Артемова Нина Игнатьевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 12 » августа 2015 года <адрес>

Старооскольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сулим С.Ф.

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

В результате проведенной Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа <адрес> (далее - ДИЗО) проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что ФИО1 для обслуживания металлического гаража самовольно использует земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в районе наркологического диспансера по <адрес>, находящий в муниципальной собственности.

Дело инициировано иском ДИЗО, который просил обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, в районе наркологического диспансера, путем демонтажа металлического гаража и возвратить его собственнику в состоянии, существовавшем до нарушения права, в течение 5 дней по акту приема-передачи со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования.

Ответчик исковые требования заявителя признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, су...

...д признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками на территории Старооскольского городского округа является ДИЗО в соответствии с Положением о Департаменте имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа <адрес>, утвержденного решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № 186.

Согласно распоряжению о проведении внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ г., уведомлению о проведении внеплановых мероприятий по муниципальному земельному контролю № от ДД.ММ.ГГГГ г., акту проверки соблюдения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ г., обмеру площади земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., приложенной фототаблице и схематического чертежа земельного участка установлено, что ФИО1 самовольно занят и используется земельный участок примерной площадью <данные изъяты>, расположенный в районе наркологического диспансера по <адрес> для обслуживания металлического гаража.

Предписанием об устранении нарушения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязана устранить допущенное нарушение (освободить самовольно занятый земельный участок) в срок до 01.12.2014г.

Постановлением заместителя начальника Старооскольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – заместителя главного госинспектора <адрес> и <адрес> по использованию и охране земель ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 267/96ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного <данные изъяты> КоАП РФ и ей назначено административное наказание в виде штрафа в сумме <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила ходатайство с просьбой продлить срок исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ в связи с задержкой оформления документов, в соответствии с которым определением ведущего специалиста-муниципального инспектора отдела по контролю за использование земельных ресурсов управления земельных отношений ДИЗО от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 продлен срок исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства до 01.06.2015г.

ФИО1 не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что ею были предприняты меры для оформления разрешительной документации на спорный земельный участок для возведения на нем металлического гаража.

ДД.ММ.ГГГГ истцом на основании распоряжения органа муниципального контроля о проведении внеплановой проверки физического лица от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ФИО1 вновь была проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой установлено, что ответчиком нарушение устранено не было, предписание не выполнено, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось ответчиком.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп. 4 п. 2).

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 и п. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что металлический гараж возведен на земельном участке, который истцу не предоставлялся в установленном законом порядке, в связи с чем возведенный на нём гараж является самовольным строением.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

На основании изложенного, учитывая, что факт самовольного занятия ответчиком земельного участка установлен, а доказательств, свидетельствующих о том, что земельный участок был предоставлен под возведение металлического гаража, не представлено, суд приходит к выводу о том, что возведенный гараж в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой и подлежит демонтажу.

Так как осуществление работ по освобождению земельного участка от гаража требует временных затрат, применительно к правилам ст. 204 ГПК РФ, суд устанавливает срок, до истечения которого ответчик обязан освободить земельный участок от принадлежащего ему имущества - 5 дней с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа <адрес> к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком признать обоснованным.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком, площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, в районе наркологического диспансера, путем демонтажа металлического гаража и возвратить его Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа <адрес> в состоянии, существовавшим до нарушения права в течение 5 дней по акту приема-передачи со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в бюджет Старооскольского городского округа в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ф. Сулим

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья С.Ф.Сулим

Секретарь ФИО5

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья С.Ф.Сулим

Секретарь ФИО5

« 18 » августа 2015 г.

(дата заверения)