суд с требованием к Арпентини С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> коп., расторжении кредитного договора, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» в лице Омского отделения № 8634 и Арпентини С.А. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику был выдан кредит в сумме <данные изъяты> руб. на срок <данные изъяты> месяцев с выплатой <данные изъяты> % годовых. В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору образовалась задолженность, в связи с чем ОАО «Сбербанк России» в лице Омского отделения № просит взыскать с Арпентини С.А. задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> коп., расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> коп.

Представитель ОАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Арпентини С.А. в судебное заседание ...

...не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» в лице Омского отделения № 8634 (кредитор) и Арпентини С.А. (заемщик) был заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику «Потребительский кредит» в сумме <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых на цели личного потребления на срок <данные изъяты> месяцев, считая с даты его фактического предоставления, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора (п.1.1).

Согласно условиям договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (п. 3.1); уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита согласно графику платежей (п. 3.2); при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере <данные изъяты> процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п.3.3).

Согласно графику платежей по кредитному договору ежемесячный аннуитетный платеж составляет <данные изъяты> коп., последний платеж составляет <данные изъяты> коп.

Сумма кредита в размере <данные изъяты> рублей была зачислена на счет Арпентини С.А., что подтверждается заявлением заемщика на зачисление кредита, распорядительной надписью Омского отделения № 8634 ОАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» направило Арпентини С.А. требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ с предложением расторжения договора.

Согласно п.4.2.3 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями настоящего договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

Согласно п. 4.3.4 договора заемщик обязался по требованию кредитора досрочно, не позднее 15 рабочих дней с даты получения заемщиком уведомления кредитора, включая дату получения уведомления, возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные договором.

Согласно ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из расчета задолженности усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты> коп., из которых: <данные изъяты> руб. – просроченная задолженность по кредиту, <данные изъяты> руб. – просроченные проценты, <данные изъяты> руб. – неустойка.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по кредитному соглашению ответчиком в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку судом достоверно выяснено, что ответчик Арпентини С.А. принятые на себя обязательства по кредитному договору не исполняет, чем существенно нарушает права кредитора, суд находит требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору и о расторжении кредитного договора подлежащими удовлетворению. При этом суд считает обоснованным и правильным расчет задолженности, предложенный истцом и не оспоренный ответчиком.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» направило 35 почтовых отправлений, в том числе, на имя Арпентини С.А., сумма почтовых расходов по отправлению ответчику требования о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору составила <данные изъяты> руб. Данные расходы обусловлены рассмотрением дела и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены в полном размере, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

При этом, суд отмечает, что истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей была оплачена от требований о взыскании денежных средств, следовательно, с ответчика Арпентини С.А. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей за требование о расторжении кредитного договора.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и Арпентини С.А..

Взыскать с Арпентини С.А. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Омского отделения № задолженность по кредитному договору № в размере <данные изъяты> коп., из которых: <данные изъяты> коп. – просроченная задолженность по кредиту, <данные изъяты> коп. – просроченные проценты, <данные изъяты> коп. – неустойка, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.

Взыскать с Арпентини С.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.

Решение вступило в законную силу 25.02.2015 г.

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Валитовой М.С.

при секретаре Аримбековой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске 18 декабря 2014 года

дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Арпентини С.А. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Арпентини С.А о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком кредитный договор №, в соответствии с которым предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> руб. на срок <данные изъяты> месяцев под <данные изъяты> % годовых.

Согласно условиям договора заемщик обязан погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом. Однако заемщиком данные обязательства не выполняются, в связи с чем у него образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., что включает в себя:

основной долг – <данные изъяты> коп.,

проценты за пользование кредитом – <данные изъяты> коп.,

неустойку – <данные изъяты> коп.

Направленное заемщику уведомление с требованием о погашении задолженности по кредитному договору ответчиком не выполнено.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почто...

...вые расходы в размере <данные изъяты> коп.

Расторгнуть заключенный с Арпентини С.А. кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Арпентини С.А. в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из смысла ст. 809 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между кредитором ОАО «Сбербанк России» и заемщиком Арпентини С.А. заключен кредитный договор № (л.д. 10-12).

По условиям данного договора кредитор обязуется предоставить заемщику «Потребительский кредит» в сумме <данные изъяты> коп. под <данные изъяты>5 % годовых на срок <данные изъяты> месяцев, считая с даты его фактического предоставления.

Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора (п. 1.1.).

В соответствии с п. 3.1. и п. 3.2. кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей.

Согласно п. 3.2.1. проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно).

Банк свои обязательства по предоставлению заемщику кредита в размере <данные изъяты> руб. выполнил в полном объеме, зачислив по заявлению Арпентини С.А. на открытый на его имя счет указанную сумму ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,13-14).

Условиями договора предусмотрено, что кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору, а заемщик обязан по требованию кредитора досрочно, не позднее 15 рабочих дней с даты получения заемщиком уведомления кредитора возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, в случаях, указанных в п. 4.2.3 договора (п. 4.2.3 и п.4.3.4.).

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Установлено, что в нарушение условий кредитования Арпентини С.А. не исполняет свои обязательства по ежемесячной уплате основного долга и текущих процентов в сроки, предусмотренные договором, что привело к возникновению просроченной задолженности.

Согласно предоставленному истцом расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору составляет:

основной долг – <данные изъяты> коп.,

проценты за пользование кредитом – <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование о возврате суммы кредита с причитающимися процентами и неустойками не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Факт направления истцом данного уведомления подтверждается представленным списком отправления почтовой корреспонденции (л.д. 5,6-8).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Ответчик Арпентини С.А. в судебное заседание не явился, в нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств своих возражений против иска не представил.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчиком нарушены обязательства по кредитному договору, что, согласно условиям указанного договора, а также нормам закона влечет за собой досрочное взыскание задолженности по кредитному договору, уплаты процентов по нему в установленном договором размере, неустойки.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по кредитному договору, суд находит его правильным.

На основании изложенного суд считает требования истца о взыскании с Арпентини С.А. задолженности по кредитному договору в указанном в расчете размере подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 3.3. кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

В связи с допущенной ответчиком просрочкой платежей по кредитному договору истец просит взыскать с ответчика неустойку согласно представленному им расчету в размере <данные изъяты> коп.

Суд, проверив расчет истца, находит его правильным.

Учитывая период задолженности и ее размер, оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает. Указанная истцом сумма ответственности за просрочку выплат по договору будет соразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Таким образом, обоснованными являются требования истца и в части взыскания с ответчика неустойки в заявленном размере.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Учитывая допущенное заемщиком нарушение принятых на себя обязательств по кредитному договору, суд также считает обоснованными требования истца в части расторжения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Арпентини С.А.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Так как требования истца признаны обоснованными в полном объеме, с ответчика в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в размере <данные изъяты> коп., связанные с направлением ответчику требования о погашении задолженности и расторжении кредитного договора, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Арпентини С.А. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе: основной долг в размере <данные изъяты> коп., проценты за пользование кредитом – <данные изъяты> коп., неустойку – <данные изъяты> коп., почтовые расходы – <данные изъяты> коп., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Арпентини С.А..

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 17 февраля 2015 года

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2022 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

с участием прокурора Головастиковой О.Н.,

при помощнике судьи Козаченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО5 является собственником жилого помещения по адресу: 143400, МО, <адрес>, пгт. Нахабино,<адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В последствии в квартире были зарегистрированы ответчики.

В квартире ответчики не появляются в вышеуказанном жилом помещении и не проживают, квартплату ответчики не оплачивают, бремени на содержание не несут.

На данный момент истец не знает местонахождение ответчиков и не может лично с ними связаться с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: 143400, МО, <адрес>, пгт Нахабино,<адрес>, а так же снять их с регистрационного учета

В связи с вышеизложенным просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: 143400, МО, <адрес>, пгт Нахабино,<адрес>, а так же снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец явился, исковые т...

...ребования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом надлежащим образом извещены, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения по адресу: 143400, МО, <адрес>, пгт. Нахабино,<адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В последствии в квартире были зарегистрированы ответчики.

В квартире ответчики не появляются в вышеуказанном жилом помещении и не проживают, квартплату ответчики не оплачивают, бремени на содержание не несут.

На данный момент истец не знает местонахождение ответчиков и не может лично с ними связаться с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: 143400, МО, <адрес>, пгт Нахабино,<адрес>, а так же снять их с регистрационного учета

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. Учитывая, что право пользования ответчика прекращено, суд первой инстанции посчитал возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 143400, МО, <адрес>, пгт. Нахабино,<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: 143400, МО, <адрес>, пгт. Нахабино,<адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Климова