Арслануков Аслан Хабижевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Балан А. С.

при секретаре судебного заседания Сташкевич А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-680/2014 по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района к Асланукову А. Х. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (далее – Департамент) обратился с иском к Асланукову А. Х. о взыскании задолженности по арендной плате за землю в размере сумма, пени в размере сумма.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка, кадастровый номер <адрес>, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>. Договором предусмотрена множественность лиц на стороне арендатора. Арендатором плата за пользование земельным участком Аслануковым А. Х. не производилась. За неисполнение условий договора о своевременной уплате арендных платежей предусмотрена неустойка в размере ... ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом, с одной стороны, и Аслануковым А. Х., ФИО, с другой стороны, заключен дог...

...овор аренды земельного участка, кадастровый номер <адрес>, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 11-14).

При этом, согласно п. 1.1 договора Аслануков А. Х. принимает в пользование ? доли земельного участка, общей площадью ... кв.м., ФИО также принимает в пользование ? доли земельного участка, общей площадью ... кв.м.

В соответствии с разделом 3.1 договора размер арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом (приложение 1), являющимся неотъемлемой частью договора. Арендная плата вносится арендаторами ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Согласно приложению к договору арендная плата для каждого из арендаторов составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – сумма; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – сумма.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, являющийся предметом договора аренды, передан арендаторам (л. д. 16).

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Из договора аренды не следует, что обязательство связано с предпринимательской деятельностью арендаторов, следовательно, их ответственность перед арендодателем не является солидарной, а ограничивается долей, переданной в пользование каждому из арендаторов по договору аренды.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 1 ст. 329, ст. 330, 331 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, соглашение о которой должно быть совершено в письменной форме. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 5.3 договора за несвоевременное внесение арендных платежей арендатор уплачивает арендодателю пени в размере ... ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету размер пени составляет сумма по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, будучи информированным о находящемся в производстве суда исковом заявлении к нему о взыскании арендной платы, возражений по существу иска и относительно расчета задолженности не представил.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, исчисленная в соответствии с пп. 1 и 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, и составляющая сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района удовлетворить.

Взыскать с Асланукова А. Х. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района задолженность по арендной плате в размере сумма, пени в размере сумма, всего – сумма.

Взыскать с Асланукова А. Х. в доход местного бюджета муниципального образования город Губкинский государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Губкинский районный суд.

.

.

. Судья А. С. Балан