Арутюнян Гоар Галиковна

копия

Дело № 2-203/2020

УИД 76RS0023-01-2019-002776-49

Мотивированное решение

составлено 20.01.2020 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» января 2020 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Исаевой С.Б.,

при секретаре Романовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Кукузей Марине Ивановне, Пашаеву Фарахиму Гардашхану оглы, Григоряну Самвелу Гургеновичу, Григоряну Давиду Самвеловичу, Григоряну Тиграну Самвеловичу, Череповскому Николаю Ивановичу, Арутюнян Гоар Галиковне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами (далее – УОМД) Красноперекопского района» в лице представителя по доверенности Зарецкой А.В. обратилось в суд с иском, заявляя требования к Кукузей М.И., Пашаеву Ф.Г.о, Григоряну С.Г., Григоряну Д.С., Григоряну Т.С., Череповскому Н.И., Арутюнян Г.Г. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, указывая, что Кукузей М.И. на основании права собственности, совместно с Пашаевым Ф.Г.о, Григоряном С.Г., Григоряном Д.С., Григоряном Т.С., Череповским Н.И., Арутюнян Г.Г. зарегистрирована в жилом помещении АДРЕС. С 01.11.2013 г. по 31.10.2019 г. г. ответчики несвоевременно и не в полном размере вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 110446 руб. 44 коп., из них задолженность по оплате за содержание и ремонт поставщику ОАО «Управдо...

...м» Красноперекопского района в размере 68709 руб. 34 коп., задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 37601 руб. 11 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Хартия» в размере 4135 руб. 99 коп. Сумма пени составляет 4109 руб. 03 коп.

Просят взыскать с Кукузей М.И. сумму задолженности по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в пользу ОАО «Управдом Красноперекопского района» в размере 68709 руб.34 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщику ОАО «Управдом» Красноперекопского района в размере 68709 руб. 34 коп., а также пени в размере 21776 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2556 руб. 25 коп. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 37601 руб. 11 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Хартия» в размере 4135 руб. 99 коп., а также пени в размере 11917 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1398 руб. 91 коп., почтовые расходы.

В судебное заседание стороны, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явились. От истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Ответчики мнение по иску не представили, об отложении дела не просили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Кроме того, суд учитывает положение ст.210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Судом установлено и подтверждается выписками из домовой книги квартиросъемщика, лицевого счета, что жилое помещение АДРЕС, на основании права собственности принадлежит Кукузей М.И., которая зарегистрирована в указанном жилом помещении совместно с Пашаевым Ф.Г.о, Григоряном С.Г., Григоряном Д.С., Григоряном Т.С., Череповским Н.И., Арутюнян Г.Г.

В связи с несвоевременной и не в полном объеме оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.11.2013 г. по 31.10.2019 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 110446 руб. 44 коп., из них задолженность по оплате за содержание и ремонт поставщику ОАО «Управдом» Красноперекопского района в размере 68709 руб. 34 коп., задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 37601 руб. 11 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Хартия» в размере 4135 руб. 99 коп., что подтверждается расчетом задолженности (сведениями по лицевому счету), представленным стороной истца, оснований для недоверия которому у суда не имеется.

Кроме того, истцом заявлена ко взысканию сумма пени в общем размере 35003 руб. 18 коп., согласно представленного расчета, оснований для недоверия которому у суда не имеется. При этом, судом установлено, что в иске имеется опечатка в указании суммы пени в размере 4109 руб. 03 коп.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая штрафной характер пени, период просрочки и размер задолженности, приходящейся на ответчиков, иные заслуживающие внимания интересы сторон, обстоятельства дела, суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ и уменьшить размер пени, подлежащих взысканию в пользу истца с ответчика Кукузей М.И. до 5000 руб., со всех ответчиков в солидарном порядке - до 3000 руб., частично удовлетворяя заявленные требования в данной части.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчика Кукузей М.И. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в пользу ОАО «УОМД Красноперекопского района» в размере 68709 руб.34 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщику ОАО «УОМД Красноперекопского района в размере 68709 руб. 34 коп., а также пени в размере 5000 руб.; с ответчиков Кукузей М.И., Пашаева Ф.Г.о, Григоряна С.Г., Григоряна Д.С., Григоряна Т.С., Череповского Н.И., Арутюнян Г.Г. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 37601 руб. 11 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Хартия» в размере 4135 руб. 99 коп., а также пени в размере 3000 руб. Доказательств для иного вывода суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Кукузей М.И. также подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче настоящего иска в размере 2555 руб. 55 коп. (2914 руб. 59 коп. - 359 руб. 04 коп.); с ответчиков Кукузей М.И., Пашаева Ф.Г.о, Григоряна С.Г., Григоряна Д.С., Григоряна Т.С., Череповского Н.И., Арутюнян Г.Г. в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче настоящего иска в размере 1809 руб. 34 коп., почтовые расходы в размере 1524 руб. 18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Кукузей Марины Ивановны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» сумму задолженности по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в размере 68709 руб.34 коп., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщику ОАО «Управдом» Красноперекопского района в размере 68709 руб. 34 коп., пени в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2555 руб. 55 коп., а всего в 76264 (семьдесят шесть тысяч двести шестьдесят четыре) руб. 89 коп.

Взыскать с Кукузей Марины Ивановны в доход бюджета государственную пошлину в размере 359 руб. 04 коп.

Взыскать с Кукузей Марины Ивановны, Пашаева Фарахима Гардашхана оглы, Григоряна Самвела Гургеновича, Григоряна Давида Самвеловича, Григоряна Тиграна Самвеловича, Череповского Николая Ивановича, Арутюнян Гоар Галиковны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 37601 руб. 11 коп., задолженность по оплате поставщику ООО «Хартия» в размере 4135 руб. 99 коп., а также пени в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1809 руб. 34 коп., почтовые расходы в размере 1524 руб. 18 коп., а всего 48070 (сорок восемь тысяч семьдесят) руб. 62 коп.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) С.Б.Исаева

Копия верна.

Судья