Арженкова Наталья Александровна

(УИД 71RS0001-01-2023-000224-39)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2023 года г. Алексин Тульской области Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Солдатовой М. С.,

при секретаре Паньшиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-382/2023 по иску АО «Райффайзенбанк» к Арженковой Н.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

АО «Райффайзенбанк» обратилось в суд с иском к Арженковой Н.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество. Истец, обосновывая заявленные требования, указал, что в ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области на исполнении находится 5 исполнительных производств в отношении должника Арженковой Н.А. о взыскании задолженностей в пользу АО «Райффайзенбанк». По настоящее время задолженности по исполнительным производствам не погашены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по всем исполнительным документам составляет 724573,44 руб. Ссылался на то, что денежные средства для полного погашения у должника отсутствуют, тогда как у Арженковой Н.А. имеется недвижимое имущество, которое принадлежит ей на праве собственности: земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1228 кв. м. В этой связи просит обратить взыскание на вышеуказанный принадлежащий Арженковой Н.А. на праве земельный участок, взыскать с последней в пользу АО «Райффайзенбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца АО «Райффайзенбанк» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим обр...

...азом, заблаговременно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Арженкова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных АО «Райффайзенбанк» исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы судебных приставов по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судом, в ОСП Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области на исполнении находится 5 исполнительных производств в отношении должника Арженковой Н.А. о взыскании задолженностей в пользу АО «Райффайзенбанк»:

1)Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 419567,76 руб., возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №;

2)Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 73105,29 руб., возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №;

3)Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 53911,35 руб., возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №;

4)Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 147404,03 руб., возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №;

5)Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 60506,92 руб., возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

По доводам стороны истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по всем исполнительным документам составляет 724573,44 руб., по настоящее время вышеуказанная задолженность не погашена.

При проверке имущественного положения должника Арженковой Н.А. судебным приставом-исполнителем установлено наличие у нее в собственности земельного участка с кадастровым №, площадью 1228 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 745813,52 руб., что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Алексинского и Заокского районов УФССП России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационный действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении спорного участка.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Положениями ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из пояснений ответчика, данных последней в ходе беседы ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащем ей земельном участке по адресу: <адрес>, какие-либо объекты недвижимости отсутствуют, что также подтверждается выписками из ЕГРН, имеющимися в материалах дела.

Согласно ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.3,4,5,6 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Исходя из смысла вышеизложенной нормы, спорный земельный участок не входит в перечень имущества, взыскание на которое по исполнительным документам не может быть обращено.

Из разъяснений п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

О наличии между сторонами спора о стоимости названного земельного участка сведения в материалах дела отсутствуют.

Доказательств тому обстоятельству, что на принадлежащий ответчику земельный участок не может быть обращено взыскание, а равно и нахождению на нем объектов недвижимости ответчиком вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что ответчик не предпринимает мер к погашению имеющихся перед истцом задолженностей, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок площадью по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1228 +/-12 кв. м. в рамках поименованных выше исполнительных производств, взыскателем по которым является АО «Райффайзенбанк», то есть об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ, разъяснениями п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положениями ст.333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., факт несения которых подтвержден платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Райффайзенбанк» (ИНН №) к Арженковой Н.А. (паспорт №) об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Арженковой Н.А. недвижимое имущество: земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1228 +/-12 кв. м. в рамках исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель- АО «Райффайзенбанк».

Взыскать с Арженковой Н.А. в пользу АО «Райффайзенбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023.

Председательствующий М. С. Солдатова