Аршба Этери Шалвовна

Судья: Малород М.Н. Дело №2-1038/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2015 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

с участием адвоката Гурулевой М.Г. (ордер № 58425 от 11.06.15, удостоверение №5649 от 12.09.12),

при секретаре Пятницковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО "ССРЗ"Мидель" к Аршба Э.Ш., 3-е лицо Межрайонный отдел УФМС России по Ростовской области, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ОАО «ССРЗ «Мидель» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику Аршба Э.Ш., ссылаясь на следующие обстоятельства. ОАО «ССРЗ «Мидель» является собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно техпаспотру указанное здание является общежитием с жилыми комнатами.

Согласно сведениям истца в указанном общежитии зарегистрирован ответчик Аршба Э.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем, указанный гражданин в общежитии не проживает длительный период времени, ее вещей и мебели в общежитии инее имеется. В настоящее время договор найма на какое-либо помещение в общежитии с ответчиком не заключен.

С учетом изложенного, ссылаясь на ст. 209 ГК, ст. 30, п.4 ст. 31 ЖК РФ, истец и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Также истец просит взыскать с ответчика сумму госпошлины, уплаченную при подаче иска.

В судебном заседании представитель истца по доверенности №<адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ Хрхрян Г.Б. полностью поддержала т...

...ребования иска, настаивала на его удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

В отношении ответчика Аршба Э.Ш. дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Гурулева М.Г., которая возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку полагала, что в случае удовлетворения иска, могут быть нарушены права ответчика, который добровольно с регистрационного учета не снимается.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика адвоката Гурулеву М.Г., изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ОАО «ССРЗ «Мидель» является собственником здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8 – копия свидетельства о регистрации права собственности).

Согласно технической документации указанное здание является общежитием с жилыми комнатами (л.д.9-34 – копия технического паспорта).

Согласно сведениям истца (карточке регистрации форма-9) в указанном общежитии зарегистрирован ответчик Аршба Э.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7 – карточка регистрации).

Между тем, указанный гражданин в общежитии не проживает длительный период времени, ее вещей и мебели в общежитии инее имеется, что подтверждается Актом, составленным комиссией представителей истца от 25.03.15 (л.л. 6 – копия Акта), рапортом коменданта от 25.03.15 (л.д. 5).

В настоящее время договор найма на какое-либо помещение в общежитии с ответчиком не заключен.

С учетом установленных выше обстоятельств, положений действующего законодательства суд полагает, что ответчик Аршба Э.Ш. действительно утратила право на проживание в помещении, принадлежащем истцу.

Работником истца ответчик не является. Договора о пользовании каким-либо помещением между истцом и ответчиком не имеется. Поэтому требования истца к ответчику о признании утратившим право на проживание в жилом помещении являются обоснованными.

Согласно под. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.95 № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как выше установил суд, Аршба Э.Ш. утратила право на проживание в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако значатся зарегистрированным в нем. При этом, своей регистрацией, нарушает гражданские права истца. Покинув помещение, добровольно с регистрационного учета не снялась. Место нахождения Аршба Э.Ш. в настоящее время истцу неизвестно.

С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права истца путем принудительного снятия ответчика Аршба Э.Ш. с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Аршба Э.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Абхазской АССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А».

Снять Аршбра Э.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Абхазской АССР, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца дней после изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2015 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород