Арсланова Райля Нурдавлетовна

2-802\2024

03RS0030-01-2024-000989-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2024 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н., при секретаре Мелиховой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арсалнова Р.Н. к Арсланов Р.М. и Арсланов Р.М. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Арсланова Р.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что она по адресу: <адрес> владеет и пользуется зданием зерносклада, общая площадь которого составляет 400.1 кв.м. Здание принадлежало ее супругу А.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли продажи от 25.04.2002 года, заключенного между супругом истицы и СХПК «Демский», который в период с 02.03.1992 года работал в СХПК «Демский» животноводом, получал заработную плату. 01.05.2002 года СХПК «Демский» был ликвидирован, соответственно, ее супруг был уволен из СХПК «Демский». За работодателем перед ним была образована задолженность по заработной плате, поэтому СХПК «Демский» предложил в счет заработной платы забрать здание зерносклада путем взаиморасчета. В связи с этим и был заключен договор купли – продажи здания зерносклада 25.04.2002 года. С того времени и до дня своей смерти супруг истицы данным зданием владел и пользовался, однако право собственности на здание он не оформил, так как считал здание своим. ДД.ММ.ГГГГ А.М.И. ...

...умер.

Истица после его смерти обратилась к нотариусу нотариального округа Бижбулякский район РБ, оформила права на наследственное имущество, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, на здание зерносклада она оформить наследственные права не смогла, так как здание зерносклада не вошло в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающего документа на него. Нотариус пояснила, что имеющийся договор купли продажи здания от 25.04.2002 года является правоподтверждающим документов, но не является доказательством регистрации возникшего права, предложила истице обратиться в Бижбулякский межрайонный суд РБ с исковым заявлением о признании права собственности на зерносклад в порядке наследования. В Управление Росреестра, истице так же предложили предоставить решение суда о признании права собственности на здание, чтобы в последующем на основании решения суда зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.08.2018).

Истица считает, что у нее возникло право собственности в силу приобретательной давности согласно статьи 234 ГК РФ, так как с 2002 года их семья зданием зерносклада добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным. Никаких претензий со стороны третьих лиц не возникало. Истица как супруга, как наследница первой очереди, по наследству в порядке универсального правопреемства, приняла по наследству права супруга на здание зерносклада, поэтому считает, что положения статьи 234 ГК РФ применимо в ее случае, она фактически осуществляет обязанности собственника в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

Истица о дате и времени судебного заседания извещена, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики на судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, в письменном заявлении исковые требования признали в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Ответчики иск признали, признание иска судом принято.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Арсалнова Р.Н. к Арсланов Р.М. и Арсланов Р.М. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя А.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из здания для обеспечения сельскохозяйственного производства, 1990 года постройки, общей площадью 400.1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>;

Признать за Арсланова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес> Республики Башкортостан, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, МР <адрес> право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – здание для обеспечения сельскохозяйственного производства, 1990 года постройки, общей площадью 400.1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.

Судья : Ярмиев Т.Н.

2-113\2023

03RS0030-01-2023-000028-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Халиковой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсланова Р.Н. к Арсланов Р.М. и Арсланов Р.М. о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Арсланова Р.Н. обратилась к Арсланов Р.М. и Арсланов Р.М. с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что она по адресу: Республика Башкортостан, Бижбулякский район, западнее села Азнаево владеет и пользуется зданием зерносклада, общая площадь которого составляет 993.1 кв.м. Здание принадлежало ее супругу А.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли продажи от 25.04.2002 года, заключенного между моим супругом и СХПК «Демский». В период с 02.03.1992 года он работал в СХПК «Демский» животноводом, получал заработную плату.

01.05.2002 года СХПК «Демский» был ликвидирован, соответственно, супруг истицы был уволен из СХПК «Демский». За работодателем перед ним была образована задолженность по заработной плате, поэтому СХПК «Демский» предложил ему в счет заработной платы забрать здание зерносклада путем взаиморасчета. В связи с этим и был заключен договор купли – продажи здания зерносклада 25.04.2002 года.

С того времени и до дня своей смерти супруг истицы данным зданием владел и пользовался, однако право собственности на здание он не оформил, так как считал здание своим.

ДД.ММ.ГГГГ ...

...А.М.И. умер.

Истица после его смерти обратилась к нотариусу нотариального округа Бижбулякский район РБ, оформила права на наследственное имущество, но на здание зерносклада она оформить наследственные права не смогла, так как здание зерносклада не вошло в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающего документа на него. Нотариус пояснила, что имеющийся договор купли продажи здания от 25.04.2002 года является правоподтверждающим документов, но не является доказательством регистрации возникшего права.

Земельный участок общей площадью 9545 кв.м. с кадастровым номером №, на котором находится здание, был отмежеван за счет истицы, поставлен на кадастровый учет, однако оформить права на земельный участок под зданием зерносклада истица не может без правоустанавливающего документа на недвижимое имущество.

Истица обращалась за консультацией в Управление Росреестра, где ей предложили предоставить решение суда, чтобы на его основании зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.08.2018),

Истец считает, что на основании статьи 234 ГК РФ она приобрела право собственности в связи с приобретательной давностью, как лицо открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет, а именно начиная с 2002 года. Так же истица считает, что это право она приобрела по наследству в порядке универсального правопреемства после смерти своего супруга.

Истица зданием зерносклада добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным. Никаких претензий со стороны третьих лиц не возникало.

Оформление права собственности на здание зерносклада необходимо истице для уплаты налога на недвижимое имущество, содержания здания в надлежащем санитарном и техническом состоянии.

Истица о дате и времени судебного заседания извещена, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики на судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, в письменном заявлении исковые требования признали в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Ответчики иск признали, признание иска ответчиками судом принято.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Арсланова Р.Н. к Арсланов Р.М. и Арсланов Р.М. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Арсланова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес> Республики Башкортостан, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, МР <адрес> право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – здание зерносклада, общей площадью 993.1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, западнее села Азнаево.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.

Судья : Ярмиев Т.Н..