Арутюнян Дарья Алексеевна

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

Судья – Литвинов А.Н. дело № 33-1618/2025

№ дела суда 1-й инстанции 2-990/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2025 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.

судей Соловьевой А.Ю., Баранова С.Н.

по докладу судьи краевого суда Палянчук Т.А.

при ведении протокола помощником судьи ...........8

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ...........4 на решение Приморского районного суда ............ от 10.04.2024г.

заслушав доклад судьи ...........11 об обстоятельствах дела, судебная коллегия

установила:

...........4 и ...........1 обратились в суд с иском к ...........2, ...........3 и администрации МО ............ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования мотивированы тем, что .......... администрацией МО ............ с ...........2 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ............. Она указана в договоре в качестве одного из членов семьи ...........2 ...........3 также вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. С 2015 года ответчики в квартире не проживали, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняли. .......... ...........2 зарегистрировалась по постоянному месту жительства в квартире по указанному адресу, сменила замок на входной двери и отказывается предоставить ей ключи.

Решением Приморского районного суда ............ от .......... в удовлетворении исковых требований ...........4 и ...........1 к ...........2, ..........

.......3 и администрации МО ............ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства отказано.

В апелляционной жалобе ...........4 просит решение районного суда отменить, полагая его незаконным и необоснованным, и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить ее требования в полном объеме.

В письменных возражениях на эту апелляционную жалобу представитель ...........2 по доверенности ...........9 просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, оставив решение суда первой инстанции без изменения.

В суд апелляционной инстанции до вынесения судом апелляционного определения поступило заявление от ...........4 об отказе от апелляционной жалобы.

Обсудив заявление об отказе от апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о его принятии и прекращении производства по апелляционной жалобе по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .......... ........ «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» разъяснено, что лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться как в целом, так и в части от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме (статья 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Вопрос о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления решается судом апелляционной инстанции в судебном заседании, назначенном для рассмотрения апелляционных жалобы, представления, в котором необходимо проверить полномочия лица на отказ от апелляционных жалобы, представления.

Если в соответствии со статьей 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доверенности специально оговорено право представителя на апелляционное обжалование судебного постановления суда первой инстанции, то такой представитель также вправе отказаться от поданной им апелляционной жалобы при условии, что в доверенности специально не оговорено иное.

Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер.

Судом апелляционной инстанции на основании части 3 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносится определение о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления, которым прекращается апелляционное производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

После прекращения апелляционного производства в связи с отказом от апелляционных жалобы, представления обжалуемое судебное постановление суда первой инстанции вступает в законную силу, если оно не обжалуется в апелляционном порядке другими лицами.

Проверив полномочия лица, подписавшего отказ от апелляционной жалобы, установив, что отказ заявлен в письменной форме до вынесения судом апелляционного определения, носит добровольный и осознанный характер, решение Приморского районного суда ............ от .......... другими лицами не обжаловано, судебная коллегия приходит к выводу о принятии отказа от апелляционной жалобы и прекращении апелляционного производства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 325 - 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

определила:

принять отказ ...........4 от апелляционной жалобы на решение Приморского районного суда ............ от ..........

Апелляционное производство по апелляционной жалобе ...........4 на решение Приморского районного суда ............ от .......... прекратить.

Председательствующий - Палянчук Т.А.

Судьи - Баранова С.Н.

Соловьева А.Ю.

УИД 23RS0042-01-2025-001089-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тесленок Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-1706/2025 по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к <ФИО1 и <ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «НУК» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с <ФИО1 и <ФИО2 в солидарном порядке долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 946 188 рублей 78 копеек и судебные расходы 23 924 рубля.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что <ФИО4 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно постановлению администрации МО г. Новороссийска от 19.12.2024 года <ФИО4 умер. Согласно договору социального найма жилого помещения новым нанимателем стал его сын <ФИО1 Вместе с ним в квартиру были вселены все члены его семьи жена <ФИО2, дети <ФИО7 и <ФИО2 С 31.01.2025 года долг по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 946 188 рублей 78 копеек.

Представитель истца <ФИО5 в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик <ФИО1 о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в деле имеется уведомление о вручении судебной повестки.

Ответчик <ФИО2 уведомлена надлежащим образом и своевременно, в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения», т.е. ответчик укло...

...нилась от получения судебной корреспонденции.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как указано в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива не установлен иной срок представления платежных документов.

Таким образом, наниматели жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей организацией платежных документов. При этом оплата жилья и коммунальных услуг на основании платежного документа за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ при управлении домом управляющей компанией, собственники помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей компании.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленных суду документов видно, что <ФИО4 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению администрации МО г. Новороссийска от 19.12.2024 года № 6201 <ФИО4 умер.

Согласно договору социального найма жилого помещения №03433 от 19.12.2024 года новым нанимателем квартиры стал его сын <ФИО1 Вместе с ним в квартиру были вселены все члены его семьи жена <ФИО2, дети <ФИО7 и <ФИО2

С 31.01.2025 года долг по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 946 188 рублей 78 копеек.

Деятельность по управлению многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет АО «НУК».

При таких обстоятельствах, имеются правовые основания для взыскания с ответчиков в пользу истца указанной в иске суммы.

Судебные расходы истца, состоящие из уплаченной им госпошлины в сумме 23 924 рубля подлежат возмещению за счет ответчиков в полном объеме в порядке, установленном статьей 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить, взыскать солидарно в его пользу с <ФИО1 и <ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 946 188 рублей 78 копеек и судебные расходы 23 924 рубля, всего 970 112 (девятьсот семьдесят тысяч сто двенадцать) рублей 78 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов

УИД: 23RS0042-01-2023-006956-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тесленок Т.Н., с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-990/2024 по иску <ФИО4 и <ФИО1 к <ФИО2, <ФИО3 и администрации МО г. Новороссийск о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

<ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ее основным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, признать утратившими право пользования квартирой и снять <ФИО7 и <ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований <ФИО4 в заявлении указала, что 8 августа 2014 года администрацией МО г. Новороссийск с <ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Она указана в договоре в качестве одного из членов семьи <ФИО2 <ФИО3 также вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. С 2015 года ответчики в квартире не проживали, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняли. 19 октября 2019 года <ФИО2 зарегистрировалась по постоянному месту жительства в квартире по указанному адресу, сменила замок на входной двери и отказывается предоставить ей ключи.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомив суд через своего представителя о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца <ФИО13 иск поддержал...

...а, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

<ФИО2 при поддержке своего представителя <ФИО8 иск не признала, указав в своих возражениях на то, что от своего права пользования квартирой она не отказывался. Ее выезд из квартиры носил временный характер, от своих обязанностей по оплате коммунальных услуг она не отказывалась. Кроме этого, у нее с <ФИО4 имеется спор о порядке пользования квартирой. Другого жилья она не имеет.

Представитель администрации МО г. Новороссийск <ФИО9 в судебное заседание не явился, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица <ФИО14 и <ФИО15 просили в удовлетворении иска отказать.

Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Из представленных суду документов видно, что 8 августа 2014 года администрацией МО г. Новороссийск с <ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи <ФИО2 в договоре указаны: сын <ФИО14, дочь <ФИО10, внучка <ФИО11

С 2015 года ответчики проживали по другому адресу.

19 октября 2019 года <ФИО2 зарегистрировалась по постоянному месту жительства в квартире по указанному адресу и несет расходы по ее содержанию.

Между сторонами имеется спор о порядке пользования квартирой.

Разрешая заявленный спор, руководствуясь вышеизложенными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к заключению, что истцом не доказан факт добровольного выезда ответчиков из спорной квартиры, с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с часть 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений статьи 71 и части 3 статьи 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что материалами дела не подтверждаются обстоятельства добровольного отказа ответчиков от прав и обязанностей по договору социального найма. Обстоятельств того, что непроживание ответчиков носит постоянный характер, они приобрели постоянное право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства при рассмотрении спора не установлено. Сам по себе факт временного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении с учетом установленных при рассмотрении настоящего спора обстоятельств не свидетельствует о их безусловном отказе от прав на спорную квартиру.

Указанная позиция закреплена в Постановлении Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П «По делу о проверке конституционности частей первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР …» согласно которому любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения гражданина права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фондов.

При этом частичное неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не может являться единственным основанием для признания гражданина утратившим право пользования при отсутствии иных юридически значимых обстоятельств, установление которых необходимо для вывода о том, что гражданин утратил право на жилое помещение либо отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно не отказывались от своих прав на спорное жилое помещение, их временное непроживание в спорной квартире обусловлено изменением семейного положения и наличием разногласий по поводу порядка пользования квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска <ФИО4 и <ФИО1 о признании основным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, признании утратившими право пользования квартирой и снятии <ФИО2 и <ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.Н. Литвинов