Арустамян Игорь Владимирович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 29 июля 2015 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего - судьи Петрова Р.Э.

при секретаре – Бондаревой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арустамяна И.В. к администрации АДРЕС, о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Арустамян И.В.. В. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДАТА на основании постановления НОМЕР Администрации Зудиловского сельсовета АДРЕС ему выделен земельный участок по адресу: Алтайский кр., АДРЕС, для строительства индивидуального жилого дома.

Земельный участок находился у него на правах аренды, что подтверждается договором аренды НОМЕР от ДАТА.

В связи с истечением срока аренды администрацией Зудиловского сельсовета АДРЕС вынесено новое постановление о предоставлении ему земельного участка по адресу: Алтайский кр., АДРЕС. На основании данного постановления заключен договор аренды от ДАТА, сроком на 11 месяцев.

Земельному участку по адресу: Алтайский кр., АДРЕС, присваивались НОМЕР, а впоследствии НОМЕР, что подтверждается постановлениями НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА.

В настоящее время земельный участок находится у него на праве бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДАТА администрацией Зудиловского сельского совета первомайского района Алтайского края.

В период с ДАТА по ДАТА г. он за свои личные средства при личном трудовом участии на основании разрешения на ст...

...роительство № RU 22533308223 от ДАТА построил жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключения о соответствии объекта градостроительным требованиямданный объект недвижимости НОМЕР от ДАТА выданным администрациейАДРЕС, возведенный жилой (литер АО с незавершеннымстроительством жилым пристроем (литер А1) выполнен согласно чертежаГрадостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство исоответствует нормам, предусмотренным СП 30-102-99 «Планировки и застройкитерриторий малоэтажного жилого строительства».

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС на незавершенный строительством жилой пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В судебное стороны не явились, извещены.

Изучив материалы дела суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что земельный участок на котором находится спорное домостроение находится у истца на праве бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДАТА администрацией Зудиловского сельского совета первомайского района Алтайского края.

Указанному земельному участку по адресу: Алтайский кр., АДРЕС, присваивались НОМЕР, а впоследствии НОМЕР, что подтверждается постановлениями НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГПК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан(п.2, 3 ст.218 ГК РФ).

Согласно заключения о соответствии объекта градостроительным требованиямданный объект недвижимости НОМЕР от ДАТА выданным администрациейАДРЕС, возведенный жилой дом с незавершеннымстроительством жилым пристроем соответствует градостроительным нормам и правилам.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

решил:

Иск Арустамяна И.В. удовлетворить.

Признать за Арустамяном И.В. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС на незавершенный строительством жилой пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца.

Судья Р.Э.Петров.