Аржаков Денис Алексеевич

УИД№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., с участием помощника Балашихинского городского прокурора ФИО8, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО5, ФИО2, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО4 является собственником жилого помещения - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец находился в браке с ответчиком ФИО1 Для совместного проживания истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении по месту жительства ФИО1 и общего ребенка ФИО4 Также в квартире были зарегистрированы родственники ФИО1 - ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства - в <адрес>. ФИО1 вывезла все принадлежащие ей вещи, в жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет. ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в жилом помещении истца не проживали, личных вещей в квартире не имеется. Препя...

...тствий в пользовании жилым помещением истец ответчикам не создавал. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчикам с требованием о добровольном выселении из жилого помещения, которое оставлено последними без удовлетворения.

В связи с изложенным истец ФИО4 просит суд признать ФИО1, ФИО5, ФИО2, несовершеннолетнюю ФИО3, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта № Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Указанная квартира приобретена им на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № № заключенному с ООО «Балашиха-Сити».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состоял в браке с ответчиком ФИО1, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о заключении брак от ДД.ММ.ГГГГ.

Для совместного проживания ФИО4 зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении по месту жительства ФИО1 и общего ребенка ФИО4

Также в квартире были зарегистрированы родственников ФИО1 - ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3

Факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, подтверждается представленной в материалы дела адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт единоличной собственности ФИО4 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, также установлен Балашихинским городским судом <адрес> в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ФИО4 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества.

Как следует из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства - в <адрес>. ФИО1 вывезла все принадлежащие ей вещи, в жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет.

ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в жилом помещении ФИО4 никогда не проживали, личных вещей в квартире не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО4 ответчикам не создавал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился к ответчикам с требованием о добровольном выселении из жилого помещения, которое оставлено последними без удовлетворения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, установив, что ФИО1 и ее сын ФИО4 самостоятельно выехали из спорного жилого помещения, а так же тот факт, что ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживали, указанные лица не являются членами семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для регистрации ответчиков в спорном жилом, учитывая, что такая регистрация лишает истца как собственника квартиры законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорной квартирой.

Кроме того, ответчики о своем намерении проживать по месту регистрации не заявляли, какого-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой между сторонами заключено не было.

Суд также принимает во внимание, что из представленного в материалы дела договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10 и ФИО1, усматривается, что в настоящее время последняя является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Поскольку регистрация ФИО1, ФИО5, ФИО2, а также несовершеннолетней ФИО3, ФИО6 по спорному адресу нарушает права ФИО4 как собственника жилого помещения, суд признает обоснованными заявленные им требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от от ДД.ММ.ГГГГ N№, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО5, ФИО2, а также несовершеннолетней ФИО3, ФИО6 с регистрационного учета.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, суд принимает во внимание доказательства, представленные стороной истца, и находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, (паспорт № №), ФИО5, (паспорт № №), ФИО2, (паспорт № №), несовершеннолетнюю ФИО3, (свидетельство о рождении №), ФИО6 (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО5, ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, ФИО6 с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Строчило

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.В. Строчило