Арзаканцян Эмилия Кареновна

Дело № 2-4800/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2015 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода

В составе: председательствующего судьи Таракановой В.И.

При секретаре ФИО8

С участием представителя истца ФИО9, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству государственного имущества и земельных ресурсов по <адрес>, ФИО3, ФИО4, Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то. что ДД.ММ.ГГГГ истец и его жена ФИО5 купили незавершенный строительством дом, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м.. готовностью 10%, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Право собственности на данные объекты недвижимости было зарегистрировано на жену ФИО5 Дом достроили своими силами. ДД.ММ.ГГГГ жена истца умерла. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: г.Н.Новгород. <адрес>. Жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный (подземных этажей -1), инв. №, лит.Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположен на земельном участке площадью 648 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для завершения строительства индивидуального жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь земельного участка соответствует результатам межевания. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании: Акта (Архивная копия № от ДД.ММ.ГГГГ выдана Государственным учреждением Центральным архивом <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания. Сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган: Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании: Акта (Архивная копия № от ДД.ММ.ГГГГ, выдана Государственны...

...м учреждением Центральным архивом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный жилой дом и земельный участок возникло, когда истец и его умершая жена находились в зарегистрированном браке, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке. Дети умершей и ее родители на наследство н претендуют. Истец является наследником первой очереди. До и после смерти жены истец проживает в данном доме, пользуется совместным имуществом, фактически принял наследство Решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия истцом наследства. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получил отказ, т.к. истец не может предоставить в оригинале правоустанавливающий документ на жилой дом и земельный участок Акт (архивная копия № от ДД.ММ.ГГГГ выдана Государственным учреждением Центральным архивом <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Выслушав объяснения представителя истца, установив юридически значимые обстоятельства, проверив письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статьи 1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

По делу установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, являющаяся супругой истца ФИО2. Брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 открылось наследственное имущество: жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: г.Н.Новгород. <адрес>. Жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный (подземных этажей -1), инв. №, лит.Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для завершения строительства индивидуального жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь земельного участка соответствует результатам межевания. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании: Акта (Архивная копия № от ДД.ММ.ГГГГ выдана Государственным учреждением Центральным архивом <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания. Сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган: Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании: Акта (Архивная копия № от ДД.ММ.ГГГГ, выдана Государственным учреждением Центральным архивом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на указанный жилой дом и земельный участок возникло, когда истец и его умершая жена находились в зарегистрированном браке.

После смерти ФИО5 было заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются: муж умершей – ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу заявление о принятии наследства после смерти жены, дочь умершей ФИО6, которая отказалась от своей доли наследства в пользу истца, написав ДД.ММ.ГГГГ письменное заявление об этом, которое заверено нотариусом, сын ФИО4, который отказался от своей доли наследства в пользу истца, написав ДД.ММ.ГГГГ письменное заявление об этом, которое заверено нотариусом и мать умершей ФИО7, которая отказалась от своей доли наследства в пользу истца, написав ДД.ММ.ГГГГ письменное заявление об этом, которое заверено нотариусом.

Таким образом, истец является единственным наследником к имуществу своей супруги, принявшим наследство. Поскольку все имущество приобреталось супругами в браке, 1\2 доля имущества принадлежит истцу на праве собственности как совместно нажитое имущество. Другая ? доля имущества принадлежит умершей супруге истца и является наследственным имуществом.

Нотариус отказал истцу выдать свидетельство о праве на наследство по закону в связи с невозможностью предоставить в оригинале правоустанавливающий документ акт от ДД.ММ.ГГГГ, архивная копия которого выдана ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением Центральный архив <адрес> за №.

Суд находит, что отсутствие в оригинале правоустанавливающего документа на недвижимое имущество не может служить безусловным основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности умершей ФИО5 на наследственное имущество при ее жизни было зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: на жилой дом право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок – ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются соответствующие записи в ЕГРП, умершей были выданы свидетельства о праве собственности.

Суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: В.И.Тараканова